| 大埔寶馬山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,239 元
+0.42%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
82%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,283 元
|
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $1,250 萬元
24個 放盤
@9,874 - @13,270
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| 大埔寶馬山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
|
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $29,000 元
4個 租盤
@28 - @36
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大埔寶馬山
|
10座 8樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$760 萬元
@
$10,440
|
- 19.8% |
|
大埔寶馬山
|
5座 15樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實756呎 |
$800 萬元
@
$10,582
|
+ 114.5% |
|
大埔寶馬山
|
5座 3樓 D室
2026-04-17 註冊處成交 |
實756呎 |
$860 萬元
@
$11,376
|
+ 2.6% |
|
大埔寶馬山
|
8座 7樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$535 萬元
@
$10,038
|
+ 75% |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 5座 低層 D室
2026-04-13 市場成交 3房 |
實756呎 |
$860 萬元
@
$11,376
|
- |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 8座 中層 F室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實533呎 |
$535 萬元
@
$10,038
|
- |
|
大埔寶馬山
|
10座 中層 A室
2026-03-25 市場成交 3房 |
實728呎 |
$760 萬元
@
$10,440
|
- |
|
大埔寶馬山
|
5座 6樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實970呎 |
$1,000 萬元
@
$10,309
|
+ 12% |
|
大埔寶馬山
|
7座 10樓 H室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$187.8 萬元
@
$3,793
|
- 64.9% |
|
大埔寶馬山
|
6座 7樓 B室
2026-03-02 註冊處成交 3房 |
實970呎 |
$933 萬元
@
$9,619
|
+ 26.1% |
| 大埔寶馬山 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | -- |
| 單位數目 | 548 | 3,133 |
| 平均呎價 | $10,239 元 | $14,881 元 |
| 變動幅度 | +0.42% | +15.47% |
| 成交量 | 11宗 | 1569宗 |
| 有盈利比例 | 82% | 10% |
| 蝕讓比例 | 18% | 1% |
| 一年轉手率 | 4% | -- |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $1,250 萬元 | $425 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 7.9% |
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