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Sea To Sky 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,634 元 +3.37%
成交量	13宗
有盈利比例	15%
蚀让比例	85%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$12,640 元
放盘叫价	$565 万元 - $1,800 万元 97个放盘 @11,830 - @18,803

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sea To Sky 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	3.6%
租盘叫价	$18,400 元 - $35,000 元 23个租盘 @38 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sea To Sky \| 第1座 56楼 E室 2026-08-20 注册处成交	实467尺	$740 万元 @ $15,846	- 7.1%
Sea To Sky \| 第2座 51楼 D室 2026-08-18 注册处成交	实704尺	$1,250 万元 @ $17,756	- 2%
Sea To Sky \| 第1座 33楼 A室 2026-08-13 注册处成交	实1,075尺	$1,500 万元 @ $13,953	- 22.3%
Sea To Sky \| 第2座 51楼 H室 2026-07-31 注册处成交	实753尺	$1,168 万元 @ $15,511	+ 8.1%
Sea To Sky \| 第2座 30楼 G室 2026-07-31 注册处成交	实478尺	$736 万元 @ $15,397	- 4.6%
Sea To Sky \| Sea To Sky 1座 E室 2026-07-29 市场成交 2房	实467尺	$740 万元 @ $15,846	-
Sea To Sky \| 第2座 20楼 D室 2026-07-15 注册处成交	实712尺	$1,095 万元 @ $15,379	- 2.9%
Sea To Sky \| 第3座 16楼 E室 2026-07-08 注册处成交	实481尺	$750 万元 @ $15,593	- 5.5%
Sea To Sky \| 第2座 36楼 F室 2026-06-16 注册处成交	实468尺	$725 万元 @ $15,491	- 5.3%
Sea To Sky \| 第3座 32楼 D室 2026-06-15 注册处成交	实786尺	$1,230 万元 @ $15,649	- 5.4%

载入中。。。

Sea To Sky 第1座 5楼

Sea To Sky 第1座 6-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 33-60楼

Sea To Sky 第1座 20-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 5-18楼

Sea To Sky 第2座 5楼

Sea To Sky 第2座 6-60楼

Sea To Sky 第2座 61-67楼

Sea To Sky 第2座 41-60楼

Sea To Sky 第2座 5-39楼

Sea To Sky 第3座 5楼

Sea To Sky 第3座 6-39楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 61-68楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 5-39楼

Sea To Sky 第1座 5楼平面图

Sea To Sky 大厦

收藏屋苑

长实半新盘屋苑

Sea To Sky为日出康城第VIII期，位于将军澳康城路1号，由3座大厦组成，提供1,422伙，实用面积434至1,077平方尺，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及多用途房，以及4房连双套房及多用途房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2022 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1422伙

小学校网:

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西贡区(NT8)

车位:

住客停车位：255

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日出康城( 巴士站 )

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康城站( 巴士站 )

3分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	Sea To Sky	LP6	峻滢	MALIBU	致蓝天	首都	晋海	LP10	领都	领峯	MONTARA
楼龄	5 年	6 年	13 年	7 年	12 年	18 年	8 年	5 年	17 年	16 年	6 年
单位数目	1,422	2,392	1,777	1,600	1,648	2,100	1,040	893	1,688	1,416	616
平均尺价	$15,634 元	$14,885 元	$10,913 元	$15,402 元	$12,878 元	$11,644 元	$14,585 元	$17,129 元	$11,162 元	$11,197 元	$15,577 元
变动幅度	+3.37%	+2.00%	+1.51%	+2.41%	+4.08%	+5.10%	+4.22%	-8.26%	+0.78%	+3.66%	+5.65%
成交量	13宗	31宗	45宗	14宗	21宗	32宗	26宗	7宗	12宗	18宗	12宗
有盈利比例	15%	13%	76%	36%	71%	81%	31%	14%	100%	72%	33%
蚀让比例	85%	81%	24%	64%	14%	19%	54%	71%	0%	28%	58%
一年转手率	4.4%	5.6%	8%	3.8%	4.8%	5.6%	10.7%	5.8%	5.3%	5.3%	9.4%
放盘叫价	$565 万元 - $1,800 万元	$433 万元 - $4,380 万元	$545 万元 - $878 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$930 万元 - $1,700 万元	$570 万元 - $1,068 万元	$465 万元 - $2,128 万元	$666 万元 - $4,780 万元	$710 万元 - $1,250 万元	$698 万元 - $1,268 万元	$485 万元 - $1,250 万元
平均尺租	$41.0 元	$42.0 元	$32.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.2%
租务活跃率	3.6%	5.2%	15.7%	3.6%	1.9%	2.6%	4.4%	3.7%	2.1%	2%	6.3%

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