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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,552 元 +3.24%
成交量	47宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$12,905 元
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元 181个放盘 @12,200 - @20,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.9%, 2房: 3.3%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$13,000 元 - $29,000 元 28个租盘 @32 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 3座 9楼 G室 2026-04-14 注册处成交	实377尺	$530 万元 @ $14,058	- 3.3%
LP6 \| 3座 57楼 F室 2026-04-10 注册处成交	实636尺	$1,010 万元 @ $15,881	- 4.9%
LP6 \| 5座 10楼 D室 2026-04-02 注册处成交	实702尺	$980 万元 @ $13,960	- 13.7%
LP6 \| 5座 30楼 G室 2026-04-02 注册处成交	实305尺	$460 万元 @ $15,082	+ 21.1%
LP6 \| 2座 17楼 E室 2026-04-02 注册处成交	实526尺	$720 万元 @ $13,688	- 6.6%
LP6 \| 5座 48楼 E室 2026-03-31 注册处成交	实317尺	$453.4 万元 @ $14,303	- 17%
LP6 \| 1座 29楼 B室 2026-03-31 注册处成交	实1,086尺	$1,608 万元 @ $14,807	- 8.2%
LP6 \| 5座 23楼 H室 2026-03-30 注册处成交	实347尺	$518 万元 @ $14,928	- 7.8%
LP6 \| 3座 28楼 M室 2026-03-27 注册处成交	实460尺	$638 万元 @ $13,870	- 9.3%
LP6 \| 1座 43楼 K室 2026-03-25 注册处成交	实522尺	$680 万元 @ $13,027	- 15.5%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

LP6 1座 5-12楼

LP6 1座 15-23楼

LP6 1座 25-40楼

LP6 1座 42-62楼

LP6 1座 63楼

LP6 1座 65-67楼

LP6 1座 68楼

LP6 2座 2楼

LP6 2座 3-40楼

LP6 2座 42-58楼

LP6 2座 59楼

LP6 2座 60-63楼

LP6 2座 65楼

LP6 2座 66-67楼

LP6 2座 68楼

LP6 3座 2楼

LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	LP10	致蓝天	晋海II	晋海	MONTARA	Marini	Seasons Place
楼龄	6 年	7 年	5 年	13 年	5 年	12 年	8 年	8 年	6 年	6 年	1 年
单位数目	2,392	1,600	1,422	1,777	893	1,648	1,132	1,040	616	647	650
平均尺价	$13,552 元	$14,816 元	$14,584 元	$10,589 元	$22,823 元	$12,153 元	$13,944 元	$13,334 元	$11,795 元	$14,491 元	$16,414 元
变动幅度	+3.24%	+5.32%	+5.19%	+5.03%	+17.32%	+5.29%	+0.26%	+5.82%	-11.51%	+5.84%	+5.22%
成交量	47宗	16宗	9宗	33宗	12宗	26宗	--	18宗	10宗	16宗	79宗
有盈利比例	6%	6%	0%	82%	0%	58%	--	44%	40%	13%	35%
蚀让比例	83%	94%	100%	18%	33%	23%	--	122%	160%	156%	13%
一年转手率	4.8%	4.1%	4.6%	6.9%	5.4%	4.8%	--	9.1%	9.1%	9.6%	--
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元	$529 万元 - $2,250 万元	$618 万元 - $1,850 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$646 万元 - $2,880 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$435 万元 - $1,200 万元	$456 万元 - $2,128 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$450 万元 - $1,300 万元	$470 万元 - $1,110 万元
平均尺租	$40.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$38.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 1.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.1%
租务活跃率	4.3%	3.4%	3.6%	13.2%	2.4%	1.8%	2.8%	4.4%	5.7%	3.7%	9.4%

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