柏瓏III 第1座 1-17樓 平面圖
柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏 III 價單 圖1
柏瓏 III 價單 圖2
新盤
大型屋苑
柏瓏III屬整個項目的第2期，備有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏 III
峻巒
錦繡花園
尚悅
爾巒
Grand YOHO
世宙
溱柏
YOHO MIDTOWN
加州花園
朗天峰
樓齡
-1 年
11 年
47 年
13 年
13 年
10 年
10 年
12 年
17 年
33 年
1 年
單位數目
--
3,150
5,027
2,580
822
1,976
1,129
1,620
1,926
980
594
平均呎價
--
$12,028 元
$9,990 元
$11,092 元
$10,776 元
$16,432 元
$14,515 元
$9,802 元
$14,789 元
$9,672 元
--
變動幅度
--
+6.01%
0.00%
+3.82%
+11.28%
+3.18%
+4.45%
+5.09%
+5.85%
0.00%
--
成交量
--
67宗
19宗
34宗
10宗
25宗
19宗
18宗
22宗
3宗
--
有盈利比例
--
22%
79%
56%
80%
56%
84%
56%
77%
333%
--
蝕讓比例
--
63%
5%
47%
20%
24%
16%
44%
23%
100%
--
一年轉手率
--
7.1%
1.2%
4.7%
6%
6.3%
5.2%
3.9%
4.7%
3.7%
--
放盤叫價
$440 萬元 - $1,550 萬元
$310 萬元 - $2,340 萬元
$960 萬元 - $2,680 萬元
$378 萬元 - $800 萬元
$545 萬元 - $2,600 萬元
$700 萬元 - $5,800 萬元
$560 萬元 - $1,000 萬元
$315 萬元 - $1,050 萬元
$560 萬元 - $1,450 萬元
$1,020 萬元 - $3,300 萬元
$320 萬元 - $688 萬元
平均呎租
--
$31.0 元
$31.0 元
$32.0 元
$31.0 元
$39.0 元
$39.0 元
$28.0 元
$36.0 元
$24.0 元
$42.0 元
租務回報率
--
~ 3.1%
~ 3.7%
~ 3.5%
~ 3.5%
~ 2.8%
~ 3.2%
~ 3.5%
~ 2.9%
~ 3%
--
租務活躍率
--
13.8%
2.3%
5%
5.6%
7.9%
6.6%
4.9%
5.9%
1.5%
15.2%
