Phase 2B of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,854 元 0.00%
成交量	730宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$425 萬元 - $2,400 萬元 97個放盤 @13,243 - @23,506

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Sierra Sea 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,500 元 - $32,000 元 34個租盤 @35 - @57

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 31樓 A室 2026-03-11 註冊處成交 3房	實657呎	$887.7 萬元 @ $13,512	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 7樓 H室 2026-03-09 註冊處成交 2房	實458呎	$506.9 萬元 @ $11,068	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 32樓 B室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實416呎	$587.1 萬元 @ $14,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27樓 J室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實433呎	$532.7 萬元 @ $12,303	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 19樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實420呎	$593.5 萬元 @ $14,131	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 28樓 F室 2026-03-06 註冊處成交 3房	實559呎	$758.2 萬元 @ $13,564	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 5樓 H室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實458呎	$280 萬元 @ $6,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實420呎	$606.8 萬元 @ $14,447	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27樓 E室 2026-03-06 註冊處成交 3房	實534呎	$725.2 萬元 @ $13,581	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27樓 C室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實435呎	$545.4 萬元 @ $12,538	-

載入中。。。

2B期 Daffodil Avenue第1座 1樓

2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33樓

2B期 Daffodil Avenue第1座 35樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 35樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 32樓

Sierra Sea 2B期，設有3座，提供775伙，實用面積介乎378至817平方呎，間隔為2房至4房。

收藏屋苑

新盤成交活躍大型屋苑

Sierra Sea 2B期，設有3座，提供775伙，實用面積介乎378至817平方呎，間隔為2房至4房。

物業座數:

3座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

GO Infinite Company Limited

單位數目:

775伙

小學校網:

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

車位:

204個住宅停車位

沙田沙田中心第三層29B號舖

售盤 14

租盤 5

馬鞍山烏溪沙路8號迎海薈地下5C號舖

售盤 22

租盤 2

香港北角電器道233號城市花園第1至3座地下11號舖

售盤 5

租盤 2

馬牯纜( 巴士站 )

4分鐘步行

田寮( 巴士站 )

5分鐘步行

	Sierra Sea 2B期	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	滌濤山	新峰花園	大埔寶馬山	新達廣場	淺月灣
樓齡	-1 年	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	25 年	32 年	30 年	36 年	27 年
單位數目	--	1,736	1,350	4,080	534	576	--	1,450	548	1,200	204
平均呎價	$12,854 元	$12,664 元	$10,138 元	$11,668 元	$9,705 元	$15,304 元	--	$9,216 元	$10,239 元	$13,000 元	--
變動幅度	0.00%	+3.76%	+9.40%	+3.55%	0.00%	-8.27%	--	+1.54%	+0.42%	+7.71%	--
成交量	730宗	27宗	22宗	35宗	3宗	15宗	--	13宗	11宗	9宗	4宗
有盈利比例	0%	19%	68%	66%	0%	20%	--	85%	82%	78%	25%
蝕讓比例	0%	81%	27%	31%	67%	60%	--	15%	18%	22%	75%
一年轉手率	--	5%	5.9%	3.8%	3%	--	--	3.8%	4%	2.9%	2.9%
放盤叫價	$425 萬元 - $2,400 萬元	$459 萬元 - $1,180 萬元	$250 萬元 - $2,180 萬元	$383 萬元 - $700 萬元	$1,375 萬元 - $3,280 萬元	$380 萬元 - $2,080 萬元	$1,020 萬元 - $2,800 萬元	$518 萬元 - $1,088 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元	$600 萬元 - $860 萬元	$1,238 萬元 - $2,680 萬元
平均呎租	--	$39.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.5%	--
租務活躍率	--	5.4%	5.2%	5%	1.7%	51.6%	--	3.7%	3.1%	5.1%	1.5%