| 新峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,288 元
+8.03%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前尺价 |
$8,676 元
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| 放盘叫价 |
$548 万元 - $868 万元
20个 放盘
@9,572 - @11,913
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| 新峰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.9%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $23,500 元
4个 租盘
@29 - @35
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新峰花园
|
2期 8座 15楼 B室
2026-10-26 注册处成交 3房 |
实865尺 |
$978 万元
@
$11,306
|
+ 145.7% |
|
新峰花园
|
2期 08座 高层 B室
2026-09-28 市场成交 3房 天台 露台 |
实865尺 |
$978 万元
@
$11,306
|
- |
|
新峰花园
|
2期 6座 5楼 C室
2026-09-10 注册处成交 3房 |
实883尺 |
$850 万元
@
$9,626
|
+ 82.7% |
|
新峰花园
|
2期 5座 2楼 B室
2026-09-08 注册处成交 3房 |
实933尺 |
$400 万元
@
$4,287
|
+ 20.1% |
|
新峰花园
|
2期 6座 低层 C室
2026-08-28 市场成交 3房 |
实883尺 |
$850 万元
@
$9,626
|
- |
|
新峰花园
|
2期 2座 9楼 A室
2026-08-04 注册处成交 2房 |
实588尺 |
$650 万元
@
$11,054
|
+ 137% |
|
新峰花园
|
2期 2座 中层 A室
2026-07-29 市场成交 2房 |
实588尺 |
$650 万元
@
$11,054
|
- |
|
新峰花园
|
2期 2座 9楼 F室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实588尺 |
$628 万元
@
$10,680
|
- 11.5% |
|
新峰花园
|
2期 6座 10楼 E室
2026-07-16 注册处成交 3房 |
实865尺 |
$780 万元
@
$9,017
|
+ 68.7% |
|
新峰花园
|
2期 6座 高层 E室
2026-06-22 市场成交 3房 |
实865尺 |
$780 万元
@
$9,017
|
- |
| 新峰花园 2期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | -- |
| 单位数目 | 474 | 3,599 |
| 平均尺价 | $10,288 元 | $13,473 元 |
| 变动幅度 | +8.03% | -8.01% |
| 成交量 | 4宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 72% |
| 蚀让比例 | 0% | 12% |
| 一年转手率 | 4.4% | -- |
| 放盘叫价 | $548 万元 - $868 万元 | $395 万元 - $1,670 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 14.2% |
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