| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,711 元
+6.36%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$8,904 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $1,000 萬元
19個 放盤
@9,604 - @11,537
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 4%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $18,000 元
5個 租盤
@29 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
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3期 22座 6樓 D室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$325 萬元
@
$4,636
|
- |
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新峰花園
|
3期 19座 5樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實837呎 |
$755 萬元
@
$9,020
|
+ 16.2% |
|
新峰花園
|
3期 23座 1樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$496 萬元
@
$9,669
|
- 23.2% |
|
新峰花園
|
3期 御峰苑 23座 低層 B室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實513呎 |
$496 萬元
@
$9,669
|
- |
|
新峰花園
|
3期 20座 1樓 F室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實537呎 |
$490 萬元
@
$9,125
|
+ 33.2% |
|
新峰花園
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3期(御峰苑) 21座 低層 B室
2026-02-03 市場成交 3房 |
實725呎 |
$620 萬元
@
$8,552
|
- |
|
新峰花園
|
3期 21座 1樓 B室
2026-02-03 註冊處成交 3房 |
實725呎 |
$620 萬元
@
$8,552
|
+ 6.9% |
|
新峰花園
|
3期 20座 2樓 C室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$490 萬元
@
$9,211
|
+ 14.5% |
|
新峰花園
|
3期 23座 7樓 B室
2025-12-09 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$505 萬元
@
$9,844
|
+ 131.7% |
|
新峰花園
|
3期 御峰苑 23座 高層 B室
2025-11-28 市場成交 2房 |
實513呎 |
$505 萬元
@
$9,844
|
- |
| 新峰花園 3期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | -- |
| 單位數目 | 272 | 3,133 |
| 平均呎價 | $9,711 元 | $14,322 元 |
| 變動幅度 | +6.36% | -6.26% |
| 成交量 | 1宗 | 53宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 125% |
| 蝕讓比例 | 100% | 6% |
| 一年轉手率 | 4.8% | -- |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $1,000 萬元 | $470 萬元 - $1,580 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 14.1% |
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