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Phase 2A of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,746 元 0.00%
成交量	595宗
有盈利比例	1%
蚀让比例	1%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$425 万元 - $2,400 万元 98个放盘 @13,449 - @23,506

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $32,000 元 33个租盘 @35 - @57

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17楼 C室 2026-02-26 注册处成交 3房	实737尺	$1,535.6 万元 @ $20,836	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第3座 17楼 F室 2026-02-25 注册处成交 2房	实508尺	$672.7 万元 @ $13,241	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 12楼 G室 2026-02-25 注册处成交 3房	实810尺	$1,251.5 万元 @ $15,451	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 16楼 F室 2026-02-25 注册处成交 2房	实508尺	$653.9 万元 @ $12,872	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15楼 E室 2026-02-25 注册处成交 2房	实427尺	$560.7 万元 @ $13,130	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 15楼 G室 2026-02-25 注册处成交 3房	实810尺	$1,180.5 万元 @ $14,574	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第2座 15楼 J室 2026-02-24 注册处成交 1房	实299尺	$413.3 万元 @ $13,823	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 16楼 D室 2026-02-23 注册处成交 2房	实410尺	$553.9 万元 @ $13,509	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17楼 B室 2026-02-23 注册处成交 3房	实714尺	$1,367 万元 @ $19,146	-
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 16楼 B室 2026-02-20 注册处成交 2房	实431尺	$538.1 万元 @ $12,485	-

载入中。。。

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16楼

2A期 Coral Avenue 第1座 17楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第2座 22楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

Sierra Sea 2A期大厦: SIERRA SEA 2A 期位于大埔, 海映路 8 号, 提供727伙，主打一至三房。

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 A 单位平面图 (700 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 E 单位平面图 (422 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期大厦: 项目 3 座 20 楼 J 单位平面图 (299 平方尺) (无改动示范单位)

Sierra Sea 2A期周边环境: 从西沙路行人天桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外设有专线小巴站 (807K)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路设有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

Sierra Sea 2A期交通: 海映路设有九巴巴士站 (287,980X,A41P)

Sierra Sea 2A期交通: 西沙路设有城巴巴士站 (580,581,582,586,587,589), 项目位于绿色箭嘴部分

Sierra Sea 2A期交通: 大学港铁站设有九巴巴士站 (287) 可到达 Go Park

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SIERRA SEA 2A期提供727伙，主打一至三房。

入伙年份:

2026 年

单位数目:

727伙

小学校网:

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	Sierra Sea 2A期	天钻	大埔中心	岚山(第1期)	比华利山别墅	Silicon Hill	涤涛山	新峰花园	大埔宝马山	浅月湾	新达广场
楼龄	--	6 年	41 年	12 年	24 年	2 年	25 年	32 年	30 年	27 年	36 年
单位数目	727	1,736	4,080	1,350	534	576	--	1,450	548	204	1,200
平均尺价	$12,746 元	$12,664 元	$11,668 元	$10,138 元	$9,705 元	$15,304 元	--	$9,216 元	$10,239 元	--	$13,000 元
变动幅度	0.00%	+3.76%	+3.55%	+9.40%	0.00%	-8.27%	--	+1.54%	+0.42%	--	+7.71%
成交量	595宗	27宗	35宗	21宗	3宗	15宗	--	13宗	11宗	4宗	8宗
有盈利比例	1%	19%	66%	67%	0%	20%	--	85%	82%	25%	88%
蚀让比例	1%	81%	31%	29%	67%	60%	--	15%	18%	75%	13%
一年转手率	--	5%	3.8%	5.8%	3%	--	--	3.7%	4%	2.9%	2.9%
放盘叫价	$425 万元 - $2,400 万元	$459 万元 - $1,180 万元	$383 万元 - $700 万元	$250 万元 - $1,820 万元	$1,375 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,338 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $1,088 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$1,238 万元 - $2,780 万元	$600 万元 - $860 万元
平均尺租	--	$39.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$43.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 4.1%	~ 3.5%	--	~ 3.5%
租务活跃率	--	5.4%	5.1%	5.2%	1.7%	51.6%	--	3.9%	2.9%	1.5%	5.1%