柏瓏III 第1座 1-17樓 平面圖
柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏 III 價單 圖1
柏瓏 III 價單 圖2
新盤
大型屋苑
柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏 III
峻巒
Grand YOHO
錦繡花園
尚悅
朗屏8號
The YOHO Hub
YOHO MIDTOWN
加州花園
溱柏
Yoho Town
樓齡
-1 年
11 年
10 年
47 年
13 年
9 年
4 年
17 年
33 年
12 年
22 年
單位數目
--
3,150
1,976
5,027
2,580
936
2,998
1,926
980
1,620
2,232
平均呎價
--
$12,245 元
$16,557 元
$10,145 元
$11,100 元
$13,411 元
$17,542 元
$15,236 元
$9,867 元
$9,694 元
$15,395 元
變動幅度
--
+6.14%
+5.10%
0.00%
+0.83%
+7.40%
-9.39%
+6.22%
0.00%
-0.90%
+7.74%
成交量
--
42宗
26宗
16宗
19宗
14宗
7宗
17宗
14宗
19宗
17宗
有盈利比例
--
29%
58%
94%
58%
50%
100%
82%
71%
63%
65%
蝕讓比例
--
50%
42%
6%
42%
50%
0%
18%
21%
37%
35%
一年轉手率
--
7%
6.2%
1.2%
4.2%
5.7%
1.6%
5%
3.5%
3.8%
3.6%
放盤叫價
$440 萬元 - $1,550 萬元
$328 萬元 - $2,430 萬元
$718 萬元 - $5,800 萬元
$950 萬元 - $2,580 萬元
$372 萬元 - $800 萬元
$360 萬元 - $1,300 萬元
$550 萬元 - $1,830 萬元
$610 萬元 - $1,450 萬元
$1,020 萬元 - $3,300 萬元
$320 萬元 - $2,000 萬元
$540 萬元 - $998 萬元
平均呎租
--
$32.0 元
$40.0 元
$31.0 元
$32.0 元
$39.0 元
$47.0 元
$39.0 元
$23.0 元
$29.0 元
$40.0 元
租務回報率
--
~ 3.1%
~ 2.9%
~ 3.7%
~ 3.5%
~ 3.5%
~ 3.2%
~ 3.1%
~ 2.8%
~ 3.5%
~ 3.1%
租務活躍率
--
14.5%
7.9%
2.2%
5.2%
8.9%
7.5%
4.8%
1.3%
4.9%
3.7%
