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Double Coast 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$555 萬元 - $1,200 萬元 12個放盤 @18,148 - @30,151

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Double Coast 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$47.0 元
成交量	22宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,500 元 - $38,000 元 26個租盤 @45 - @55

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1B座中層 C室 2026-07-02 市場成交 1房	實329呎	租 $15,000 元 @ $46	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1A座中層 F室 2026-07-01 市場成交 2房	實431呎	租 $19,000 元 @ $44	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1B座中層 C室 2026-07-01 市場成交 1房	實329呎	租 $15,500 元 @ $47	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1B座低層 F室 2026-06-22 市場成交 1房	實320呎	租 $14,800 元 @ $46	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1B座低層 C室 2026-06-20 市場成交 1房	實329呎	租 $15,000 元 @ $46	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1B座中層 C室 2026-06-18 市場成交 1房	實329呎	租 $15,500 元 @ $47	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1A座中層 E室 2026-06-15 市場成交 2房	實429呎	租 $20,000 元 @ $47	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1B座中層 F室 2026-06-10 市場成交 1房	實320呎	租 $14,800 元 @ $46	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1A座中層 F室 2026-06-10 市場成交 2房	實431呎	租 $19,000 元 @ $44	-
Double Coast \| 3期 Double Coast III 1B座中層 F室 2026-06-08 市場成交 1房	實320呎	租 $15,500 元 @ $48	-

載入中。。。

Double Coast III 第1A座 2-39樓

Double Coast III 第1A座 39樓

Double Coast III 第1B座 2-39樓

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大型屋苑

Double Coast分為3期發展，全期合共提供1,590伙住宅單位，第3期 Double Coast III 設有2座，提供525伙，實用面積由249至1,373平方呎，間隔由開放式至3房連套房。

物業座數:

2座

管理公司:

Double Coast Property Management Limited

單位數目:

525伙

小學校網:

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售盤 1

租盤 121

九龍城沐寧街2號啟德1號一期地下1號舖

售盤 83

租盤 72

售盤 19

租盤 56

維港1號( 巴士站 )

4分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

5分鐘步行

	Double Coast III	天璽天	龍譽	天寰	嘉匯	啟德1號(I)	柏蔚森	Oasis Kai Tak	Monaco	Miami Quay	Monaco One
樓齡	--	--	8 年	8 年	8 年	9 年	--	8 年	--	--	4 年
單位數目	--	1,490	930	822	900	578	1,305	648	--	1,219	1,051
平均呎價	--	$27,892 元	$20,687 元	$19,392 元	$20,731 元	$21,092 元	$22,156 元	$21,135 元	$23,329 元	$22,546 元	$25,899 元
變動幅度	--	-7.51%	+7.70%	+4.02%	+7.74%	+10.37%	+7.26%	+5.75%	-8.38%	-3.51%	+2.46%
成交量	--	56宗	12宗	20宗	17宗	7宗	53宗	14宗	12宗	304宗	23宗
有盈利比例	--	45%	17%	65%	47%	100%	23%	21%	67%	0%	13%
蝕讓比例	--	2%	83%	35%	24%	0%	2%	57%	25%	1%	22%
一年轉手率	--	--	5.9%	6.7%	6%	5.2%	--	5.7%	--	--	8.9%
放盤叫價	$555 萬元 - $1,200 萬元	$575 萬元 - $9,600 萬元	$460 萬元 - $4,300 萬元	$510 萬元 - $2,600 萬元	$680 萬元 - $8,000 萬元	$690 萬元 - $5,500 萬元	$525 萬元 - $1,500 萬元	$639 萬元 - $5,200 萬元	$580 萬元 - $5,300 萬元	$488 萬元 - $1,788 萬元	$730 萬元 - $2,050 萬元
平均呎租	$47.0 元	$69.0 元	$53.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$54.0 元	$56.0 元	$49.0 元	$57.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.6%
租務活躍率	--	53.8%	12.4%	11.6%	10.8%	3.1%	29%	13.6%	--	3.1%	26.1%