| MONTARA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,395 元
+8.00%
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 有盈利比例 |
35%
|
|
| 蝕讓比例 |
65%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.9%
|
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| 一年前呎價 |
$13,551 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $1,400 萬元
59個 放盤
@13,278 - @17,157
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| MONTARA 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.5%, 2房: 3.3%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
6.3%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $29,000 元
12個 租盤
@36 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
MONTARA
|
第2B座 29樓 E室
2026-05-28 註冊處成交 |
實368呎 |
$550 萬元
@
$14,946
|
- 3% |
|
MONTARA
|
Montara 2B座 低層 F室
2026-05-22 市場成交 2房 露台 |
實450呎 |
$708 萬元
@
$15,733
|
- |
|
MONTARA
|
第1A座 22樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 |
實555呎 |
$798 萬元
@
$14,378
|
- 10.9% |
|
MONTARA
|
第2A座 68樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 |
實816呎 |
$1,255 萬元
@
$15,380
|
+ 0.6% |
|
MONTARA
|
第2A座 17樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 |
實815呎 |
$1,160 萬元
@
$14,233
|
+ 7.6% |
|
MONTARA
|
第2A座 30樓 E室
2026-05-06 註冊處成交 |
實561呎 |
$848 萬元
@
$15,116
|
+ 0.1% |
|
MONTARA
|
第2A座 12樓 E室
2026-04-30 註冊處成交 |
實561呎 |
$828 萬元
@
$14,759
|
+ 2.4% |
|
MONTARA
|
第2B座 32樓 B室
2026-04-23 註冊處成交 |
實540呎 |
$812 萬元
@
$15,037
|
+ 3% |
|
MONTARA
|
第2A座 55樓 D室
2026-04-21 註冊處成交 |
實362呎 |
$565 萬元
@
$15,608
|
- 11% |
|
MONTARA
|
第2B座 55樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 |
實369呎 |
$538 萬元
@
$14,580
|
- 9.5% |
| MONTARA | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 616 | 2,392 |
| 平均呎價 | $14,395 元 | $14,385 元 |
| 變動幅度 | +8.00% | +8.92% |
| 成交量 | 20宗 | 56宗 |
| 有盈利比例 | 35% | 11% |
| 蝕讓比例 | 65% | 84% |
| 一年轉手率 | 9.9% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $1,400 萬元 | $430 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 4.6% |
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