Villa Garda I

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凯柏峰 I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,364 元 +1.43%
成交量	38宗
有盈利比例	47%
蚀让比例	37%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,071 元
放盘叫价	$580 万元 - $790 万元 13个放盘 @14,946 - @20,336

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

凯柏峰 I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 3%, 2房: 2.8%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.2%)
租务活跃率	20.1%
租盘叫价	$14,800 元 - $25,000 元 13个租盘 @39 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯柏峰 I \| 1A座 59楼 E室 2026-06-01 注册处成交	实455尺	$786 万元 @ $17,275	+ 17.3%
凯柏峰 I \| 3A座 17楼 E室 2026-05-19 注册处成交	实283尺	$438 万元 @ $15,477	+ 19.7%
凯柏峰 I \| 2A座 43楼 E室 2026-05-06 注册处成交 1房	实353尺	$550 万元 @ $15,581	+ 2.2%
凯柏峰 I \| 2B座 25楼 E室 2026-05-06 注册处成交 2房	实453尺	$891.9 万元 @ $19,689	+ 2.6%
凯柏峰 I \| 2B座 19楼 E室 2026-04-27 注册处成交 2房	实453尺	$840.5 万元 @ $18,554	- 2.3%
凯柏峰 I \| 2B座 25楼 C室 2026-04-24 注册处成交 2房	实463尺	$879.4 万元 @ $18,994	- 1%
凯柏峰 I \| 2A座 46楼 D室 2026-04-24 注册处成交 1房	实339尺	$558 万元 @ $16,460	+ 10.5%
凯柏峰 I \| 1A座 49楼 B室 2026-04-24 注册处成交	实721尺	$1,466.3 万元 @ $20,337	-
凯柏峰 I \| 3A座 9楼 A室 2026-04-23 注册处成交 2房	实405尺	$747 万元 @ $18,444	+ 4%
凯柏峰 I \| 1A座 62楼 F室 2026-04-23 注册处成交	实816尺	$888.2 万元 @ $10,885	+ 13%

载入中。。。

物业布局图

1A座 10-52楼

1A座 9楼

1A座 62楼

1A座 53-61楼

1B座 10-52楼

1B座 9楼

1B座 62楼

1B座 53-61楼

停车位平面图

物业布局图平面图

日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，实用面积介乎291至995平方尺，户型涵盖1房至3房。

凯柏峰 I 大厦: Villa Garda I 凯柏峰I, 位于康城路1号, 日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，户型涵盖1房至3房。

凯柏峰 I 大厦: 项目地盘入口位置

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1B)28楼D单位平面图 (561平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 客厅连接露台部分

凯柏峰 I 大厦: 厨房部分设有玻璃间隔 (图左), 厨房部分 (图右)

凯柏峰 I 大厦: 储物房部分

凯柏峰 I 大厦: 睡房 1

凯柏峰 I 大厦: 浴室部分

凯柏峰 I 大厦: 主人房入口部分

凯柏峰 I 大厦: 主人房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1A)28楼F单位平面图 (459平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 从客厅部分观看 (图左), 客厅连接露台部分 (图右)

凯柏峰 I 大厦: 开放式厨房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 浴室部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 主人房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1B)28楼B单位平面图 (335平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 露台部分

凯柏峰 I 大厦: 开放式厨房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 浴室部分

凯柏峰 I 大厦: 主人房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 升降机大堂部分

凯柏峰 I 大厦: 项目大门采用 LOCKLY 智能电子门锁

凯柏峰 I 大厦: 项目模型部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 项目会所设施

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 日出康城 the Loahas 位置

凯柏峰 I 设施: 思贝礼国际学校, 位于石角路, 距离项目约 400米

凯柏峰 I 设施

凯柏峰 I 设施: 项目附近设有单车径

凯柏峰 I 设施: 康城社区会堂 (日出康城第2期附近)

凯柏峰 I 周边环境: 项目外的康城路

凯柏峰 I 周边环境

凯柏峰 I 周边环境: 项目邻近日出康城 1, 2期与 Montara

凯柏峰 I 周边环境

凯柏峰 I 商场: 日出康城 the Loahas 设有各种食肆商

凯柏峰 I 商场

凯柏峰 I 交通: 康城港铁站 B 出口

凯柏峰 I 交通

凯柏峰 I 交通: 康城港铁站 C1出口, 项目位于绿色箭嘴部分

凯柏峰 I 交通: 港铁站附近设有专线小巴站

凯柏峰 I 交通: 港铁站附近设有巴士站

凯柏峰 I 价单图1

凯柏峰 I 价单图2

日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，实用面积介乎291至995平方尺，户型涵盖1房至3房。

凯柏峰 I 大厦: Villa Garda I 凯柏峰I, 位于康城路1号, 日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，户型涵盖1房至3房。

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1B)28楼D单位平面图 (561平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1A)28楼F单位平面图 (459平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1B)28楼B单位平面图 (335平方尺) (无改动示范单位)

收藏屋苑

新盘成交活跃屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

592伙

小学校网:

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车位:

住宅车位：245

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康城地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

日出康城( 巴士站 )

3分钟步行

康城站( 巴士站 )

3分钟步行

	凯柏峰 I	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	致蓝天	晋海	首都	晋海II	LP10	领峯
楼龄	2 年	6 年	7 年	5 年	13 年	12 年	8 年	18 年	8 年	5 年	16 年
单位数目	592	2,392	1,600	1,422	1,777	1,648	1,040	2,100	1,132	893	1,416
平均尺价	$17,364 元	$14,557 元	$15,624 元	$15,061 元	$10,822 元	$12,630 元	$14,041 元	$11,212 元	$13,944 元	$18,778 元	$10,724 元
变动幅度	+1.43%	+7.73%	+7.63%	+3.27%	+7.98%	+5.93%	+6.19%	+6.28%	+0.26%	-3.47%	+3.55%
成交量	38宗	56宗	17宗	15宗	36宗	24宗	28宗	37宗	6宗	17宗	21宗
有盈利比例	47%	11%	47%	7%	75%	71%	7%	81%	0%	0%	81%
蚀让比例	37%	84%	53%	93%	25%	21%	93%	19%	100%	41%	19%
一年转手率	--	5.7%	4.1%	4.9%	7.4%	4.7%	9.9%	5.2%	--	5.9%	5.7%
放盘叫价	$580 万元 - $790 万元	$426 万元 - $3,750 万元	$560 万元 - $3,100 万元	$595 万元 - $1,800 万元	$516 万元 - $1,030 万元	$850 万元 - $1,600 万元	$470 万元 - $1,580 万元	$580 万元 - $1,050 万元	$451 万元 - $930 万元	$670 万元 - $4,780 万元	$698 万元 - $1,258 万元
平均尺租	$41.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.4%	~ 3.3%
租务活跃率	20.1%	4.7%	3.4%	3.7%	13.9%	1.7%	4%	2.6%	2.9%	2.6%	1.9%