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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,385 元 +8.92%
成交量	60宗
有盈利比例	8%
蚀让比例	80%
一年转手率(二手)	5.5%
一年前尺价	$13,081 元
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元 159个放盘 @12,893 - @20,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	58宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	4.4%
租盘叫价	$12,300 元 - $29,500 元 55个租盘 @33 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 5座 33楼 C室 2026-06-02 注册处成交	实422尺	$678 万元 @ $16,066	- 14.7%
LP6 \| 5座 20楼 K室 2026-06-02 注册处成交	实307尺	$410 万元 @ $13,355	- 14.5%
LP6 \| 2座 65楼 C室 2026-06-02 注册处成交	实501尺	$758 万元 @ $15,130	- 7.3%
LP6 \| 3座 9楼 M室 2026-06-02 注册处成交	实460尺	$658 万元 @ $14,304	+ 0.6%
LP6 \| 5座 62楼 C室 2026-06-01 注册处成交	实422尺	$723 万元 @ $17,133	- 11%
LP6 \| 3座 49楼 D室 2026-05-29 注册处成交	实422尺	$710 万元 @ $16,825	- 15%
LP6 \| 1座 61楼 G室 2026-05-29 注册处成交	实505尺	$735 万元 @ $14,554	- 18.2%
LP6 \| 3座 40楼 H室 2026-05-28 注册处成交	实307尺	$488 万元 @ $15,896	- 7.9%
LP6 \| 1座 11楼 D室 2026-05-27 注册处成交	实906尺	$1,350 万元 @ $14,901	- 7.3%
LP6 \| 3座 53楼 E室 2026-05-27 注册处成交	实728尺	$1,170 万元 @ $16,071	- 6.7%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

LP6 1座 5-12楼

LP6 1座 15-23楼

LP6 1座 25-40楼

LP6 1座 42-62楼

LP6 1座 63楼

LP6 1座 65-67楼

LP6 1座 68楼

LP6 2座 2楼

LP6 2座 3-40楼

LP6 2座 42-58楼

LP6 2座 59楼

LP6 2座 60-63楼

LP6 2座 65楼

LP6 2座 66-67楼

LP6 2座 68楼

LP6 3座 2楼

LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	晋海	首都	致蓝天	晋海II	MONTARA	LP10	海茵庄园
楼龄	6 年	7 年	5 年	13 年	8 年	18 年	12 年	8 年	6 年	5 年	4 年
单位数目	2,392	1,600	1,422	1,777	1,040	2,100	1,648	1,132	616	893	1,556
平均尺价	$14,385 元	$15,614 元	$15,111 元	$10,882 元	$14,041 元	$11,039 元	$12,511 元	$13,944 元	$14,395 元	$19,308 元	$15,993 元
变动幅度	+8.92%	+7.68%	+3.61%	+8.14%	+6.19%	+4.50%	+7.10%	+0.26%	+8.00%	-0.75%	+2.09%
成交量	60宗	21宗	18宗	32宗	13宗	34宗	26宗	--	15宗	17宗	36宗
有盈利比例	8%	38%	0%	78%	31%	82%	65%	--	47%	0%	3%
蚀让比例	80%	62%	100%	22%	231%	18%	23%	--	107%	35%	94%
一年转手率	5.5%	4.3%	4.8%	7.4%	10.1%	4.9%	5%	--	10.2%	5.9%	12.2%
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元	$552 万元 - $3,100 万元	$595 万元 - $1,880 万元	$513 万元 - $888 万元	$478 万元 - $1,580 万元	$580 万元 - $1,050 万元	$850 万元 - $1,600 万元	$451 万元 - $930 万元	$500 万元 - $1,400 万元	$646 万元 - $4,780 万元	$342 万元 - $690 万元
平均尺租	$40.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.3%	~ 3.5%
租务活跃率	4.4%	3.5%	3.5%	14%	4.2%	2.6%	1.6%	3%	6.3%	2.5%	23.8%

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