康城,康城路1号

信和 / 嘉华 / 港铁2024年入伙(已入伙)6张价单

开售中|592伙|馀货 5|在售 5|已售 587

折实尺价

$18,550 - 18,894

已售尺价

$15,943 - 22,152

日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，实用面积介乎291至995平方尺，户型涵盖1房至3房。

日出康城凯柏峰I｜29个月楼花买长楼花有咩要注意

Villa Garda I 凯柏峰I, 位于康城路1号, 日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，户型涵盖1房至3房。

项目地盘入口位置

项目1座(1B)28楼D单位平面图 (561平方尺) (无改动示范单位)

客厅连接露台部分

厨房部分设有玻璃间隔 (图左), 厨房部分 (图右)

储物房部分

睡房 1

浴室部分

主人房入口部分

主人房部分

项目1座(1A)28楼F单位平面图 (459平方尺) (无改动示范单位)

从客厅部分观看 (图左), 客厅连接露台部分 (图右)

开放式厨房部分

浴室部分

主人房部分

项目1座(1B)28楼B单位平面图 (335平方尺) (无改动示范单位)

露台部分

开放式厨房部分

浴室部分

主人房部分

升降机大堂部分

项目大门采用 LOCKLY 智能电子门锁

项目模型部分

项目会所设施

日出康城 the Loahas 位置

项目外的康城路

项目邻近日出康城 1, 2期与 Montara

日出康城 the Loahas 设有各种食肆商

思贝礼国际学校, 位于石角路, 距离项目约 400米

项目附近设有单车径

康城社区会堂 (日出康城第2期附近)

康城港铁站 B 出口

康城港铁站 C1出口, 项目位于绿色箭嘴部分

港铁站附近设有专线小巴站

港铁站附近设有巴士站

Villa Garda I 凯柏峰I, 位于康城路1号, 日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，户型涵盖1房至3房。

已套用折扣16%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后90天内付5%

签临约后180天内付90%

买家如属Sino Club会员，可获额外1%售价折扣优惠。

于签署临时买卖合约前已下载及登记「嘉多一点」手机应用程式之买家可获售价额外1%折扣优惠。

于签署临时买卖合约前追踪招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帐号之买方可获售价额外 1%折扣优惠。

买方可获额外1%售价折扣优惠作为「置业有礼」特别折扣。

买方可获额外3.75%售价折扣优惠作为「特别买家津贴」优惠。

买方可获额外1.75%售价折扣优惠作为「跨湾大桥优势」特别优惠。

1B座 38楼 F

1房(337平方尺)

价单 2C

$625.1万

1B座 33楼 E

1房(337平方尺)

价单 5A

$636.7万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5A 号 (80伙) 2026-05-18	馀货 1 伙 1房(1)	$ 636.7万 337 - 721尺
2C 号 (80伙) 2026-05-18	馀货 3 伙 1房(3)	$625.1万 - $634.5万 329 - 561尺
4A 号 (128伙) 2026-01-06	已售罄 -	560.4万 - 1,344.3万 335 - 721尺
3D 号 (60伙) 2026-01-06	已售罄 -	548.9万 - 1,081.7万 329 - 561尺
1A 号 (128伙) 2026-01-06	已售罄 -	527.1万 - 1,309.9万 329 - 721尺
6C 号 (60伙) 2025-11-03	已售罄 -	489.9万 - 804.4万 291 - 453尺

凯柏峰 I单位订价图更新日期: 2022-06-23

全部

1房

182

2房

365

3房

46伙

291尺 - 329尺

已售罄

489.9万 - 699.9万

售罄

46伙

298尺 - 880尺

已售罄

527.4万 - 1,730.9万

售罄

45伙 | 馀货 1

299尺 - 337尺

在售 1已售 44

636.7万

在售

45伙 | 馀货 3

299尺 - 337尺

在售 3已售 42

625.1万 - 634.5万

在售

46伙

410尺 - 965尺

已售罄

740万 - 1,850万

售罄

46伙

410尺 - 448尺

已售罄

732.1万 - 852.9万

售罄

46伙

417尺 - 455尺

已售罄

707.3万 - 871.7万

售罄

46伙 | 馀货 1

459尺 - 816尺

在售 1已售 45

在售

45伙

417尺 - 455尺

已售罄

756.1万 - 920.3万

售罄

46伙

424尺 - 995尺

已售罄

743.5万 - 1,796.9万

售罄

45伙

423尺 - 461尺

已售罄

742.3万 - 920万

售罄

45伙

524尺 - 561尺

已售罄

949.6万 - 1,146.6万

售罄

45伙

680尺 - 721尺

已售罄

1,226.1万 - 1,466.3万

售罄

所有单位

物业布局图

1A座 10-52楼

1A座 9楼

1A座 62楼

1A座 53-61楼

1B座 10-52楼

1B座 9楼

1B座 62楼

1B座 53-61楼

停车位平面图

发展商	信和 / 嘉华 / 港铁
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎291至995平方尺，户型涵盖1房至3房
管理公司	香港铁路有限公司
车位数目	住宅车位：245
物业总伙数	592伙
座数	1座
最高层数	第1座 (1A)及第1座 (1B)：53层，不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
小学校网	相关楼盘 95校网(西贡区)
中学校网	相关楼盘西贡区(NT8)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$15,812
首期	$250万
贷款额	$375万
总利息	$194万

其他开支
印花税	$160,100
律师费	$33,127
代理佣金	$62,510
总共支出	$255,737

以价值$625.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯柏峰 I \| 1A座 59楼 E室 2026-06-01 注册处成交	实455尺	$786 万元 @ $17,275	+ 17.3%
凯柏峰 I \| 3A座 17楼 E室 2026-05-19 注册处成交	实283尺	$438 万元 @ $15,477	+ 19.7%
凯柏峰 I \| 2A座 43楼 E室 2026-05-06 注册处成交 1房	实353尺	$550 万元 @ $15,581	+ 2.2%
凯柏峰 I \| 2B座 25楼 E室 2026-05-06 注册处成交 2房	实453尺	$891.9 万元 @ $19,689	+ 2.6%
凯柏峰 I \| 2B座 19楼 E室 2026-04-27 注册处成交 2房	实453尺	$840.5 万元 @ $18,554	- 2.3%
凯柏峰 I \| 2B座 25楼 C室 2026-04-24 注册处成交 2房	实463尺	$879.4 万元 @ $18,994	- 1%
凯柏峰 I \| 2A座 46楼 D室 2026-04-24 注册处成交 1房	实339尺	$558 万元 @ $16,460	+ 10.5%
凯柏峰 I \| 1A座 49楼 B室 2026-04-24 注册处成交	实721尺	$1,466.3 万元 @ $20,337	-
凯柏峰 I \| 3A座 9楼 A室 2026-04-23 注册处成交 2房	实405尺	$747 万元 @ $18,444	+ 4%
凯柏峰 I \| 1A座 62楼 F室 2026-04-23 注册处成交	实816尺	$888.2 万元 @ $10,885	+ 13%

载入中。。。

注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

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美联物业代理有限公司 C-000982

林基恒Kenneth Lam

S-200602

96598...

23111...

刘朝伟Tony Liu

S-630028

60198...

23111...

苏廸文Stephen So

S-426800

97576...

23111...

黄红燕Amy Wong

S-605889

54011...

23111...

黄蓝蓝Ula Wong

S-589869

65168...

23111...

康城地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

日出康城( 巴士站 )

3分钟步行

康城站( 巴士站 )

3分钟步行

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2025-07-30

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