| 浪濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,062 元
-15.50%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,688 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $3,280 萬元
7個 放盤
@10,501 - @15,399
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| 浪濤灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$26,500 元 - $50,000 元
7個 租盤
@20 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浪濤灣
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大廈 2座 5樓 B室
2026-04-17 註冊處成交 連車位 |
實743呎 |
$250 萬元
@
$3,365
|
+ 1.7% |
|
浪濤灣
|
大廈 2座 5樓 D室
2026-02-23 註冊處成交 |
實616呎 |
$435 萬元
@
$7,062
|
- 27.5% |
|
浪濤灣
|
大廈 1座 10樓 A室
2025-10-27 註冊處成交 連車位 |
實694呎 |
$580 萬元
@
$8,357
|
+ 94.7% |
|
浪濤灣
|
大廈 6座 8樓 C室
2025-09-02 註冊處成交 連車位 |
實619呎 |
$505 萬元
@
$8,158
|
+ 49.4% |
|
浪濤灣
|
大廈 6座 7樓 C室
2025-04-16 註冊處成交 連車位 |
實619呎 |
$499 萬元
@
$8,061
|
+ 149.9% |
|
浪濤灣
|
大廈 5座 1樓 B室
2025-03-20 註冊處成交 連車位 |
實929呎 |
$900 萬元
@
$9,688
|
+ 273% |
|
浪濤灣
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大廈 2座 10樓 B室
2024-08-09 註冊處成交 連車位 |
實743呎 |
$820 萬元
@
$11,036
|
+ 49.1% |
|
浪濤灣
|
大廈 7座 10樓 A室
2024-05-17 註冊處成交 連車位 |
實934呎 |
$849.8 萬元
@
$9,099
|
+ 21.4% |
|
浪濤灣
|
大廈 6座 10樓 C室
2024-04-10 註冊處成交 連車位 |
實619呎 |
$580 萬元
@
$9,370
|
+ 163.6% |
|
浪濤灣
|
大廈 7座 5樓 C室
2024-04-08 註冊處成交 連車位 |
實1,230呎 |
$1,130 萬元
@
$9,187
|
+ 116.3% |
| 浪濤灣 大廈 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 227 | 610 |
| 平均呎價 | $7,062 元 | $8,065 元 |
| 變動幅度 | -15.50% | +12.69% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 40% |
| 蝕讓比例 | 50% | 60% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $3,280 萬元 | $438 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $24.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 1.6% |
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