| 新峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,711 元
+6.36%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
4.8%
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| 一年前尺价 |
$8,904 元
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| 放盘叫价 |
$560 万元 - $950 万元
23个 放盘
@8,902 - @12,826
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| 新峰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 4%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
2.2%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $26,800 元
2个 租盘
@33 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新峰花园
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3期 22座 6楼 D室
2026-07-03 注册处成交 3房 |
实701尺 |
$325 万元
@
$4,636
|
- |
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新峰花园
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3期 19座 5楼 C室
2026-04-17 注册处成交 3房 |
实837尺 |
$755 万元
@
$9,020
|
+ 16.2% |
|
新峰花园
|
3期 23座 1楼 B室
2026-04-10 注册处成交 2房 |
实513尺 |
$496 万元
@
$9,669
|
- 23.2% |
|
新峰花园
|
3期 御峰苑 23座 低层 B室
2026-03-27 市场成交 2房 |
实513尺 |
$496 万元
@
$9,669
|
- |
|
新峰花园
|
3期 20座 1楼 F室
2026-03-24 注册处成交 2房 |
实537尺 |
$490 万元
@
$9,125
|
+ 33.2% |
|
新峰花园
|
3期(御峰苑) 21座 低层 B室
2026-02-03 市场成交 3房 |
实725尺 |
$620 万元
@
$8,552
|
- |
|
新峰花园
|
3期 21座 1楼 B室
2026-02-03 注册处成交 3房 |
实725尺 |
$620 万元
@
$8,552
|
+ 6.9% |
|
新峰花园
|
3期 20座 2楼 C室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实532尺 |
$490 万元
@
$9,211
|
+ 14.5% |
|
新峰花园
|
3期 23座 7楼 B室
2025-12-09 注册处成交 2房 |
实513尺 |
$505 万元
@
$9,844
|
+ 131.7% |
|
新峰花园
|
3期 御峰苑 23座 高层 B室
2025-11-28 市场成交 2房 |
实513尺 |
$505 万元
@
$9,844
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- |
| 新峰花园 3期 | 天钻 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 272 | 1,736 |
| 平均尺价 | $9,711 元 | $13,403 元 |
| 变动幅度 | +6.36% | +4.35% |
| 成交量 | 1宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 33% |
| 蚀让比例 | 100% | 67% |
| 一年转手率 | 4.8% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $560 万元 - $950 万元 | $468 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 5.5% |
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