Grand Montara全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

康城路1號

Grand Montara 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$12,536 元 -5.25%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$15,784 元
放盤叫價	$550 萬元 - $1,280 萬元 33個放盤 @13,578 - @18,966

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Grand Montara 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.8% (1房: 4.2%, 2房: 3.8%, 3房: 3.7%)
租務活躍率	4.4%
租盤叫價	$28,000 元 - $33,000 元 4個租盤 @38 - @43

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Grand Montara \| Grand Montara 1A座中層 A室 2026-09-05 市場成交 3房露台	實789呎	$1,315 萬元 @ $16,667	-
Grand Montara \| Grand Montara 1B座中層 C室 2026-07-29 市場成交 2房露台	實464呎	$718 萬元 @ $15,474	-
Grand Montara \| Grand Montara 1B座高層 A室 2026-01-27 市場成交 3房露台	實735呎	$1,028 萬元 @ $13,986	-
Grand Montara \| Grand Montara 1A座低層 B室 2026-01-26 市場成交 3房露台	實760呎	$1,020 萬元 @ $13,421	-
Grand Montara \| Grand Montara 1A座高層 D室 2025-10-12 市場成交 3房露台	實769呎	$1,030 萬元 @ $13,394	-
Grand Montara \| Grand Montara 1B座高層 E室 2025-09-23 市場成交 3房露台	實716呎	$970 萬元 @ $13,547	-
Grand Montara \| Grand Montara 1A座低層 C室 2025-06-03 市場成交 2房露台	實555呎	$730 萬元 @ $13,153	-
Grand Montara \| Grand Montara 1A座中層 A室 2024-06-11 市場成交 3房露台	實789呎	$1,105 萬元 @ $14,005	-
Grand Montara \| 第1B座 59樓 A室 2024-05-27 註冊處成交	實735呎	$1,070 萬元 @ $14,558	- 5.6%
Grand Montara \| 第1A座 9樓 D室 2024-04-30 註冊處成交	實768呎	$294.9 萬元 @ $3,840	- 72%

載入中。。。

更多

Grand Montara 第1A座 6樓

Grand Montara 第1A座 7-23樓

Grand Montara 第1A座 26-47樓

Grand Montara 第1A座 49-70樓

Grand Montara 第1A座 70樓

Grand Montara 第1B座 6樓

Grand Montara 第1B座 7-23樓

Grand Montara 第1B座 26-47樓

Grand Montara 第1B座 49-70樓

Grand Montara 第1B座 70樓

更多

Grand Montara 第1A座 6樓平面圖

Grand Montara 大廈

收藏屋苑

會德豐 5年屋苑

將軍澳日出康城項目組合「O'EAST」，位於康城路1號，分別為日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（1,120伙）及IX期（1,600伙），3個項目合共涉及逾4,000個單位。當中，第VIIB期名為Grand Montara，提供504伙，實用面積約由300餘至800方呎，間隔由1房至3房，另設平台及頂層平台特色單位。

入伙年份:

2021 年

發展商:

會德豐

單位數目:

504伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

新界將軍澳PopCorn G53號地舖

租盤 4

將軍澳至善街9號嘉悅地下6號舖

售盤 47

新界將軍澳天晉匯2期商場地舖G05

售盤 124

租盤 2

康城地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

4分鐘步行

日出康城領都( 巴士站 )

4分鐘步行

	Grand Montara	LP6	MALIBU	峻瀅	Sea To Sky	首都	LP10	領都	晉海	海茵莊園	領峯
樓齡	6 年	6 年	7 年	13 年	5 年	18 年	5 年	17 年	8 年	4 年	16 年
單位數目	504	2,392	1,600	1,777	1,422	2,100	893	1,688	1,040	1,556	1,416
平均呎價	$12,536 元	$14,931 元	$13,839 元	$11,152 元	$15,298 元	$11,916 元	$17,129 元	$11,180 元	$14,002 元	$16,942 元	$10,741 元
變動幅度	-5.25%	+1.23%	-4.53%	+2.40%	+0.81%	+2.79%	-8.26%	+1.30%	-2.80%	-1.09%	-0.30%
成交量	--	26宗	11宗	29宗	14宗	14宗	--	9宗	10宗	11宗	20宗
有盈利比例	--	12%	45%	83%	7%	71%	--	89%	20%	18%	70%
蝕讓比例	--	73%	64%	17%	93%	29%	--	11%	80%	73%	30%
一年轉手率	--	6%	3.7%	7.8%	4.4%	5.4%	5.4%	4.5%	10.4%	4.6%	5.9%
放盤叫價	$550 萬元 - $1,280 萬元	$430 萬元 - $4,380 萬元	$558 萬元 - $2,250 萬元	$540 萬元 - $950 萬元	$620 萬元 - $2,100 萬元	$568 萬元 - $1,150 萬元	$660 萬元 - $4,780 萬元	$700 萬元 - $1,130 萬元	$480 萬元 - $2,228 萬元	$350 萬元 - $1,500 萬元	$677 萬元 - $1,188 萬元
平均呎租	$40.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$32.0 元
租務回報率	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.6%
租務活躍率	4.4%	5.6%	4%	15.4%	3.4%	2.6%	3.8%	2%	4.9%	26.6%	2%

確定

重設

|

取消

發送

28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。

暫不需要

立即下載

使用 28Hse App 瀏覽樓盤速度更快，支援瀏覽紀錄功能，並提供地圖搵樓，讓搜尋樓盤更方便。

不再顯示

暫不需要

立即下載

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

Grand Montara

Grand Montara 樓價走勢

Grand Montara 成交紀錄

Grand Montara 樓盤

Grand Montara 平面圖

屋苑資料

Grand Montara 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

康城其他屋苑