Phase 2A of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,746 元 0.00%
成交量	639宗
有盈利比例	1%
蝕讓比例	1%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$425 萬元 - $2,400 萬元 97個放盤 @13,243 - @23,506

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Sierra Sea 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,500 元 - $32,000 元 34個租盤 @35 - @57

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17樓 C室 2026-02-26 註冊處成交 3房	實737呎	$1,535.6 萬元 @ $20,836	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第3座 17樓 F室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實508呎	$672.7 萬元 @ $13,241	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 12樓 G室 2026-02-25 註冊處成交 3房	實810呎	$1,251.5 萬元 @ $15,451	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 16樓 F室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實508呎	$653.9 萬元 @ $12,872	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15樓 E室 2026-02-25 註冊處成交 2房	實427呎	$560.7 萬元 @ $13,130	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15樓 G室 2026-02-25 註冊處成交 3房	實810呎	$1,180.5 萬元 @ $14,574	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 15樓 J室 2026-02-24 註冊處成交 1房	實299呎	$413.3 萬元 @ $13,823	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 16樓 D室 2026-02-23 註冊處成交 2房	實410呎	$553.9 萬元 @ $13,509	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17樓 B室 2026-02-23 註冊處成交 3房	實714呎	$1,367 萬元 @ $19,146	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 16樓 B室 2026-02-20 註冊處成交 2房	實431呎	$538.1 萬元 @ $12,485	-

載入中。。。

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓

2A期 Coral Avenue 第1座 17樓

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓

2A期 Coral Avenue 第2座 22樓

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓

2A期 Coral Avenue 第3座 25樓

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓

2A期 Coral Avenue 第3座 25樓

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓

2A期 Coral Avenue 第5座 28樓

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓

2A期 Coral Avenue 第5座 28樓

Sierra Sea 2A期大廈: SIERRA SEA 2A 期位於大埔, 海映路 8 號, 提供727伙，主打一至三房。

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 A 單位平面圖 (700 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 E 單位平面圖 (422 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期大廈: 項目 3 座 20 樓 J 單位平面圖 (299 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2A期周邊環境: 從西沙路行人天橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (807K)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路設有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路設有九巴巴士站 (287,980X,A41P)

Sierra Sea 2A期交通: 西沙路設有城巴巴士站 (580,581,582,586,587,589), 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 大學港鐵站設有九巴巴士站 (287) 可到達 Go Park

收藏屋苑

新盤成交活躍大型屋苑

SIERRA SEA 2A期提供727伙，主打一至三房。

入伙年份:

2026 年

單位數目:

727伙

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	Sierra Sea 2A期	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	滌濤山	新峰花園	大埔寶馬山	新達廣場	淺月灣
樓齡	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	25 年	32 年	30 年	36 年	27 年
單位數目	727	1,736	1,350	4,080	534	576	--	1,450	548	1,200	204
平均呎價	$12,746 元	$12,664 元	$10,138 元	$11,668 元	$9,705 元	$15,304 元	--	$9,216 元	$10,239 元	$13,000 元	--
變動幅度	0.00%	+3.76%	+9.40%	+3.55%	0.00%	-8.27%	--	+1.54%	+0.42%	+7.71%	--
成交量	639宗	27宗	22宗	35宗	3宗	15宗	--	13宗	11宗	9宗	4宗
有盈利比例	1%	19%	68%	66%	0%	20%	--	85%	82%	78%	25%
蝕讓比例	1%	81%	27%	31%	67%	60%	--	15%	18%	22%	75%
一年轉手率	--	5%	5.9%	3.8%	3%	--	--	3.8%	4%	2.9%	2.9%
放盤叫價	$425 萬元 - $2,400 萬元	$459 萬元 - $1,180 萬元	$250 萬元 - $2,180 萬元	$383 萬元 - $700 萬元	$1,375 萬元 - $3,280 萬元	$380 萬元 - $2,080 萬元	$1,020 萬元 - $2,800 萬元	$518 萬元 - $1,088 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元	$600 萬元 - $860 萬元	$1,238 萬元 - $2,680 萬元
平均呎租	--	$39.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.5%	--
租務活躍率	--	5.4%	5.2%	5%	1.7%	51.6%	--	3.7%	3.1%	5.1%	1.5%