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康城路1号

长江实业 15年成交活跃屋苑

9,748

平均成交尺价

24.5

平均成交尺租

2.92%

平均租务回报率

— 位于将军澳日出康站。在日出康城的东南面，项目由10幢楼宇组成，提供约4,272个住宅。单位面积由557至1,804平方尺，包含5种间隔，总体以2房单位为主。消息指，单位已在 2009年第三季售罄。

领都大户四房单位开杨山景

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60 尺 -- --

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租 $5,500 元

近9座

租 $5,500 元

领都单边独立车位

租 $5,200 元

日出康城二期领都，其他期数欢迎查询

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实686尺 @ $10,641

2025-07-31

注册处成交

$730 万元

实980尺 @ $10,510

2025-07-21

注册处成交

$1,030 万元

实686尺 @ $9,516

2025-07-18

注册处成交

$652.8 万元

实815尺 @ $9,816

2025-07-15

注册处成交

$800 万元

实728尺 @ $9,451

2025-07-14

注册处成交

$688 万元

实728尺 @ $9,725

2025-07-06

市场成交

3房

露台

工作平台

$708 万元

实964尺 @ $9,917

2025-07-04

注册处成交

$956 万元

实686尺 @ $10,350

2025-07-04

注册处成交

$710 万元

实972尺 @ $9,959

2025-07-04

注册处成交

$968 万元

实730尺 @ $10,000

2025-07-03

注册处成交

$730 万元

载入中。。。

领都第1座 8-65楼

领都第2座 8-70楼

领都第3座 8-70楼

领都第5座 8-70楼

收藏屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2010 年

发展商:

长江实业

管理公司:

每尺管理费︰2.15元

单位数目:

1,688伙

住客会所:

首都及领都各自设有独立会所，住户不可共用。共有5座的首都，名为Premier Club的会所面积达12万平方尺，设有6大主题区域，包括专为女士而设的尊属私人天地——维纳斯专宠世界及为住客作私人池畔派对的池畔园林宴乐屋等。由10座组成的领都，单位数字比首都多一倍，而会所面积亦大一倍半。名为「银河王国」的园林会所，面积达30万平方尺，亦设有6个专区，室内外设施逾60项，包括4个泳池及3个按摩池、豪华享乐厅、以春夏秋冬设计的琴室及VIP电影馆等。

车位:

905 个

周边环境:

设施︰20万尺中央公园、50万尺商场等
设计师将这片新开发土地打造成成环保社区，更引入LOHAS生活新概念。据悉，日出康城将以人车分隔为原则，除几条必须连接至大厦停车场的车路，以达至减少车辆造成的废气污染。区内大部分行人通道互相连接，全户可以不用横过马路，不论天晴天阴亦可从容到达商场或区内外各处。
其中约四成即13公顷面积（相等于两个香港公园面积）将用作绿化及休憩用途。各期住宅将以多个大型园林公园分隔，座与座之间都有一定间距，同时亦有园景可赏。区内设有50万尺商场、20万尺中央公园及车站文化广场等，俨如一个小社区。
日出康城以人车分隔为设计原则，项目四周种有各式花卉、树木，而首都在设计、建筑上亦会融入多项「绿色」概念。单是一道中央通往屋苑马路，发展商斥资$1.3亿兴建，道路两旁设有雕塑点缀。该路只容许私家车、的士等车辆行驶，至于巴士及小巴等公共交通工具一律不得「入城」，以确保环境及空气清新。

交通:

交通︰港铁康城站年中通车距离首都约5分钟步程的康城站可望配合年中入伙时通车。港铁表示，康城站启用后，将军澳綫由北角站开出的列车，在繁忙时段每开出4班车，便有3 班前往宝琳终点站，另外一班经将军澳站到康城站。繁忙时间将军澳綫乘客在油塘候车，只需2分30秒，将来由康城站到中环站，车程为34分钟。