| MONTARA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,097 元
+6.59%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,465 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $1,320 萬元
38個 放盤
@13,032 - @18,785
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| MONTARA 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
6%
|
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $36,000 元
10個 租盤
@40 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
MONTARA
|
第1A座 68樓 C室
2026-10-30 註冊處成交 |
實556呎 |
$895 萬元
@
$16,097
|
- 4.9% |
|
MONTARA
|
第1A座 45樓 A室
2026-09-29 註冊處成交 |
實789呎 |
$1,315 萬元
@
$16,667
|
- 59.8% |
|
MONTARA
|
第1B座 57樓 B室
2026-09-15 註冊處成交 |
實366呎 |
$577 萬元
@
$15,765
|
- 6.8% |
|
MONTARA
|
第1A座 43樓 D室
2026-08-28 註冊處成交 |
實768呎 |
$900 萬元
@
$11,719
|
- 19.4% |
|
MONTARA
|
第2B座 18樓 E室
2026-08-25 註冊處成交 |
實368呎 |
$532 萬元
@
$14,457
|
- 19.3% |
|
MONTARA
|
第1B座 41樓 C室
2026-08-21 註冊處成交 |
實464呎 |
$718 萬元
@
$15,474
|
- 11% |
|
MONTARA
|
第2B座 61樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 |
實481呎 |
$742 萬元
@
$15,426
|
- 3.7% |
|
MONTARA
|
第2A座 19樓 D室
2026-07-09 註冊處成交 |
實363呎 |
$575 萬元
@
$15,840
|
- 3.3% |
|
MONTARA
|
第1B座 58樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 |
實366呎 |
$566 萬元
@
$15,464
|
- 9.6% |
|
MONTARA
|
第1A座 35樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 |
實789呎 |
$1,285 萬元
@
$16,286
|
+ 11.5% |
| MONTARA | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 616 | 2,392 |
| 平均呎價 | $16,097 元 | $14,879 元 |
| 變動幅度 | +6.59% | +0.68% |
| 成交量 | 6宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 13% |
| 蝕讓比例 | 100% | 79% |
| 一年轉手率 | 8.9% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $1,320 萬元 | $430 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 6% | 5.7% |
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