Yoho Town 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,914 元 +0.10%
成交量	19宗
有盈利比例	89%
蝕讓比例	11%
一年轉手率(二手)	3.6%
一年前呎價	$12,467 元
放盤叫價	$500 萬元 - $950 萬元 89個放盤 @12,441 - @16,628

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Yoho Town 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$34.0 元
成交量	14宗
租務回報率	~ 3% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.6%)
租務活躍率	5.6%
租盤叫價	$13,800 元 - $16,500 元 13個租盤 @32 - @39

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Yoho Town \| Yoho Town 9座 7樓 D室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實422呎	$598 萬元 @ $14,171	+ 33.4%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 20樓 E室 2026-05-11 註冊處成交 3房	實516呎	$778 萬元 @ $15,078	+ 52.5%
Yoho Town \| Yoho Town 6座 18樓 B室 2026-05-11 註冊處成交 3房	實637呎	$938 萬元 @ $14,725	+ 308.2%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 30樓 A室 2026-05-11 註冊處成交 2房	實422呎	$642.8 萬元 @ $15,232	+ 138.1%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 1樓 F室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實463呎	$620 萬元 @ $13,391	+ 312.5%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 26樓 B室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實637呎	$888 萬元 @ $13,940	+ 58.6%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 28樓 C室 2026-04-22 註冊處成交 2房	實393呎	$590 萬元 @ $15,013	+ 380.1%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 1樓 B室 2026-04-17 註冊處成交 2房	實393呎	$528 萬元 @ $13,435	+ 177.9%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 30樓 F室 2026-04-10 註冊處成交 2房	實463呎	$680 萬元 @ $14,687	+ 13.3%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 21樓 C室 2026-04-02 註冊處成交 2房	實463呎	$650 萬元 @ $14,039	- 4.4%

載入中。。。

更多

$500萬 - $720萬

$648萬 - $950萬

$13,800 - $16,500/月

物業布局圖

YOHO TOWN 1座 2-41樓

YOHO TOWN 2座 2-40樓

YOHO TOWN 3座 1-39樓

YOHO TOWN 5座 1-38樓

YOHO TOWN 6座 1-37樓

YOHO TOWN 7座 1-35樓

YOHO TOWN 8座 1-37樓

YOHO TOWN 9座 1-38樓

停車位平面圖

更多

新時代廣場位於新界元朗市中心元龍街8號，發展商為新鴻基，於2004年4月開始落成，屋苑分為2期，由16座樓宇組成，共有4,090個單位。實用面積為362至1,929平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。

收藏屋苑

新鴻基 22年大型屋苑

新時代廣場位於新界元朗市中心元龍街8號，發展商為新鴻基，於2004年4月開始落成，屋苑分為2期，由16座樓宇組成，共有4,090個單位。實用面積為362至1,929平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。

物業座數:

16座

入伙年份:

2004 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

2232伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

元朗鳳筱東街好順意大廈地下27號舖

售盤 4

新界元朗鳳翔路45至67號金馬大廈地下14號舖

售盤 17

租盤 4

元朗鳳攸北街5-7號順豐大廈4地舖

售盤 31

租盤 23

元朗形點( 巴士站 )

4分鐘步行

形點 I( 巴士站 )

4分鐘步行

鳳翔路( 巴士站 )

5分鐘步行

	Yoho Town	峻巒	柏瓏	Grand YOHO	爾巒	錦繡花園	世宙	YOHO MIDTOWN	溱柏	尚悅	朗城滙
樓齡	22 年	11 年	--	10 年	13 年	47 年	10 年	17 年	12 年	13 年	7 年
單位數目	2,232	3,150	1,520	1,976	822	5,027	1,129	1,926	1,620	2,580	720
平均呎價	$13,914 元	$11,457 元	$17,019 元	$16,027 元	$9,750 元	$10,531 元	$13,634 元	$14,523 元	$9,753 元	$10,870 元	$14,340 元
變動幅度	+0.10%	+5.93%	+6.46%	+0.72%	+1.94%	0.00%	+6.40%	+4.81%	+7.21%	+5.36%	+4.89%
成交量	19宗	73宗	31宗	27宗	11宗	19宗	16宗	22宗	9宗	31宗	15宗
有盈利比例	89%	11%	10%	33%	91%	79%	50%	82%	56%	45%	20%
蝕讓比例	11%	55%	68%	70%	9%	5%	25%	14%	44%	52%	60%
一年轉手率	3.6%	6.3%	--	6.8%	5.5%	1.3%	5%	5.2%	3.9%	4.8%	5.6%
放盤叫價	$500 萬元 - $950 萬元	$303 萬元 - $2,254 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$548 萬元 - $890 萬元	$560 萬元 - $2,180 萬元	$308 萬元 - $930 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$488 萬元 - $1,228 萬元
平均呎租	$34.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$32.0 元	$39.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.3%
租務活躍率	5.6%	14.1%	50.9%	8.1%	4.4%	2.8%	6.1%	7.7%	4.8%	5.7%	8.2%