康城,康城路1号

南丰 / 港铁2021年入伙(已入伙)6张价单

开售中|893伙|馀货 15|在售 11|已售 878

折实尺价

$17,431 - 18,911

已售尺价

$13,922 - 39,855

LP10为日出康城的第X期，由南丰集团发展，位于将军澳康城路1号，设有2座大厦，提供893伙，实用面积447至3,928平方尺，间隔为2房、2房连套房、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连4套房及工人套房、5房连5套房及工人套房。

LP10验楼｜玻璃幕墙愈整愈衰?

项目低层近观

项目顶层部分

从康城路观看项目

项目第2座48楼C单位平面图 (1005平方尺) (经改动示范单位)

饭厅部分

客饭厅部分

厨房部分(图左), 从入口部分观看(图右)

厨房部分

客厅部分

浴室2 (图左), 睡房2 (图右)

主人房部分(图左), 主人房浴室 (图右)

主人房部分

项目第2座48楼C单位平面图 (1005平方尺) (清水房)

厨房设有工作间(图左), 厨房部分(图右)

厨房部分

工作间部分 (图左), 工作间洗手间部分 (图右)

睡房3

客饭厅部分

从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

浴室2

睡房2

主人房部分

主人房浴室

项目第1座48楼A单位平面图 (796平方尺) (清水房)

厨房部分

客饭厅部分

露台部分

睡房3

储物室部分

睡房2

浴室2

主人房部分

主人房浴室

项目第2座28楼D单位平面图 (645平方尺) (清水房)

从入口部分观看(图左), 储物室部分(图右)

从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

开放式厨房部分

浴室2

睡房3

主人房部分

主人房浴室

项目第2座28楼D单位平面图 (486平方尺) (清水房)

开放式厨房部分

露台部分

浴室1 部分

睡房2

主人房部分

项目模型部分

项目会所设施

项目位置

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近跨湾大桥

从康城路内园部分观看项目 (绿色箭嘴部分)

项目其他期数分布

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近日出康城8期, MARINI, LP6

项目旁边的 Sea To Sky

The LOHAS 康城商场

The LOHAS 康城商场, 项目位于绿色箭嘴部分

The LOHAS 康城商场

项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有将军澳跨海大桥单车径

项目附近设有将军澳跨海大桥单车径

康城路内园部分设有康乐设施, 项目位于绿色箭嘴部分

康城社区会堂 (日出康城第2期附近)

思贝礼国际学校, 近环保大道

绿茵英文（国际）幼稚园, 近日出康城 1期

康城港铁站 B出口

康城商场底部设有巴士站, 专线小巴站, 的士站

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近将南公路

项目邻近将南公路

从将南公路远观项目 (绿色箭嘴部分)

LP10为日出康城的第X期，由南丰集团发展，位于将军澳康城路1号，设有2座大厦，提供893伙，实用面积447至3,928平方尺，间隔为2房、2房连套房、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连4套房及工人套房、5房连5套房及工人套房。

已套用折扣20.5%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

2B座 1楼 C

2房(472平方尺)

价单 6B

$892.6万

2A座 7楼 A

4房连套房(1,526平方尺)

价单 6B

$2,777.6万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
6B 号 (101伙) 2023-02-08	馀货 11 伙 2房(2) 2房连套房(3) 3房连套房(1) 4房连套房(5)	$892.6万 - $2,777.6万 447 - 1,526尺
5B 号 (179伙) 2023-02-08	已售罄 -	964.5万 - 2,256.4万 634 - 1,205尺
4D 号 (158伙) 2023-02-08	已售罄 -	795.8万 - 2,164.5万 513 - 1,203尺
3C 号 (128伙) 2023-02-08	已售罄 -	716.7万 - 1,780.1万 484 - 1,004尺
2C 号 (90伙) 2023-02-08	已售罄 -	706.8万 - 2,187.4万 484 - 1,203尺
1C 号 (179伙) 2023-02-08	已售罄 -	699万 - 2,245万 484 - 1,205尺

LP10单位订价图更新日期: 2021-01-19

全部

2房

523

3房

276

4房

42伙

892尺 - 922尺

已售罄

1,626.9万 - 1,831.5万

售罄

42伙

608尺 - 640尺

已售罄

896.3万 - 1,065.4万

售罄

42伙

508尺 - 555尺

已售罄

820.4万 - 994.7万

售罄

42伙

447尺 - 484尺

已售罄

706.8万 - 907.8万

售罄

42伙

447尺 - 485尺

已售罄

699万 - 911.4万

售罄

43伙

622尺 - 647尺

已售罄

900.7万 - 1,097.7万

售罄

43伙

519尺 - 555尺

已售罄

835.1万 - 997.6万

售罄

49伙 | 馀货 4

675尺 - 1,500尺

在售 3已售 45

1,791.3万 - 1,805.6万

在售

49伙 | 馀货 2

472尺 - 1,870尺

在售 2已售 47

892.6万 - 1,906.7万

在售

43伙

452尺 - 488尺

已售罄

716.7万 - 854.3万

售罄

43伙

452尺 - 488尺

已售罄

733万 - 856.2万

售罄

43伙

474尺 - 517尺

已售罄

795.8万 - 926.5万

售罄

45伙

809尺 - 2,656尺

已售罄

1,324.6万 - 6,880万

售罄

45伙 | 馀货 1

754尺 - 2,615尺

在售 -已售 44

待定

45伙 | 馀货 2

744尺 - 1,806尺

在售 1已售 43

1,720.7万

在售

49伙

816尺 - 2,634尺

已售罄

1,351.8万 - 6,868万

售罄

43伙

973尺 - 1,005尺

已售罄

1,698.3万 - 1,920.1万

售罄

49伙

832尺 - 2,332尺

已售罄

1,353.3万 - 6,152万

售罄

45伙

1,153尺 - 3,479尺

已售罄

1,965.8万 - 9,300万

售罄

49伙 | 馀货 6

1,459尺 - 3,928尺

在售 5已售 43

2,659.9万 - 2,777.6万

在售

所有单位

LP10 第1A座 1楼

LP10 第1A座 2-21楼

LP10 第1A座 23-32楼

LP10 第1A座 33-41楼

LP10 第1A座 42-49楼

LP10 第1A座 51楼

LP10 第1A座 52楼

LP10 第1A座 53楼

LP10 第1B座 1楼

LP10 第1B座 2-21楼

LP10 第1B座 23-32楼

LP10 第1B座 33-41楼

LP10 第1B座 42-49楼

LP10 第1B座 51楼

LP10 第1B座 52楼

LP10 第1B座 53楼

LP10 第2A座 1楼

LP10 第2A座 2-21楼

LP10 第2A座 23-33楼

LP10 第2A座 35-42楼

LP10 第2A座 43-50楼

LP10 第2A座 52楼

LP10 第2A座 53-57楼

LP10 第2A座 58楼

LP10 第2B座 1楼

LP10 第2B座 2-21楼

LP10 第2B座 23-33楼

LP10 第2B座 35-42楼

LP10 第2B座 43-50楼

LP10 第2B座 52楼

LP10 第2B座 53-57楼

LP10 第2B座 58楼

发展商	南丰 / 港铁
预计关键日期	预计于2021年入伙
单位面积及间隔	实用面积447至3,928平方尺，间隔为2房、2房连套房、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连4套房及工人套房、5房连5套房及工人套房
楼底高度	约9尺2寸至13尺5寸（约2.8米至4.1米）
管理公司	香港铁路有限公司
车位数目	住客停车位：178
物业总伙数	893伙
座数	2座
最高层数	第1座(T1-A及T1-B)：52层第2座(T2-A及T2-B)：57层
小学校网	相关楼盘 95校网(西贡区)
中学校网	相关楼盘西贡区(NT8)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$22,579
首期	$357万
贷款额	$536万
总利息	$277万

其他开支
印花税	$267,780
律师费	$39,815
代理佣金	$89,260
总共支出	$396,855

以价值$892.6万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
日出康城 \| 5期A MALIBU 2B座中层 B室 2024-04-26 市场成交 2房	实552尺	$850 万元 @ $15,399	-
日出康城 \| 1期首都奥斯陆 (5座-左翼) 低层 C室 2024-04-26 市场成交 2房	实519尺	$605 万元 @ $11,657	-
日出康城 \| 1期首都马德里 (2座-右翼) 低层 D室 2024-04-26 市场成交 3房	实704尺	$736 万元 @ $10,455	-
日出康城 \| 2期A 领都 3座 (左翼) 中层 C室 2024-04-26 市场成交 3房	实728尺	$729 万元 @ $10,014	-
日出康城 \| 9期C OCEAN MARINI 1座 (1A) 中层 A室 2024-04-25 市场成交 4房	实1,061尺	$1,783 万元 @ $16,805	-
日出康城 \| 8期 SEA TO SKY 3座中层 J室 2024-04-25 市场成交 3房	实802尺	$1,160 万元 @ $14,464	-
日出康城 \| 2期A 领都 1座 (左翼) 低层 C室 2024-04-25 市场成交 3房	实723尺	$750 万元 @ $10,373	-
日出康城 \| 6期 LP6 1座高层 G室 2024-04-22 市场成交 2房	实505尺	$700 万元 @ $13,861	-
日出康城 \| 2期A 领都 5座 (左翼) 高层 B室 2024-04-19 市场成交 3房	实679尺	$750 万元 @ $11,046	-
日出康城 \| 5期A MALIBU 3B座高层 B室 2024-04-18 市场成交 2房	实553尺	$838 万元 @ $15,154	-

载入中。。。

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