| 翠屏花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,084 元
+7.94%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,198 元
|
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| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $375 萬元
19個 放盤
@12,137 - @14,313
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| 翠屏花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.5%, 2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $14,300 元
7個 租盤
@42 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠屏花園
|
C座 20樓 4室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$310 萬元
@
$11,314
|
+ 333.6% |
|
翠屏花園
|
B座 3樓 6室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$338 萬元
@
$12,565
|
+ 4% |
|
翠屏花園
|
B座 17樓 3室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$330 萬元
@
$12,595
|
- 2.4% |
|
翠屏花園
|
A座 7樓 7室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$328 萬元
@
$12,519
|
- 11.4% |
|
翠屏花園
|
翠屏花園 B座 高層 3室
2026-06-05 市場成交 1房 |
實262呎 |
$330 萬元
@
$12,595
|
- |
|
翠屏花園
|
C座 20樓 7室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$300 萬元
@
$11,450
|
+ 125.6% |
|
翠屏花園
|
A座 13樓 8室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$327 萬元
@
$12,156
|
+ 554% |
|
翠屏花園
|
B座 3樓 6室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$325 萬元
@
$12,082
|
+ 118.1% |
|
翠屏花園
|
D座 4樓 7室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$292 萬元
@
$11,145
|
+ 96.4% |
|
翠屏花園
|
B座 2樓 1室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$305 萬元
@
$11,641
|
+ 13% |
| 翠屏花園 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | -- |
| 單位數目 | 704 | 3,133 |
| 平均呎價 | $12,084 元 | $14,168 元 |
| 變動幅度 | +7.94% | -7.27% |
| 成交量 | 6宗 | 75宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 91% |
| 蝕讓比例 | 33% | 4% |
| 一年轉手率 | 4.8% | -- |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $375 萬元 | $460 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 13.8% |
|
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