| 翠屏花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,373 元
+3.77%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前呎價 |
$11,034 元
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| 放盤叫價 |
$278 萬元 - $340 萬元
9個 放盤
@10,611 - @12,639
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| 翠屏花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.2%, 2房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
4%
|
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| 租盤叫價 |
$10,900 元 - $12,500 元
9個 租盤
@40 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠屏花園
|
D座 4樓 7室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$292 萬元
@
$11,145
|
+ 96.4% |
|
翠屏花園
|
B座 2樓 1室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$305 萬元
@
$11,641
|
+ 13% |
|
翠屏花園
|
翠屏花園 D座 低層 7室
2026-03-16 市場成交 1房 |
實262呎 |
$292 萬元
@
$11,145
|
- |
|
翠屏花園
|
C座 11樓 1室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$300 萬元
@
$11,450
|
+ 26.1% |
|
翠屏花園
|
A座 10樓 5室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$180 萬元
@
$6,870
|
+ 6.5% |
|
翠屏花園
|
D座 20樓 6室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$308 萬元
@
$11,450
|
- 15.6% |
|
翠屏花園
|
D座 20樓 2室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$336 萬元
@
$12,263
|
+ 135% |
|
翠屏花園
|
A座 4樓 5室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$295 萬元
@
$11,260
|
- 8% |
|
翠屏花園
|
B座 12樓 3室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實262呎 |
$310 萬元
@
$11,832
|
- 13.9% |
|
翠屏花園
|
D座 1樓 2室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
建394呎 |
$285 萬元
@
$7,234
|
+ 235.3% |
| 翠屏花園 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | -- |
| 單位數目 | 704 | 3,133 |
| 平均呎價 | $11,373 元 | $14,585 元 |
| 變動幅度 | +3.77% | +13.18% |
| 成交量 | 10宗 | 1595宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 10% |
| 蝕讓比例 | 40% | 2% |
| 一年轉手率 | 4.7% | -- |
| 放盤叫價 | $278 萬元 - $340 萬元 | $425 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4% | 7% |
|
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