| 翠屏花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,798 元
+2.56%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,946 元
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| 放盤叫價 |
$337 萬元 - $410 萬元
17個 放盤
@12,565 - @14,964
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| 翠屏花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (1房: 4.8%, 2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
4.1%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $13,500 元
5個 租盤
@47 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠屏花園
|
A座 12樓 7室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$337 萬元
@
$12,863
|
- 29.5% |
|
翠屏花園
|
C座 20樓 4室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$310 萬元
@
$11,314
|
+ 333.6% |
|
翠屏花園
|
B座 3樓 6室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$338 萬元
@
$12,565
|
+ 4% |
|
翠屏花園
|
A座 中層 7室
2026-07-06 市場成交 2房 |
實262呎 |
$337 萬元
@
$12,863
|
- |
|
翠屏花園
|
B座 17樓 3室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$330 萬元
@
$12,595
|
- 2.4% |
|
翠屏花園
|
A座 7樓 7室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$328 萬元
@
$12,519
|
- 11.4% |
|
翠屏花園
|
翠屏花園 B座 高層 3室
2026-06-05 市場成交 1房 |
實262呎 |
$330 萬元
@
$12,595
|
- |
|
翠屏花園
|
C座 20樓 7室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$300 萬元
@
$11,450
|
+ 125.6% |
|
翠屏花園
|
A座 13樓 8室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$327 萬元
@
$12,156
|
+ 554% |
|
翠屏花園
|
B座 3樓 6室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$325 萬元
@
$12,082
|
+ 118.1% |
| 翠屏花園 | 大埔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 704 | 4,080 |
| 平均呎價 | $11,798 元 | $12,278 元 |
| 變動幅度 | +2.56% | +2.67% |
| 成交量 | 5宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 64% |
| 蝕讓比例 | 60% | 17% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $337 萬元 - $410 萬元 | $388 萬元 - $730 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 4.1% | 5.8% |
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