Phase 2A of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,504 元 +92.25%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$460 萬元 - $1,400 萬元 103個放盤 @13,821 - @18,253

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Sierra Sea 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,800 元 - $34,000 元 50個租盤 @36 - @57

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第5座 28樓 B室 2026-06-09 註冊處成交 3房	實717呎	$1,992.4 萬元 @ $27,788	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第3座 1樓 J室 2026-05-22 註冊處成交 1房	實278呎	$507.6 萬元 @ $18,257	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17樓 D室 2026-05-19 註冊處成交 3房	實788呎	$2,164.5 萬元 @ $27,468	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17樓 C室 2026-02-26 註冊處成交 3房	實737呎	$1,535.6 萬元 @ $20,836	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第3座 17樓 F室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實508呎	$672.7 萬元 @ $13,241	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 12樓 G室 2026-02-25 註冊處成交 3房	實810呎	$1,251.5 萬元 @ $15,451	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 16樓 F室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實508呎	$653.9 萬元 @ $12,872	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15樓 E室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實427呎	$560.7 萬元 @ $13,130	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15樓 G室 2026-02-25 註冊處成交 3房	實810呎	$1,180.5 萬元 @ $14,574	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 15樓 J室 2026-02-24 註冊處成交 1房	實299呎	$413.3 萬元 @ $13,823	-

載入中。。。

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓

2A期 Coral Avenue 第1座 17樓

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓

2A期 Coral Avenue 第2座 22樓

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓

2A期 Coral Avenue 第3座 25樓

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓

2A期 Coral Avenue 第3座 25樓

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓

2A期 Coral Avenue 第5座 28樓

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓

2A期 Coral Avenue 第5座 28樓

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓平面圖

SIERRA SEA 2A期提供727伙，主打一至三房。

Sierra Sea 2A期大廈: SIERRA SEA 2A 期位於大埔, 海映路 8 號, 提供727伙，主打一至三房。

Sierra Sea 2A期大廈: 項目外觀

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 (綠色箭嘴部分) 入口位置

Sierra Sea 2A期大廈: 項目頂層部分 (從海映路觀看)

Sierra Sea 2A期大廈: 項目T1 (從海映路觀看)

Sierra Sea 2A期大廈: 項目T1, 2 (從海映路觀看)

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 A 單位平面圖 (700 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期大廈: 從入口部份觀看

Sierra Sea 2A期大廈: 入口部份設有收納空間

Sierra Sea 2A期大廈: 廚房部分

Sierra Sea 2A期大廈: 廚房內部設有雜物房, 洗手間

Sierra Sea 2A期大廈: 廚房內部設有雜物房

Sierra Sea 2A期大廈: 客廳連接露台部分

Sierra Sea 2A期大廈: 露台部分

Sierra Sea 2A期大廈: 從露台部分觀看

Sierra Sea 2A期大廈: 走廊部分設有收納空間

Sierra Sea 2A期大廈: 睡房 2

Sierra Sea 2A期大廈: 睡房 1

Sierra Sea 2A期大廈: 浴室 1

Sierra Sea 2A期大廈: 主人睡房部分

Sierra Sea 2A期大廈: 主人睡房浴室部分

Sierra Sea 2A期大廈: 項目平面圖

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 E 單位平面圖 (422 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期大廈: 從入口部份觀看

Sierra Sea 2A期大廈: 飯廳與開放式廚房部分

Sierra Sea 2A期大廈: 開放式廚房部分

Sierra Sea 2A期大廈: 客廳連接露台部分

Sierra Sea 2A期大廈: 露台部分

Sierra Sea 2A期大廈: 從露台部分觀看

Sierra Sea 2A期大廈: 浴室部分

Sierra Sea 2A期大廈: 睡房 1

Sierra Sea 2A期大廈: 主人睡房部分

Sierra Sea 2A期大廈: 項目平面圖

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 J 單位平面圖 (299 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期大廈: 從開放式廚房部分觀看

Sierra Sea 2A期大廈: 飯廳與開放式廚房部分

Sierra Sea 2A期大廈: 開放式廚房部分

Sierra Sea 2A期大廈: 入口旁邊收納空間部分

Sierra Sea 2A期大廈: 客廳連接露台部分

Sierra Sea 2A期大廈: 露台部分

Sierra Sea 2A期大廈: 從露台部分觀看

Sierra Sea 2A期大廈: 主人睡房部分

Sierra Sea 2A期大廈: 主人睡房浴室部分

Sierra Sea 2A期大廈: 項目平面圖

Sierra Sea 2A期大廈: 項目會所模型部分

Sierra Sea 2A期設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有單車徑

Sierra Sea 2A期設施: Go Park 設有兒童遊樂區

Sierra Sea 2A期設施: Go Park 設有寵物公園

Sierra Sea 2A期設施: Go Park 設有小形攀石設施

Sierra Sea 2A期設施: Go Park 設有滑板公園

Sierra Sea 2A期設施: Go Park 設有網球場

Sierra Sea 2A期設施: 海映路設有停車場

Sierra Sea 2A期設施: Go Park Aqua (近井頭村)

Sierra Sea 2A期設施: Go Park Aqua 環境

Sierra Sea 2A期周邊環境: 項目外的海映路

Sierra Sea 2A期周邊環境: 項目1, 2 期位置分佈

Sierra Sea 2A期周邊環境: 項目1 A 期位置

Sierra Sea 2A期周邊環境: 從西沙路觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Sierra Sea 2A期周邊環境: 從西沙路行人天橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期商場: 項目鄰近 Go Park

Sierra Sea 2A期交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (807K)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路設有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路設有巴士站

Sierra Sea 2A期交通: 海映路設有九巴巴士站 (287,980X,A41P)

Sierra Sea 2A期交通: 西沙路設有城巴巴士站 (580,581,582,586,587,589), 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 大學港鐵站, 距離項目約 6 公里

Sierra Sea 2A期交通: 大學港鐵站設有九巴巴士站 (287) 可到達 Go Park

Sierra Sea 2A期交通: 烏溪沙港鐵站, 距離項目約 2 公里

Sierra Sea 2A期大廈: SIERRA SEA 2A 期位於大埔, 海映路 8 號, 提供727伙，主打一至三房。

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 A 單位平面圖 (700 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 E 單位平面圖 (422 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 J 單位平面圖 (299 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期周邊環境: 從西沙路行人天橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (807K)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路設有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路設有九巴巴士站 (287,980X,A41P)

Sierra Sea 2A期交通: 西沙路設有城巴巴士站 (580,581,582,586,587,589), 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 大學港鐵站設有九巴巴士站 (287) 可到達 Go Park

收藏屋苑

新盤大型屋苑

SIERRA SEA 2A期提供727伙，主打一至三房。

入伙年份:

2026 年

單位數目:

727伙

小學校網:

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

馬鞍山西沙路599號銀湖天峰G16地舖

售盤 34

租盤 28

大埔三門仔路5號地舖

售盤 35

租盤 4

新界馬鞍山馬鞍山廣場3樓327號舖

售盤 28

租盤 4

馬牯纜( 巴士站 )

4分鐘步行

田寮( 巴士站 )

5分鐘步行

	Sierra Sea 2A期	天鑽	大埔中心	嵐山(第1期)	比華利山別墅	Silicon Hill	淺月灣	大埔寶馬山	新峰花園	新達廣場	滌濤山
樓齡	--	6 年	41 年	12 年	24 年	2 年	27 年	30 年	32 年	36 年	25 年
單位數目	727	1,736	4,080	1,350	534	576	204	548	1,450	1,200	--
平均呎價	$24,504 元	$13,237 元	$12,112 元	$10,311 元	$9,604 元	$16,212 元	--	$10,888 元	$9,445 元	$13,041 元	--
變動幅度	+92.25%	+6.54%	+5.60%	+6.76%	0.00%	-2.82%	--	+7.37%	+2.26%	+2.31%	--
成交量	3宗	30宗	42宗	26宗	3宗	16宗	4宗	7宗	17宗	12宗	--
有盈利比例	0%	33%	67%	65%	0%	19%	25%	86%	88%	50%	--
蝕讓比例	0%	67%	21%	31%	67%	75%	75%	14%	12%	33%	--
一年轉手率	--	5.6%	4%	5.9%	3.2%	--	1.5%	4.6%	3.9%	3.1%	--
放盤叫價	$460 萬元 - $1,400 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$378 萬元 - $699 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$1,388 萬元 - $6,500 萬元	$380 萬元 - $1,980 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元	$588 萬元 - $868 萬元	$590 萬元 - $888 萬元	$1,280 萬元 - $2,800 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$24.0 元	$45.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$39.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 4%	~ 5.8%	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.5%	--
租務活躍率	--	5.8%	5%	5%	1.5%	53.5%	1.5%	3.1%	3.4%	5.2%	--