| 新達廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,000 元
+7.71%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$11,616 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $860 萬元
24個 放盤
@12,903 - @15,337
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| 新達廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.3%, 2房: 3.5%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
5.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新達廣場
|
5座 24樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$852 萬元
@
$13,809
|
+ 165.4% |
|
新達廣場
|
1座 22樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$698 萬元
@
$14,274
|
- 2.4% |
|
新達廣場
|
1座 15樓 G室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$652 萬元
@
$13,333
|
+ 187.9% |
|
新達廣場
|
新達廣場 1座 高層 F室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實489呎 |
$698 萬元
@
$14,274
|
- |
|
新達廣場
|
5座 高層 E室
2026-03-29 市場成交 3房 |
實617呎 |
$852 萬元
@
$13,809
|
- |
|
新達廣場
|
新達廣場 1座 中層 G室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實489呎 |
$652 萬元
@
$13,333
|
- |
|
新達廣場
|
5座 20樓 C室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$675 萬元
@
$13,804
|
+ 60.7% |
|
新達廣場
|
1座 17樓 C室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$635 萬元
@
$12,986
|
+ 184.8% |
|
新達廣場
|
新達廣場 5座 高層 C室
2026-02-27 市場成交 2房 |
實489呎 |
$675 萬元
@
$13,804
|
- |
|
新達廣場
|
5座 7樓 H室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實620呎 |
$799 萬元
@
$12,887
|
+ 14.5% |
| 新達廣場 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | -- |
| 單位數目 | 1,200 | 3,133 |
| 平均呎價 | $13,000 元 | $14,881 元 |
| 變動幅度 | +7.71% | +15.47% |
| 成交量 | 9宗 | 1569宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 10% |
| 蝕讓比例 | 22% | 1% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $860 萬元 | $425 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 5.1% | 7.9% |
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