| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,697 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$8,891 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $880 萬元
16個 放盤
@9,604 - @11,957
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 4.1%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $26,000 元
6個 租盤
@29 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
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1期 12座 8樓 F室
2026-08-31 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$540 萬元
@
$11,739
|
+ 10.2% |
|
新峰花園
|
2期 6座 低層 C室
2026-08-28 市場成交 3房 |
實883呎 |
$850 萬元
@
$9,626
|
- |
|
新峰花園
|
4期 御峰豪園 27座 中層 F室
2026-08-26 市場成交 3房 |
實823呎 |
$833 萬元
@
$10,122
|
- |
|
新峰花園
|
2期 2座 9樓 A室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實588呎 |
$650 萬元
@
$11,054
|
+ 137% |
|
新峰花園
|
4期 28座 1樓 A室
2026-07-29 註冊處成交 3房 |
實870呎 |
$868 萬元
@
$9,977
|
+ 410.6% |
|
新峰花園
|
2期 2座 中層 A室
2026-07-29 市場成交 2房 |
實588呎 |
$650 萬元
@
$11,054
|
- |
|
新峰花園
|
2期 2座 9樓 F室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實588呎 |
$628 萬元
@
$10,680
|
- 11.5% |
|
新峰花園
|
4期 27座 7樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 2房 |
實543呎 |
$560 萬元
@
$10,313
|
+ 47.6% |
|
新峰花園
|
2期 6座 10樓 E室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$780 萬元
@
$9,017
|
+ 68.7% |
|
新峰花園
|
3期 22座 6樓 D室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$325 萬元
@
$4,636
|
- |
| 新峰花園 | 上然 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | -- |
| 單位數目 | 1,450 | 1,650 |
| 平均呎價 | $9,697 元 | -- |
| 變動幅度 | +6.36% | -- |
| 成交量 | 8宗 | -- |
| 有盈利比例 | 75% | -- |
| 蝕讓比例 | 25% | -- |
| 一年轉手率 | 4.1% | -- |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $880 萬元 | $300 萬元 - $888 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | -- |
| 租務活躍率 | 3.6% | 1% |
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