| 晋海 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,585 元
+4.22%
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| 成交量 |
22宗
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| 有盈利比例 |
32%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
10.2%
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| 一年前尺价 |
$12,219 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $1,500 万元
@12,896 - @18,043
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| 晋海 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
36宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3.5%, 4房+: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
4.6%
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $58,000 元
@38 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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晋海
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第5B座 41楼 A室
2026-08-19 注册处成交 |
实532尺 |
$750 万元
@
$14,098
|
- 12.4% |
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晋海
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第1B座 42楼 C室
2026-08-05 注册处成交 |
实489尺 |
$720 万元
@
$14,724
|
- 1.7% |
|
晋海
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第2A座 3楼 E室
2026-08-05 注册处成交 |
实496尺 |
$677 万元
@
$13,649
|
- |
|
晋海
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第2B座 37楼 C室
2026-08-05 注册处成交 |
实489尺 |
$725 万元
@
$14,826
|
- |
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晋海
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第2A座 28楼 A室
2026-08-03 注册处成交 |
实700尺 |
$1,065 万元
@
$15,214
|
- 2.3% |
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晋海
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第1A座 35楼 D室
2026-07-31 注册处成交 |
实464尺 |
$695 万元
@
$14,978
|
- 4.5% |
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晋海
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第5A座 50楼 D室
2026-07-22 注册处成交 |
实477尺 |
$708 万元
@
$14,843
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- 6.6% |
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晋海
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第3B座 6楼 F室
2026-07-16 注册处成交 |
实343尺 |
$532 万元
@
$15,510
|
- |
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晋海
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第5B座 51楼 F室
2026-07-16 注册处成交 |
实343尺 |
$580 万元
@
$16,910
|
- 11.9% |
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晋海
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第3B座 30楼 C室
2026-07-15 注册处成交 |
实490尺 |
$350 万元
@
$7,143
|
- 57.7% |
晋海 第1A座 2楼
晋海 第1A座 3-28楼
晋海 第1A座 30楼
晋海 第1A座 31-46楼
晋海 第1A座 47楼
晋海 第1A座 48楼
晋海 第1A座 49楼
晋海 第1A座 50-51楼
晋海 第1A座 52楼
晋海 第1A座 53楼
晋海 第1A座 53楼
晋海 第1B座 2楼
晋海 第1B座 3-28楼
晋海 第1B座 30楼
晋海 第1B座 31-46楼
晋海 第1B座 47楼
晋海 第1B座 48楼
晋海 第1B座 49楼
晋海 第1B座 50-51楼
晋海 第1B座 52楼
晋海 第1B座 53楼
晋海 第1B座 53楼
晋海 第2A座 2楼
晋海 第2A座 3-28楼
晋海 第2A座 30楼
晋海 第2A座 31-49楼
晋海 第2A座 50楼
晋海 第2A座 51楼
晋海 第2A座 52楼
晋海 第2A座 53楼
晋海 第2A座 55楼
晋海 第2A座 55楼
晋海 第2B座 2楼
晋海 第2B座 3-28楼
晋海 第2B座 30楼
晋海 第2B座 31-49楼
晋海 第2B座 50楼
晋海 第2B座 51楼
晋海 第2B座 52楼
晋海 第2B座 53楼
晋海 第2B座 55楼
晋海 第2B座 55楼
| 晋海 | 峻滢 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 1,040 | 1,777 |
| 平均尺价 | $14,585 元 | $10,913 元 |
| 变动幅度 | +4.22% | +1.51% |
| 成交量 | 22宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 32% | 83% |
| 蚀让比例 | 50% | 18% |
| 一年转手率 | 10.2% | 7.9% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $1,500 万元 | $540 万元 - $928 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 4.6% | 15.5% |
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