| 新峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,403 元
+8.03%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前尺价 |
$8,773 元
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| 放盘叫价 |
$548 万元 - $868 万元
20个 放盘
@9,572 - @11,913
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| 新峰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.9%, 3房: 3.2%)
|
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| 租务活跃率 |
1.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $23,500 元
4个 租盘
@29 - @35
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新峰花园
|
4期 29座 3楼 F室
2026-10-23 注册处成交 3房 |
实736尺 |
$775 万元
@
$10,530
|
+ 46.2% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 29座 低层 F室
2026-10-09 市场成交 3房 |
实736尺 |
$775 万元
@
$10,530
|
- |
|
新峰花园
|
4期 31座 8楼 A室
2026-09-28 注册处成交 2房 |
实605尺 |
$669.8 万元
@
$11,071
|
+ 11.8% |
|
新峰花园
|
4期 27座 7楼 F室
2026-09-17 注册处成交 3房 |
实823尺 |
$833 万元
@
$10,122
|
+ 4.1% |
|
新峰花园
|
4期 31座 7楼 A室
2026-09-17 注册处成交 2房 |
实605尺 |
$675 万元
@
$11,157
|
- 9.8% |
|
新峰花园
|
4期 30座 1楼 B室
2026-09-16 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$520 万元
@
$10,176
|
- 12.6% |
|
新峰花园
|
4期(御峰豪园) 31座 中层 A室
2026-09-05 市场成交 2房 |
实605尺 |
$669.8 万元
@
$11,071
|
- |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 27座 中层 F室
2026-08-26 市场成交 3房 |
实823尺 |
$833 万元
@
$10,122
|
- |
|
新峰花园
|
4期(御峰豪园) 31座 中层 A室
2026-08-23 市场成交 2房 |
实605尺 |
$675 万元
@
$11,157
|
- |
|
新峰花园
|
4期 28座 1楼 A室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实870尺 |
$868 万元
@
$9,977
|
+ 410.6% |
| 新峰花园 4期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | -- |
| 单位数目 | 380 | 3,599 |
| 平均尺价 | $10,403 元 | $13,473 元 |
| 变动幅度 | +8.03% | -8.01% |
| 成交量 | 5宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 72% |
| 蚀让比例 | 40% | 12% |
| 一年转手率 | 5.5% | -- |
| 放盘叫价 | $548 万元 - $868 万元 | $395 万元 - $1,670 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 14.2% |
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