| 朗城滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,060 元
+2.93%
|
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| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
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| 蝕讓比例 |
70%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$13,110 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $1,228 萬元
48個 放盤
@12,014 - @16,915
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| 朗城滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
8.9%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $26,500 元
5個 租盤
@32 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗城滙
|
5座 12樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實556呎 |
$728 萬元
@
$13,094
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- 11.1% |
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朗城滙
|
朗城滙 5座 低層 C室
2026-04-22 市場成交 1房 |
實335呎 |
$520 萬元
@
$15,522
|
- |
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朗城滙
|
5座 11樓 F室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$808 萬元
@
$15,188
|
+ 0.3% |
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朗城滙
|
3座 9樓 H室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實690呎 |
$933.8 萬元
@
$13,533
|
- 6.6% |
|
朗城滙
|
3座 29樓 J室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實545呎 |
$803 萬元
@
$14,734
|
- 15.3% |
|
朗城滙
|
5座 中層 B室
2026-04-01 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實496呎 |
$778 萬元
@
$15,685
|
- |
|
朗城滙
|
2座 3樓 J室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$560 萬元
@
$11,691
|
- |
|
朗城滙
|
3座 31樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實726呎 |
$1,050 萬元
@
$14,463
|
- 18.5% |
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朗城滙
|
2座 低層 E室
2026-03-29 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實489呎 |
$738 萬元
@
$15,092
|
- |
|
朗城滙
|
朗城滙 3座 高層 J室
2026-03-25 市場成交 2房 |
實546呎 |
$803 萬元
@
$14,707
|
- |
| 朗城滙 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 720 | 3,150 |
| 平均呎價 | $14,060 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | +2.93% | +5.15% |
| 成交量 | 10宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 10% |
| 蝕讓比例 | 70% | 62% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 6% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $1,228 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 8.9% | 14.5% |
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