LP10 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,823 元 +17.32%
成交量	12宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$26,230 元
放盘叫价	$646 万元 - $2,880 万元 77个放盘 @12,210 - @22,801

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

LP10 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 1.9% (2房: 1.8%, 3房: 2%)
租务活跃率	2.4%
租盘叫价	$7,000 元 - $44,500 元 24个租盘 @14 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP10 \| 第2A座 19楼 A室 2026-04-10 注册处成交连车位	实1,526尺	$2,940 万元 @ $19,266	-
LP10 \| 第2B座 58楼 A室 2026-04-10 注册处成交连车位	实2,332尺	$6,152 万元 @ $26,381	-
LP10 \| 第2A座 50楼 B室 2026-03-27 注册处成交	实869尺	$1,550 万元 @ $17,837	- 15.1%
LP10 \| LP10 2-B座低层 A室 2026-03-22 市场成交 3房平台露台工作平台	实879尺	$1,380 万元 @ $15,700	-
LP10 \| 第2A座 57楼 A室 2026-03-18 注册处成交连车位	实2,389尺	$5,510 万元 @ $23,064	-
LP10 \| 第2A座 52楼 A室 2026-03-12 注册处成交连车位	实2,389尺	$5,740 万元 @ $24,027	-
LP10 \| 第2B座 8楼 B室 2026-03-09 注册处成交	实712尺	$1,092 万元 @ $15,337	- 9.4%
LP10 \| 第2A座 11楼 E室 2026-02-27 注册处成交	实553尺	$720 万元 @ $13,020	- 18%
LP10 \| 第2B座 57楼 C室 2026-02-27 注册处成交连车位	实1,042尺	$2,075 万元 @ $19,914	-
LP10 \| 第1A座 51楼 A室 2026-02-25 注册处成交连车位	实2,140尺	$4,580 万元 @ $21,402	-

载入中。。。

LP10 第1A座 1楼

LP10 第1A座 2-21楼

LP10 第1A座 23-32楼

LP10 第1A座 33-41楼

LP10 第1A座 42-49楼

LP10 第1A座 51楼

LP10 第1A座 52楼

LP10 第1A座 53楼

LP10 第1B座 1楼

LP10 第1B座 2-21楼

LP10 第1B座 23-32楼

LP10 第1B座 33-41楼

LP10 第1B座 42-49楼

LP10 第1B座 51楼

LP10 第1B座 52楼

LP10 第1B座 53楼

LP10 第2A座 1楼

LP10 第2A座 2-21楼

LP10 第2A座 23-33楼

LP10 第2A座 35-42楼

LP10 第2A座 43-50楼

LP10 第2A座 52楼

LP10 第2A座 53-57楼

LP10 第2A座 58楼

LP10 第2B座 1楼

LP10 第2B座 2-21楼

LP10 第2B座 23-33楼

LP10 第2B座 35-42楼

LP10 第2B座 43-50楼

LP10 第2B座 52楼

LP10 第2B座 53-57楼

LP10 第2B座 58楼

LP10为日出康城的第X期，由南丰集团发展，位于将军澳康城路1号，设有2座大厦，提供893伙，实用面积447至3,928平方尺，间隔为2房、2房连套房、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连4套房及工人套房、5房连5套房及工人套房。

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LP10为日出康城的第X期，由南丰集团发展，位于将军澳康城路1号，设有2座大厦，提供893伙，实用面积447至3,928平方尺，间隔为2房、2房连套房、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连4套房及工人套房、5房连5套房及工人套房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2022 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

893伙

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车位:

住客停车位：178

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楼龄	5 年	6 年	7 年	5 年	13 年	12 年	8 年	8 年	6 年	6 年	1 年
单位数目	893	2,392	1,600	1,422	1,777	1,648	1,132	1,040	616	647	650
平均尺价	$22,823 元	$13,552 元	$14,816 元	$14,584 元	$10,589 元	$12,153 元	$13,944 元	$13,334 元	$11,795 元	$14,491 元	$16,414 元
变动幅度	+17.32%	+3.24%	+5.32%	+5.19%	+5.03%	+5.29%	+0.26%	+5.82%	-11.51%	+5.84%	+5.22%
成交量	12宗	47宗	16宗	9宗	33宗	26宗	6宗	34宗	21宗	29宗	79宗
有盈利比例	0%	6%	6%	0%	82%	58%	0%	24%	19%	7%	35%
蚀让比例	33%	83%	94%	100%	18%	23%	100%	65%	76%	86%	13%
一年转手率	5.4%	4.8%	4.1%	4.6%	6.9%	4.8%	--	9.1%	9.1%	9.6%	--
放盘叫价	$646 万元 - $2,880 万元	$408 万元 - $3,750 万元	$529 万元 - $2,250 万元	$618 万元 - $1,850 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$435 万元 - $1,200 万元	$456 万元 - $2,128 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$450 万元 - $1,300 万元	$470 万元 - $1,110 万元
平均尺租	$36.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$38.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 1.9%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.1%
租务活跃率	2.4%	4.3%	3.4%	3.6%	13.2%	1.8%	2.8%	4.4%	5.7%	3.7%	9.4%

2026-02-12 5,797

2025-11-21 1.3万

2025-11-04 662

2025-10-15 455

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