| Sierra Sea 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,020 元
+16.55%
|
|
| 成交量 |
363宗
|
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| 有盈利比例 |
36%
|
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| 蝕讓比例 |
1%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$11,897 元
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $1,400 萬元
109個 放盤
@13,449 - @18,253
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| Sierra Sea 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
142宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.7%, 2房: 3.2%, 3房: 3.5%)
|
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| 租務活躍率 |
10.4%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $29,000 元
48個 租盤
@37 - @50
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Sierra Sea
|
1B期 Bleu Avenue第3座 17樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$760 萬元
@
$15,542
|
+ 29.3% |
|
Sierra Sea
|
1B期 Bleu Avenue第3座 21樓 H室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實444呎 |
$678 萬元
@
$15,270
|
+ 31.5% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 Aqua Avenue 5座 中層 G室
2026-06-01 市場成交 1房 |
實301呎 |
$465 萬元
@
$15,449
|
- |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 Aqua Avenue 3座 低層 F室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實443呎 |
$686.8 萬元
@
$15,503
|
- |
|
Sierra Sea
|
1B期 Bleu Avenue第3座 27樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$723.8 萬元
@
$16,563
|
+ 24.2% |
|
Sierra Sea
|
1B期 Bleu Avenue第3座 28樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實523呎 |
$895 萬元
@
$17,113
|
+ 30% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第2座 12樓 J室
2026-05-29 註冊處成交 |
實453呎 |
$728 萬元
@
$16,071
|
+ 35.7% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第5座 7樓 E室
2026-05-29 註冊處成交 |
實700呎 |
$1,048 萬元
@
$14,971
|
+ 35.3% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第5座 29樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 |
實531呎 |
$860 萬元
@
$16,196
|
+ 27.6% |
|
Sierra Sea
|
1B期 Bleu Avenue 3座 低層 B室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實461呎 |
$668 萬元
@
$14,490
|
- |
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
第1座 2-16樓
第1座 17樓
第1座 1樓
第1座 2-16樓
第1座 17樓
第2座 2-22樓
第2座 2-22樓
第2座 23樓
第2座 23樓
第2座 1樓
第3座 29樓
第3座 29樓
第3座 1-28樓
第3座 1-28樓
第5座 33樓
第5座 33樓
第5座 1-32樓
第5座 1-32樓
1B期 Bleu Avenue第1座 1-16樓
1B期 Bleu Avenue第1座 17樓
1B期 Bleu Avenue第1座 1-16樓
1B期 Bleu Avenue第1座 17樓
1B期 Bleu Avenue第2座 1-22樓
1B期 Bleu Avenue第2座 23樓
1B期 Bleu Avenue第2座 1-22樓
1B期 Bleu Avenue第2座 23樓
1B期 Bleu Avenue第3座 1-28樓
1B期 Bleu Avenue第3座 1-28樓
1B期 Bleu Avenue第3座 29樓
1B期 Bleu Avenue第3座 29樓
1B期 Bleu Avenue第5座 1-32樓
1B期 Bleu Avenue第5座 1-32樓
1B期 Bleu Avenue第5座 33樓
1B期 Bleu Avenue第5座 33樓
2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓
2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓
2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓
2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓
2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓
2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓
2A期 Coral Avenue 第1座 17樓
2A期 Coral Avenue 第1座 17樓
2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓
2A期 Coral Avenue 第2座 22樓
2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓
2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓
2A期 Coral Avenue 第3座 25樓
2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓
2A期 Coral Avenue 第3座 25樓
2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓
2A期 Coral Avenue 第5座 28樓
2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓
2A期 Coral Avenue 第5座 28樓
2B期 Daffodil Avenue第1座 1樓
2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33樓
2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33樓
2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33樓
2B期 Daffodil Avenue第1座 35樓
2B期 Daffodil Avenue第1座 35樓
2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32樓
2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33樓
2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33樓
2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33樓
2B期 Daffodil Avenue第2座 35樓
2B期 Daffodil Avenue第2座 35樓
2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30樓
2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31樓
2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31樓
2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31樓
2B期 Daffodil Avenue第3座 32樓
2B期 Daffodil Avenue第3座 32樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| Sierra Sea | 天鑽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 6 年 |
| 單位數目 | 3,133 | 1,736 |
| 平均呎價 | $15,020 元 | $13,020 元 |
| 變動幅度 | +16.55% | +5.53% |
| 成交量 | 363宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 36% | 31% |
| 蝕讓比例 | 1% | 69% |
| 一年轉手率 | -- | 5.5% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $1,400 萬元 | $460 萬元 - $2,580 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 10.4% | 5.6% |
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