| MONTARA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,577 元
+5.65%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蚀让比例 |
58%
|
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| 一年转手率(二手) |
9.4%
|
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| 一年前尺价 |
$13,554 元
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| 放盘叫价 |
$485 万元 - $1,250 万元
52个 放盘
@13,179 - @18,257
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| MONTARA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
20宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
6.3%
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $33,500 元
28个 租盘
@37 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
MONTARA
|
第1B座 41楼 C室
2026-08-21 注册处成交 |
实464尺 |
$718 万元
@
$15,474
|
- 11% |
|
MONTARA
|
第2B座 61楼 D室
2026-07-17 注册处成交 |
实481尺 |
$742 万元
@
$15,426
|
- 3.7% |
|
MONTARA
|
第2A座 19楼 D室
2026-07-09 注册处成交 |
实363尺 |
$575 万元
@
$15,840
|
- 3.3% |
|
MONTARA
|
第1B座 58楼 B室
2026-07-06 注册处成交 |
实366尺 |
$566 万元
@
$15,464
|
- 9.6% |
|
MONTARA
|
第1A座 35楼 A室
2026-06-29 注册处成交 |
实789尺 |
$1,285 万元
@
$16,286
|
+ 11.5% |
|
MONTARA
|
第1B座 60楼 E室
2026-06-24 注册处成交 |
实715尺 |
$1,082 万元
@
$15,133
|
+ 0.2% |
|
MONTARA
|
第1B座 19楼 B室
2026-06-23 注册处成交 |
实366尺 |
$570 万元
@
$15,574
|
- 4.5% |
|
MONTARA
|
第1A座 7楼 A室
2026-06-17 注册处成交 |
实789尺 |
$1,115 万元
@
$14,132
|
- |
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MONTARA
|
第2B座 23楼 F室
2026-06-16 注册处成交 |
实450尺 |
$708 万元
@
$15,733
|
+ 14.2% |
|
MONTARA
|
第1A座 40楼 C室
2026-06-16 注册处成交 |
实555尺 |
$855 万元
@
$15,405
|
+ 0.2% |
| MONTARA | LP6 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 616 | 2,392 |
| 平均尺价 | $15,577 元 | $14,885 元 |
| 变动幅度 | +5.65% | +2.00% |
| 成交量 | 12宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 13% |
| 蚀让比例 | 58% | 81% |
| 一年转手率 | 9.4% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $485 万元 - $1,250 万元 | $433 万元 - $4,380 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 6.3% | 5.2% |
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