| Seasons Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,829 元
+3.85%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$14,368 元
|
|
| 放盤叫價 |
$490 萬元 - $1,020 萬元
47個 放盤
@12,895 - @20,966
|
|
| Seasons Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 2.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
14.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $22,000 元
6個 租盤
@53 - @67
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Seasons Place
|
3A座 8樓 G室
2026-07-31 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$572 萬元
@
$19,724
|
+ 2% |
|
Seasons Place
|
Seasons Place 3A座 低層 G室
2026-07-10 市場成交 1房 平台 |
實290呎 |
$572 萬元
@
$19,724
|
- |
|
Seasons Place
|
3A座 32樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$790 萬元
@
$15,960
|
+ 11.2% |
|
Seasons Place
|
3A座 59樓 E室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實323呎 |
$575 萬元
@
$17,802
|
+ 17.7% |
|
Seasons Place
|
3B座 36樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實441呎 |
$685 萬元
@
$15,533
|
+ 6.1% |
|
Seasons Place
|
3A座 11樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$770 萬元
@
$15,556
|
+ 13% |
|
Seasons Place
|
3A座 29樓 G室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實330呎 |
$568 萬元
@
$17,212
|
+ 11.5% |
|
Seasons Place
|
3A座 18樓 F室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實323呎 |
$548 萬元
@
$16,966
|
+ 21.1% |
|
Seasons Place
|
3B座 23樓 E室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$542 萬元
@
$16,832
|
+ 17.7% |
|
Seasons Place
|
Seasons Place 3A座 高層 E室
2026-06-03 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實323呎 |
$575 萬元
@
$17,802
|
- |
| Seasons Place | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 650 | 2,392 |
| 平均呎價 | $17,829 元 | $14,885 元 |
| 變動幅度 | +3.85% | +2.00% |
| 成交量 | 9宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 79% |
| 一年轉手率 | -- | 5.7% |
| 放盤叫價 | $490 萬元 - $1,020 萬元 | $433 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 14.6% | 5.2% |
|
|
|
