| 翠濤居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,864 元
+9.15%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,230 元
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| 放盤叫價 |
$538 萬元 - $538 萬元
1個 放盤
@9,800 - @9,800
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| 翠濤居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠濤居
|
6座 12樓 B室
2026-08-19 註冊處成交 |
實748呎 |
$663 萬元
@
$8,864
|
+ 161.2% |
|
翠濤居
|
2座 2樓 A室
2026-08-17 註冊處成交 |
建1,108呎 |
$719 萬元
@
$6,489
|
+ 157.1% |
|
翠濤居
|
1座 6樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 |
實700呎 |
$325 萬元
@
$4,643
|
- 18.8% |
|
翠濤居
|
1座 2樓 C室
2026-05-27 註冊處成交 |
實700呎 |
$609 萬元
@
$8,700
|
+ 87.4% |
|
翠濤居
|
6座 15樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 連車位 |
實748呎 |
$705 萬元
@
$9,425
|
+ 113.6% |
|
翠濤居
|
1座 13樓 C室
2026-05-07 註冊處成交 連車位 |
實700呎 |
$680 萬元
@
$9,714
|
- |
|
翠濤居
|
翠濤居 6座 高層 B室
2026-04-24 市場成交 3房 |
實748呎 |
$705 萬元
@
$9,425
|
- |
|
翠濤居
|
翠濤居 1座 高層 C室
2026-04-14 市場成交 3房 |
實700呎 |
$639 萬元
@
$9,129
|
- |
|
翠濤居
|
2座 6樓 B室
2026-03-20 註冊處成交 |
實750呎 |
$600 萬元
@
$8,000
|
+ 130.8% |
|
翠濤居
|
1座 6樓 D室
2026-03-13 註冊處成交 |
實549呎 |
$470 萬元
@
$8,561
|
- 5.6% |
| 翠濤居 | 愛琴海岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 260 | 1,624 |
| 平均呎價 | $8,864 元 | $9,882 元 |
| 變動幅度 | +9.15% | -1.89% |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 5% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $538 萬元 - $538 萬元 | $508 萬元 - $870 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 0.4% |
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