| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,095 元
+1.94%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,242 元
|
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| 放盤叫價 |
$531 萬元 - $1,060 萬元
33個 放盤
@8,459 - @11,547
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $22,000 元
3個 租盤
@26 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
|
2期 2座 中層 F室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實588呎 |
$628 萬元
@
$10,680
|
- |
|
新峰花園
|
2期 3座 1樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實826呎 |
$752 萬元
@
$9,104
|
+ 36.7% |
|
新峰花園
|
2期 3座 低層 A室
2026-03-06 市場成交 3房 |
實826呎 |
$725 萬元
@
$8,777
|
- |
|
新峰花園
|
2期 8座 5樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$773 萬元
@
$8,936
|
+ 145.4% |
|
新峰花園
|
2期 5座 11樓 B室
2026-02-05 註冊處成交 3房 |
實933呎 |
$915 萬元
@
$9,807
|
+ 112.8% |
|
新峰花園
|
2期 7座 6樓 B室
2026-02-05 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$650 萬元
@
$8,725
|
+ 23.4% |
|
新峰花園
|
2期 3座 7樓 D室
2025-12-24 註冊處成交 3房 |
實883呎 |
$414 萬元
@
$4,689
|
- |
|
新峰花園
|
2期 7座 2樓 E室
2025-12-23 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$685 萬元
@
$9,195
|
- 18.5% |
|
新峰花園
|
2期 1座 9樓 B室
2025-12-16 註冊處成交 2房 |
實558呎 |
$480 萬元
@
$8,602
|
+ 129.7% |
|
新峰花園
|
2期 1座 2樓 A室
2025-12-02 註冊處成交 3房 |
實906呎 |
$800 萬元
@
$8,830
|
+ 86% |
| 新峰花園 2期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | -- |
| 單位數目 | 474 | 3,133 |
| 平均呎價 | $9,095 元 | $14,585 元 |
| 變動幅度 | +1.94% | +13.18% |
| 成交量 | 4宗 | 1595宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 2% |
| 一年轉手率 | 2.7% | -- |
| 放盤叫價 | $531 萬元 - $1,060 萬元 | $425 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 7% |
|
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