| 翠濤居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,431 元
+3.47%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,323 元
|
|
| 放盤叫價 |
$675 萬元 - $730 萬元
6個 放盤
@8,007 - @9,759
|
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| 翠濤居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-01-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠濤居
|
翠濤居 6座 高層 B室
2026-04-24 市場成交 3房 |
實748呎 |
$705 萬元
@
$9,425
|
- |
|
翠濤居
|
翠濤居 1座 高層 C室
2026-04-14 市場成交 3房 |
實700呎 |
$639 萬元
@
$9,129
|
- |
|
翠濤居
|
2座 6樓 B室
2026-03-20 註冊處成交 |
實750呎 |
$600 萬元
@
$8,000
|
+ 130.8% |
|
翠濤居
|
1座 6樓 D室
2026-03-13 註冊處成交 |
實549呎 |
$470 萬元
@
$8,561
|
- 5.6% |
|
翠濤居
|
6座 5樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 |
實549呎 |
$450 萬元
@
$8,197
|
+ 134.4% |
|
翠濤居
|
1座 2樓 B室
2026-02-06 註冊處成交 |
實750呎 |
$672.5 萬元
@
$8,967
|
+ 17% |
|
翠濤居
|
3座 11樓 D室
2025-12-30 註冊處成交 |
實549呎 |
$400 萬元
@
$7,286
|
- 32.2% |
|
翠濤居
|
3座 13樓 B室
2025-11-28 註冊處成交 |
實750呎 |
$625 萬元
@
$8,333
|
+ 137.9% |
|
翠濤居
|
6座 7樓 B室
2025-10-13 註冊處成交 |
實748呎 |
$660 萬元
@
$8,824
|
+ 154% |
|
翠濤居
|
6座 9樓 D室
2025-06-27 註冊處成交 |
實549呎 |
$438 萬元
@
$7,978
|
+ 62.2% |
| 翠濤居 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | -- |
| 單位數目 | 260 | 1,323 |
| 平均呎價 | $8,431 元 | $13,578 元 |
| 變動幅度 | +3.47% | +1.32% |
| 成交量 | 4宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 16% |
| 蝕讓比例 | 25% | 10% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $675 萬元 - $730 萬元 | $269 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.8% |
|
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