Le Mont

上然最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$400 萬元 - $580 萬元 6個放盤 @13,158 - @17,110

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

上然最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$11,000 元 - $25,000 元 24個租盤 @38 - @51

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
上然 \| 1期 2座低層 C3室 2026-08-15 市場成交	實244呎	租 $11,000 元 @ $45	-

載入中。。。

物業布局圖

2期第1座 19樓

2期第1座 1-18樓

2期第6座 1-15樓

2期第7座 1-15樓

2期第7座 2-15樓

2期第7座 15樓

3期第3座 1-11樓

3期第3座 12樓

3期第3座 1-12樓

3期第3座 12樓

3期第5座 1樓

3期第5座 2-15樓

3期第5座 15樓

3期第5座 1樓

3期第5座 2-12樓

3期第5座 15樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

上然分三期發展，總共6座。全期共提供1,650伙。第1期將提供403個單位，戶型由開放式至4房間隔不等；第2期則提供682個單位。戶型由開放式至4房間隔；3期提供565伙單位，戶型涵蓋開放式至四房間隔。

收藏屋苑

萬科香港大型屋苑

物業座數:

6座

發展商:

萬科香港

單位數目:

1650伙

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

新界大埔新達廣場1樓71A鋪

售盤 28

大埔新達廣場1樓71A號舖

售盤 12

租盤 4

沙田中心第三層5號舖

售盤 16

租盤 3

沒有資料

	上然	天鑽	Sierra Sea	嵐山(第1期)	大埔中心	Silicon Hill	比華利山別墅	淺月灣	新峰花園	滌濤山	聚豪天下
樓齡	--	6 年	--	12 年	41 年	2 年	24 年	27 年	32 年	25 年	29 年
單位數目	1,650	1,736	3,133	1,350	4,080	576	535	204	1,450	--	84
平均呎價	--	$13,566 元	$14,322 元	$10,412 元	$12,253 元	$17,015 元	$9,782 元	--	$9,697 元	--	--
變動幅度	--	+4.39%	-6.26%	+3.95%	+3.57%	+4.29%	0.00%	--	+6.36%	--	--
成交量	--	26宗	62宗	13宗	41宗	16宗	3宗	1宗	12宗	--	--
有盈利比例	--	35%	106%	46%	63%	38%	0%	100%	83%	--	--
蝕讓比例	--	62%	5%	31%	17%	63%	67%	300%	17%	--	--
一年轉手率	--	5.5%	--	5.3%	3.9%	--	3%	1.5%	4.1%	--	2.4%
放盤叫價	$400 萬元 - $580 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$470 萬元 - $1,380 萬元	$250 萬元 - $1,800 萬元	$388 萬元 - $730 萬元	$430 萬元 - $1,599 萬元	$1,360 萬元 - $3,300 萬元	$1,249 萬元 - $3,000 萬元	$560 萬元 - $1,000 萬元	$1,268 萬元 - $2,800 萬元	$2,400 萬元 - $5,680 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	$42.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$47.0 元	--	$28.0 元	$29.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 5%	~ 4.1%	~ 3.3%	--	--	~ 3.6%	--	--
租務活躍率	--	6%	14.1%	4.9%	5.6%	55%	1.1%	1%	4.1%	--	--