Classical Gardens

新峰花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,572 元 +3.41%
成交量	14宗
有盈利比例	79%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$8,976 元
放盘叫价	$560 万元 - $950 万元 26个放盘 @8,902 - @13,043

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

新峰花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$29.0 元
成交量	9宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 4.1%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	3.4%
租盘叫价	$16,300 元 - $26,800 元 5个租盘 @28 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新峰花园 \| 2期 2座 9楼 F室 2026-07-22 注册处成交 2房	实588尺	$628 万元 @ $10,680	- 11.5%
新峰花园 \| 4期 27座 7楼 B室 2026-07-21 注册处成交 2房	实543尺	$560 万元 @ $10,313	+ 47.6%
新峰花园 \| 2期 6座 10楼 E室 2026-07-16 注册处成交 3房	实865尺	$780 万元 @ $9,017	+ 68.7%
新峰花园 \| 3期 22座 6楼 D室 2026-07-03 注册处成交 3房	实701尺	$325 万元 @ $4,636	-
新峰花园 \| 2期 6座高层 E室 2026-06-22 市场成交 3房	实865尺	$780 万元 @ $9,017	-
新峰花园 \| 2期 5座 6楼 A室 2026-06-10 注册处成交 3房	实842尺	$830 万元 @ $9,857	+ 10.7%
新峰花园 \| 1期 9座 5楼 C室 2026-06-05 注册处成交 3房	实728尺	$712 万元 @ $9,780	+ 93.5%
新峰花园 \| 2期 5座中层 A室 2026-05-29 市场成交 3房	实842尺	$830 万元 @ $9,857	-
新峰花园 \| 2期 8座 12楼 F室 2026-05-26 注册处成交 3房	实930尺	$848 万元 @ $9,118	+ 45.7%
新峰花园 \| 2期 7座 15楼 D室 2026-05-26 注册处成交 3房	实888尺	$890 万元 @ $10,023	+ 100%

载入中。。。

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物业布局图

2期 1座 1-15楼

2期 2座 1-15楼

3期 18座 1-7楼

3期 19座 1-9楼

3期 19座 9楼

3期 20座 1-7楼

3期 21座 1-7楼

3期 21座 8楼

3期 21座 8-9楼

3期 21座 9楼

3期 22座 2-8楼

3期 23座 1-7楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

新峰花园大厦

新峰花园大厦外观图图1

新峰花园价单图1

新峰花园价单图2

收藏屋苑

信和 32年大型屋苑

新峰花园位于新界大埔墟 / 太和马窝路10号，发展商为信和集团，于1994年7月开始落成，屋苑分为4期，由27座楼宇组成，共有1,430个单位。实用面积为456至1,332平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

27座

入伙年份:

1994 年

发展商:

信和

单位数目:

1450伙

小学校网:

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	新峰花园	Sierra Sea	大埔中心	Silicon Hill	天钻	岚山(第1期)	比华利山别墅	大埔宝马山	涤涛山	浅月湾	聚豪天下
楼龄	32 年	--	41 年	2 年	6 年	12 年	24 年	30 年	25 年	27 年	29 年
单位数目	1,450	3,133	4,080	576	1,736	1,350	535	548	--	204	84
平均尺价	$9,572 元	$14,168 元	$12,228 元	$16,517 元	$13,537 元	$10,412 元	$9,107 元	$10,635 元	--	--	--
变动幅度	+3.41%	-7.27%	+5.42%	+1.24%	+7.39%	+3.95%	0.00%	+5.27%	--	--	--
成交量	14宗	74宗	42宗	15宗	23宗	20宗	6宗	6宗	--	1宗	--
有盈利比例	79%	92%	64%	27%	43%	60%	0%	83%	--	100%	--
蚀让比例	14%	4%	19%	73%	65%	30%	33%	17%	--	300%	--
一年转手率	4%	--	3.9%	--	5.6%	5.4%	3%	4.6%	--	1%	3.6%
放盘叫价	$560 万元 - $950 万元	$460 万元 - $1,400 万元	$383 万元 - $708 万元	$400 万元 - $1,590 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$1,375 万元 - $3,300 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$1,270 万元 - $2,800 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$2,400 万元 - $5,680 万元
平均尺租	$29.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$24.0 元	$32.0 元	--	$28.0 元	--
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 5.3%	~ 3.2%	~ 3.6%	--	--	--
租务活跃率	3.4%	13.8%	5%	53.3%	5.2%	5%	1.3%	3.3%	--	1%	--