| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,350 元
+3.16%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
85%
|
|
| 蝕讓比例 |
15%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$9,273 元
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| 放盤叫價 |
$545 萬元 - $868 萬元
21個 放盤
@8,290 - @11,848
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
11宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4.1%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $25,000 元
3個 租盤
@26 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
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2期 1座 7樓 E室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$524 萬元
@
$9,580
|
+ 6.5% |
|
新峰花園
|
1期 9座 中層 C室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實728呎 |
$712 萬元
@
$9,780
|
- |
|
新峰花園
|
1期 12座 6樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$502 萬元
@
$10,913
|
+ 17.8% |
|
新峰花園
|
2期 8座 7樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$798 萬元
@
$9,225
|
+ 87.8% |
|
新峰花園
|
1期 11座 高層 C室
2026-05-04 市場成交 3房 露台 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
- |
|
新峰花園
|
2期 8座 中層 B室
2026-05-04 市場成交 3房 |
實865呎 |
$798 萬元
@
$9,225
|
- |
|
新峰花園
|
2期 07座 高層 D室
2026-04-28 市場成交 3房 天台 露台 |
實888呎 |
$890 萬元
@
$10,023
|
- |
|
新峰花園
|
2期 6座 10樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實826呎 |
$818 萬元
@
$9,903
|
+ 68.5% |
|
新峰花園
|
4期 26座 9樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$520.8 萬元
@
$8,948
|
- 5.3% |
|
新峰花園
|
3期 19座 5樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實837呎 |
$755 萬元
@
$9,020
|
+ 16.2% |
| 新峰花園 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | -- |
| 單位數目 | 1,450 | 3,133 |
| 平均呎價 | $9,350 元 | $14,891 元 |
| 變動幅度 | +3.16% | +15.55% |
| 成交量 | 13宗 | 667宗 |
| 有盈利比例 | 85% | 19% |
| 蝕讓比例 | 15% | 1% |
| 一年轉手率 | 3.7% | -- |
| 放盤叫價 | $545 萬元 - $868 萬元 | $420 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 9.7% |
|
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