| 朗城滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,146 元
+3.21%
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$13,446 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $1,150 萬元
51個 放盤
@12,914 - @18,899
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| 朗城滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.7%, 2房: 3%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
7.2%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $22,800 元
14個 租盤
@32 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗城滙
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朗城滙 2座 低層 B室
2026-09-04 市場成交 3房 |
實747呎 |
$949 萬元
@
$12,704
|
- |
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朗城滙
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2座 23樓 B室
2026-09-01 註冊處成交 3房 |
實747呎 |
$1,095 萬元
@
$14,659
|
+ 14.7% |
|
朗城滙
|
朗城滙 2座 中層 B室
2026-08-21 市場成交 3房 |
實747呎 |
$1,095 萬元
@
$14,659
|
- |
|
朗城滙
|
2座 26樓 A室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$783 萬元
@
$16,078
|
+ 0.1% |
|
朗城滙
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3座 21樓 E室
2026-08-11 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$515 萬元
@
$15,994
|
+ 6.7% |
|
朗城滙
|
5座 3樓 F室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$620 萬元
@
$11,654
|
- |
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朗城滙
|
2座 高層 A室
2026-07-28 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實487呎 |
$783 萬元
@
$16,078
|
- |
|
朗城滙
|
2座 8樓 G室
2026-07-13 註冊處成交 1房 |
實323呎 |
$540 萬元
@
$16,718
|
+ 6.6% |
|
朗城滙
|
朗城滙 2座 低層 G室
2026-07-03 市場成交 1房 |
實323呎 |
$540 萬元
@
$16,718
|
- |
|
朗城滙
|
1座 28樓 B室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$785.8 萬元
@
$15,843
|
- 3% |
| 朗城滙 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 720 | 3,150 |
| 平均呎價 | $15,146 元 | $12,245 元 |
| 變動幅度 | +3.21% | +6.14% |
| 成交量 | 5宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 24% |
| 蝕讓比例 | 0% | 56% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.9% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $1,150 萬元 | $320 萬元 - $2,430 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 7.2% | 14.4% |
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