| 領凱 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,902 元
+6.28%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
9%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$9,614 元
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| 放盤叫價 |
$710 萬元 - $1,250 萬元
17個 放盤
@10,316 - @12,426
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| 領凱 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%, 4房+: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$4,800 元 - $34,000 元
20個 租盤
@6 - @82
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
領凱
|
第11座 33樓 RC室
2026-07-21 註冊處成交 |
實727呎 |
$860 萬元
@
$11,829
|
+ 47.9% |
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領凱
|
第11座 47樓 RC室
2026-07-17 註冊處成交 |
實729呎 |
$790 萬元
@
$10,837
|
+ 41.5% |
|
領凱
|
第10座 10樓 RA室
2026-07-17 註冊處成交 |
實672呎 |
$725 萬元
@
$10,789
|
+ 59.4% |
|
領凱
|
第10座 62樓 RC室
2026-07-14 註冊處成交 |
實749呎 |
$800 萬元
@
$10,681
|
+ 31.4% |
|
領凱
|
第10座 56樓 LA室
2026-07-08 註冊處成交 |
實601呎 |
$726.8 萬元
@
$12,093
|
+ 56.1% |
|
領凱
|
第10座 52樓 RC室
2026-07-06 註冊處成交 |
實749呎 |
$395 萬元
@
$5,274
|
+ 234.7% |
|
領凱
|
第11座 42樓 RA室
2026-07-03 註冊處成交 |
實603呎 |
$685 萬元
@
$11,360
|
+ 51% |
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領凱
|
第9座 72樓 RB室
2026-06-30 註冊處成交 |
實835呎 |
$878 萬元
@
$10,515
|
+ 25.8% |
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領凱
|
第9座 70樓 LB室
2026-06-26 註冊處成交 |
實733呎 |
$768 萬元
@
$10,477
|
+ 47.4% |
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領凱
|
第9座 25樓 RD室
2026-06-24 註冊處成交 |
實995呎 |
$1,110 萬元
@
$11,156
|
+ 36.3% |
| 領凱 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,169 | 2,392 |
| 平均呎價 | $10,902 元 | $14,673 元 |
| 變動幅度 | +6.28% | +5.64% |
| 成交量 | 22宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 16% |
| 蝕讓比例 | 9% | 82% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $710 萬元 - $1,250 萬元 | $431 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 5% |
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