翠屏花园楼价走势2026年10月 | 尺价$12,392 | 平面图及免佣业主盘

Jade Plaza

翠屏花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,150 元 -0.74%
成交量	7宗
有盈利比例	43%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$10,989 元
放盘叫价	$250 万元 - $410 万元 7个放盘 @12,137 - @14,964

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠屏花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 4.7% (1房: 4.7%, 2房: 4.5%)
租务活跃率	3.7%
租盘叫价	$9,800 元 - $15,200 元 8个租盘 @36 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠屏花园 \| 翠屏花园 B座高层 8室 2026-10-14 市场成交 1房	实269尺	$343.8 万元 @ $12,781	-
翠屏花园 \| A座 6楼 7室 2026-10-08 注册处成交 2房	实262尺	$320 万元 @ $12,214	+ 123.2%
翠屏花园 \| 翠屏花园 D座低层 1室 2026-10-06 市场成交 1房	实262尺	$315 万元 @ $12,023	-
翠屏花园 \| C座 19楼 6室 2026-09-24 注册处成交 2房	实269尺	$328 万元 @ $12,193	- 26.3%
翠屏花园 \| A座 2楼 6室 2026-09-21 注册处成交 2房	实269尺	$332.3 万元 @ $12,353	+ 140.8%
翠屏花园 \| 翠屏花园 C座高层 6室 2026-09-18 市场成交 1房	实269尺	$328 万元 @ $12,193	-
翠屏花园 \| D座 16楼 8室 2026-09-15 注册处成交 2房	实269尺	$335 万元 @ $12,454	- 28%
翠屏花园 \| C座 21楼 7室 2026-09-10 注册处成交 2房	实262尺	$323 万元 @ $12,328	+ 303.8%
翠屏花园 \| B座 12楼 6室 2026-09-07 注册处成交 2房	实269尺	$332 万元 @ $12,342	- 3.2%
翠屏花园 \| A座 12楼 7室 2026-08-12 注册处成交 2房	实262尺	$337 万元 @ $12,863	- 29.5%

载入中。。。

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$250万 - $348万

$318万 - $339万

$9,800 - $13,500/月

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翠屏花园大厦

翠屏花园大堂

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翠屏花园交通

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翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

5座

入伙年份:

1986 年

发展商:

恒基

管理公司:

顺理管理

单位数目:

704伙

小学校网:

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楼龄	41 年	--	--	12 年	2 年	24 年	41 年	6 年	29 年	32 年	27 年
单位数目	704	3,599	1,650	1,350	576	535	4,080	1,736	84	1,450	204
平均尺价	$12,150 元	$13,473 元	--	$10,713 元	$17,488 元	$9,188 元	$12,481 元	$13,542 元	--	$10,010 元	--
变动幅度	-0.74%	-8.01%	--	+2.96%	+3.11%	0.00%	+1.32%	+0.41%	--	+5.85%	--
成交量	7宗	24宗	--	11宗	19宗	3宗	31宗	15宗	--	10宗	2宗
有盈利比例	43%	92%	--	64%	42%	0%	52%	20%	--	80%	50%
蚀让比例	57%	8%	--	27%	58%	67%	29%	80%	--	30%	150%
一年转手率	4.5%	--	--	5.4%	--	3.4%	3.8%	5.1%	2.4%	3.9%	2%
放盘叫价	$250 万元 - $410 万元	$420 万元 - $1,670 万元	$298 万元 - $1,350 万元	$245 万元 - $2,188 万元	$370 万元 - $1,599 万元	$1,338 万元 - $1.28 亿元	$388 万元 - $750 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$2,390 万元 - $5,680 万元	$548 万元 - $1,000 万元	$1,249 万元 - $2,700 万元
平均尺租	$48.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$48.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--	$31.0 元	--
租务回报率	~ 4.7%	~ 4.3%	--	~ 4%	~ 3.3%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	3.7%	14%	5.9%	4.4%	57.3%	0.6%	5.6%	6.2%	--	3.7%	--