| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,288 元
+8.03%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,676 元
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| 放盤叫價 |
$548 萬元 - $868 萬元
20個 放盤
@9,572 - @11,913
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $23,500 元
4個 租盤
@29 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
|
2期 8座 15樓 B室
2026-10-26 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$978 萬元
@
$11,306
|
+ 145.7% |
|
新峰花園
|
2期 08座 高層 B室
2026-09-28 市場成交 3房 天台 露台 |
實865呎 |
$978 萬元
@
$11,306
|
- |
|
新峰花園
|
2期 6座 5樓 C室
2026-09-10 註冊處成交 3房 |
實883呎 |
$850 萬元
@
$9,626
|
+ 82.7% |
|
新峰花園
|
2期 5座 2樓 B室
2026-09-08 註冊處成交 3房 |
實933呎 |
$400 萬元
@
$4,287
|
+ 20.1% |
|
新峰花園
|
2期 6座 低層 C室
2026-08-28 市場成交 3房 |
實883呎 |
$850 萬元
@
$9,626
|
- |
|
新峰花園
|
2期 2座 9樓 A室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實588呎 |
$650 萬元
@
$11,054
|
+ 137% |
|
新峰花園
|
2期 2座 中層 A室
2026-07-29 市場成交 2房 |
實588呎 |
$650 萬元
@
$11,054
|
- |
|
新峰花園
|
2期 2座 9樓 F室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實588呎 |
$628 萬元
@
$10,680
|
- 11.5% |
|
新峰花園
|
2期 6座 10樓 E室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$780 萬元
@
$9,017
|
+ 68.7% |
|
新峰花園
|
2期 6座 高層 E室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實865呎 |
$780 萬元
@
$9,017
|
- |
| 新峰花園 2期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | -- |
| 單位數目 | 474 | 3,599 |
| 平均呎價 | $10,288 元 | $13,473 元 |
| 變動幅度 | +8.03% | -8.01% |
| 成交量 | 4宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 72% |
| 蝕讓比例 | 0% | 12% |
| 一年轉手率 | 4.4% | -- |
| 放盤叫價 | $548 萬元 - $868 萬元 | $395 萬元 - $1,670 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 14.2% |
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