| 康樂園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,723 元
-20.39%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,726 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $2,600 萬元
10個 放盤
@11,572 - @16,938
|
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| 康樂園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-03-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
|
| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 租盤叫價 |
$53,000 元 - $53,000 元
1個 租盤
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康樂園
|
第十五街 NO.24
2026-02-09 註冊處成交 |
建3,000呎 |
$350 萬元
@
$1,167
|
- 61.1% |
|
康樂園
|
第五街 NO.31
2025-12-19 註冊處成交 |
建2,000呎 |
$2,260 萬元
@
$11,300
|
+ 72.5% |
|
康樂園
|
第十八街 NO.35
2025-12-19 註冊處成交 |
建1,660呎 |
$1,880 萬元
@
$11,325
|
+ 22.2% |
|
康樂園
|
康樂東路 NO.5
2025-12-18 註冊處成交 |
-- |
$2,980 萬元
|
- |
|
康樂園
|
第十一街 NO.15
2025-12-18 註冊處成交 |
建1,850呎 |
$1,646 萬元
@
$8,897
|
- |
|
康樂園
|
第二十五街 NO.1
2025-12-16 註冊處成交 |
建3,200呎 |
$3,568 萬元
@
$11,150
|
+ 11.5% |
|
康樂園
|
第五街 NO.33
2025-12-12 註冊處成交 |
建2,000呎 |
$2,460 萬元
@
$12,300
|
+ 69.7% |
|
康樂園
|
康樂東路 NO.51
2025-12-04 註冊處成交 |
-- |
$2,780 萬元
|
- |
|
康樂園
|
第十一街 NO.9
2025-11-19 註冊處成交 |
建1,420呎 |
$1,500 萬元
@
$10,563
|
+ 28.2% |
|
康樂園
|
第二十六街 NO.2
2025-11-12 註冊處成交 |
建3,200呎 |
$3,700 萬元
@
$11,563
|
+ 5.7% |
| 康樂園 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | -- |
| 單位數目 | 1,453 | 3,133 |
| 平均呎價 | $11,723 元 | $12,698 元 |
| 變動幅度 | -20.39% | 0.00% |
| 成交量 | 6宗 | 680宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $2,600 萬元 | $343 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | -- |
| 租務活躍率 | 0.1% | -- |
