| 新峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,370 元
+2.27%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,958 元
|
|
| 放盘叫价 |
$588 万元 - $866 万元
23个 放盘
@8,432 - @12,783
|
|
| 新峰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 4.1%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $25,000 元
3个 租盘
@26 - @33
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新峰花园
|
4期 26座 9楼 A室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$520.8 万元
@
$8,948
|
- 5.3% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 30座 低层 B室
2026-04-02 市场成交 2房 |
实511尺 |
$520 万元
@
$10,176
|
- |
|
新峰花园
|
4期 26座 3楼 D室
2026-03-24 注册处成交 3房 |
实800尺 |
$516 万元
@
$6,450
|
+ 52.7% |
|
新峰花园
|
4期 27座 6楼 E室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$535 万元
@
$9,853
|
+ 90.4% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 27座 中层 E室
2026-03-09 市场成交 2房 |
实543尺 |
$535 万元
@
$9,853
|
- |
|
新峰花园
|
4期 28座 8楼 F室
2026-01-27 注册处成交 3房 |
实816尺 |
$788 万元
@
$9,657
|
+ 103.1% |
|
新峰花园
|
4期 28座 6楼 C室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实547尺 |
$550 万元
@
$10,055
|
+ 189.5% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 28座 高层 F室
2026-01-19 市场成交 3房 |
实816尺 |
$788 万元
@
$9,657
|
- |
|
新峰花园
|
4期 25座 5楼 E室
2026-01-14 注册处成交 3房 |
实735尺 |
$618 万元
@
$8,408
|
+ 137% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 28座 中层 C室
2025-12-30 市场成交 2房 |
实547尺 |
$550 万元
@
$10,055
|
- |
| 新峰花园 4期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | -- |
| 单位数目 | 380 | 3,133 |
| 平均尺价 | $9,370 元 | $15,264 元 |
| 变动幅度 | +2.27% | +18.44% |
| 成交量 | 3宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 94% |
| 蚀让比例 | 33% | 2% |
| 一年转手率 | 5.3% | -- |
| 放盘叫价 | $588 万元 - $866 万元 | $460 万元 - $1,400 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 11.2% |
|
|
|
