Jade Plaza

翠屏花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,788 元 +5.14%
成交量	6宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$11,135 元
放盘叫价	$318 万元 - $375 万元 19个放盘 @12,137 - @14,313

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠屏花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 4.6% (1房: 4.6%, 2房: 4.6%)
租务活跃率	3.1%
租盘叫价	$9,800 元 - $15,200 元 11个租盘 @36 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠屏花园 \| C座 20楼 4室 2026-07-17 注册处成交 2房	实274尺	$310 万元 @ $11,314	+ 333.6%
翠屏花园 \| B座 3楼 6室 2026-07-10 注册处成交 2房	实269尺	$338 万元 @ $12,565	+ 4%
翠屏花园 \| B座 17楼 3室 2026-06-16 注册处成交 2房	实262尺	$330 万元 @ $12,595	- 2.4%
翠屏花园 \| A座 7楼 7室 2026-06-11 注册处成交 2房	实262尺	$328 万元 @ $12,519	- 11.4%
翠屏花园 \| 翠屏花园 B座高层 3室 2026-06-05 市场成交 1房	实262尺	$330 万元 @ $12,595	-
翠屏花园 \| C座 20楼 7室 2026-06-01 注册处成交 2房	实262尺	$300 万元 @ $11,450	+ 125.6%
翠屏花园 \| A座 13楼 8室 2026-04-29 注册处成交 1房	实269尺	$327 万元 @ $12,156	+ 554%
翠屏花园 \| B座 3楼 6室 2026-04-20 注册处成交 2房	实269尺	$325 万元 @ $12,082	+ 118.1%
翠屏花园 \| D座 4楼 7室 2026-03-25 注册处成交 2房	实262尺	$292 万元 @ $11,145	+ 96.4%
翠屏花园 \| B座 2楼 1室 2026-03-23 注册处成交 2房	实262尺	$305 万元 @ $11,641	+ 13%

载入中。。。

更多

翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

翠屏花园大厦

翠屏花园大堂

翠屏花园商场

翠屏花园交通

翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

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翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

5座

入伙年份:

1986 年

发展商:

恒基

管理公司:

顺理管理

单位数目:

704伙

小学校网:

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楼龄	41 年	2 年	41 年	12 年	6 年	--	24 年	27 年	30 年	32 年	25 年
单位数目	704	576	4,080	1,350	1,736	3,133	535	204	548	1,450	--
平均尺价	$11,788 元	$16,494 元	$12,277 元	$10,412 元	$13,603 元	$14,322 元	$9,107 元	--	$10,635 元	$9,659 元	--
变动幅度	+5.14%	+1.10%	+4.65%	+3.95%	+6.36%	-6.26%	0.00%	--	+5.27%	+5.30%	--
成交量	6宗	16宗	44宗	18宗	24宗	72宗	3宗	4宗	4宗	12宗	--
有盈利比例	67%	25%	66%	61%	33%	92%	0%	25%	100%	83%	--
蚀让比例	33%	69%	18%	28%	67%	4%	67%	75%	0%	17%	--
一年转手率	4.8%	--	4%	5.3%	5.6%	--	3%	1.5%	4.6%	4%	--
放盘叫价	$318 万元 - $375 万元	$400 万元 - $1,590 万元	$383 万元 - $730 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$460 万元 - $1,395 万元	$1,375 万元 - $3,300 万元	$1,200 万元 - $3,000 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$560 万元 - $950 万元	$1,270 万元 - $2,800 万元
平均尺租	$45.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$42.0 元	--	$28.0 元	$32.0 元	$29.0 元	--
租务回报率	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 5.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	--	--	~ 3.6%	~ 3.6%	--
租务活跃率	3.1%	54.7%	5.1%	5%	5.2%	14.1%	1.3%	1%	3.5%	3.4%	--