| 帝御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,055 元
+0.17%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蝕讓比例 |
71%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$12,459 元
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| 放盤叫價 |
$233 萬元 - $520 萬元
27個 放盤
@9,290 - @13,724
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| 帝御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
15宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.8%, 2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $15,500 元
29個 租盤
@25 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝御
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帝御‧金灣 3座 7樓 25室
2026-10-12 註冊處成交 1房 |
實345呎 |
$376 萬元
@
$10,899
|
- 29.5% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 3座 15樓 25室
2026-10-09 註冊處成交 1房 |
實345呎 |
$500 萬元
@
$14,493
|
+ 1.2% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 3座 1樓 20室
2026-10-02 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$390 萬元
@
$10,773
|
- 20.2% |
|
帝御
|
1期(帝御．金灣) 3座 中層 25室
2026-09-25 市場成交 1房 露台 |
實344呎 |
$383.8 萬元
@
$11,157
|
- |
|
帝御
|
1期 帝御‧金灣 3座 低層 20室
2026-09-18 市場成交 1房 |
實362呎 |
$390 萬元
@
$10,773
|
- |
|
帝御
|
帝御‧金灣 3座 3樓 20室
2026-09-03 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$400 萬元
@
$11,050
|
- 22.3% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 3座 15樓 15室
2026-08-28 註冊處成交 |
實207呎 |
$300 萬元
@
$14,493
|
+ 0.7% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 5座 7樓 16室
2026-08-07 註冊處成交 |
實392呎 |
$430 萬元
@
$10,969
|
- 17.4% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 3座 18室
2026-07-23 註冊處成交 1房 |
實320呎 |
$372 萬元
@
$11,625
|
- 31.5% |
|
帝御
|
1期 帝御‧金灣 5座 中層 16室
2026-07-16 市場成交 2房 |
實392呎 |
$430 萬元
@
$10,969
|
- |
| 帝御金灣 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 611 | 1,168 |
| 平均呎價 | $12,055 元 | $9,166 元 |
| 變動幅度 | +0.17% | -20.00% |
| 成交量 | 7宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 5% |
| 蝕讓比例 | 71% | 86% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $233 萬元 - $520 萬元 | $380 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 3.6% |
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