Seasons Place樓價走勢2026年10月 | 呎價$16,638 | 平面圖及免佣業主盤

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: Seasons Place

Seasons Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$15,420 元 -8.88%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蝕讓比例	20%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$14,368 元
放盤叫價	$490 萬元 - $1,168 萬元 45個放盤 @12,784 - @18,292

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Seasons Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$49.0 元
成交量	22宗
租務回報率	~ 3.8% (1房: 4.1%, 2房: 3.5%, 3房: 3.2%)
租務活躍率	15.1%
租盤叫價	$16,500 元 - $23,000 元 4個租盤 @47 - @51

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Seasons Place \| 3B座 52樓 D室 2026-10-02 註冊處成交 2房	實441呎	$680 萬元 @ $15,420	-
Seasons Place \| 3A座 25樓 B室 2026-09-29 註冊處成交 2房	實495呎	$780 萬元 @ $15,758	+ 11.5%
Seasons Place \| 3B座 50樓 F室 2026-09-23 註冊處成交 2房	實447呎	$732 萬元 @ $16,376	+ 6.7%
Seasons Place \| 3B座 18樓 C室 2026-09-17 註冊處成交 1房	實338呎	$538 萬元 @ $15,917	+ 4.4%
Seasons Place \| Seasons Place 3B座低層 C室 2026-09-01 市場成交 1房露台工作平台	實338呎	$538 萬元 @ $15,917	-
Seasons Place \| 3A座 8樓 G室 2026-07-31 註冊處成交 1房	實290呎	$572 萬元 @ $19,724	+ 2%
Seasons Place \| Seasons Place 3A座低層 G室 2026-07-10 市場成交 1房平台	實290呎	$572 萬元 @ $19,724	-
Seasons Place \| 3A座 32樓 B室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實495呎	$790 萬元 @ $15,960	+ 11.2%
Seasons Place \| 3A座 59樓 E室 2026-07-07 註冊處成交 1房	實323呎	$575 萬元 @ $17,802	+ 17.7%
Seasons Place \| 3B座 36樓 D室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實441呎	$685 萬元 @ $15,533	+ 6.1%

載入中。。。

更多

Seasons Place 3A座 50-66樓

Seasons Place 3A座 8樓

Seasons Place 3A座 9-48樓

Seasons Place 3A座 66樓

Seasons Place 3B座 50-66樓

Seasons Place 3B座 8樓

Seasons Place 3B座 9-48樓

Seasons Place 3B座 66樓

收藏屋苑

新盤屋苑

將軍澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期發展(12A、B、C)，整個項目涉及1,985伙。戶型涵蓋一房至三房，以及連平台及頂層特色戶。其中第一期SEASONS PLACE為12A期，將提供650伙單位。

物業座數:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

650伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住客車位：251

將軍澳唐賢街19號天晉匯2地下G03舖

售盤 220

租盤 15

將軍澳至善街9號嘉悅地下6號舖

售盤 171

租盤 6

將軍澳唐俊街9號PopCorn 2期地下G54舖

售盤 188

租盤 10

康城地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

3分鐘步行

康城站( 巴士站 )

3分鐘步行

	Seasons Place	LP6	MALIBU	峻瀅	Sea To Sky	首都	LP10	領都	晉海	領峯	海茵莊園
樓齡	1 年	6 年	7 年	13 年	5 年	18 年	5 年	17 年	8 年	16 年	4 年
單位數目	650	2,392	1,600	1,777	1,422	2,100	893	1,688	1,040	1,416	1,556
平均呎價	$15,420 元	$14,770 元	$13,906 元	$11,103 元	$15,812 元	$11,916 元	$17,129 元	$11,455 元	$14,096 元	$10,909 元	$17,512 元
變動幅度	-8.88%	+0.36%	-4.97%	+2.28%	+4.20%	+2.79%	-8.26%	+3.00%	-0.74%	+0.58%	+2.24%
成交量	5宗	24宗	12宗	31宗	14宗	12宗	--	8宗	10宗	20宗	10宗
有盈利比例	80%	13%	33%	81%	7%	75%	--	88%	20%	70%	10%
蝕讓比例	20%	79%	67%	19%	93%	25%	--	13%	100%	30%	90%
一年轉手率	--	6.1%	3.7%	7.9%	4.4%	5.3%	5.6%	4.7%	10.5%	5.9%	4.6%
放盤叫價	$490 萬元 - $1,168 萬元	$430 萬元 - $4,380 萬元	$558 萬元 - $2,250 萬元	$540 萬元 - $950 萬元	$620 萬元 - $2,100 萬元	$568 萬元 - $1,150 萬元	$660 萬元 - $4,780 萬元	$700 萬元 - $1,130 萬元	$480 萬元 - $1,500 萬元	$677 萬元 - $1,188 萬元	$350 萬元 - $1,500 萬元
平均呎租	$49.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$42.0 元	$32.0 元	$54.0 元
租務回報率	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.7%
租務活躍率	15.1%	5.6%	4%	15.3%	3.4%	2.6%	3.8%	2.1%	4.9%	2%	26.5%