| 朗城滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,206 元
-3.36%
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|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
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| 一年前呎價 |
$14,288 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $1,150 萬元
38個 放盤
@12,914 - @19,133
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| 朗城滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.7%, 2房: 3%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
6.9%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $25,800 元
23個 租盤
@32 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗城滙
|
1座 6樓 C室
2026-10-23 註冊處成交 1房 |
實331呎 |
$535.3 萬元
@
$16,172
|
+ 1.3% |
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朗城滙
|
2座 8樓 F室
2026-10-22 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$150 萬元
@
$2,820
|
- 79.1% |
|
朗城滙
|
3座 22樓 F室
2026-10-20 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$753.8 萬元
@
$15,384
|
- 7.5% |
|
朗城滙
|
朗城滙 3座 低層 E室
2026-10-14 市場成交 1房 |
實322呎 |
$536.8 萬元
@
$16,671
|
- |
|
朗城滙
|
朗城滙 3座 中層 F室
2026-10-09 市場成交 2房 |
實490呎 |
$753.8 萬元
@
$15,384
|
- |
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朗城滙
|
朗城滙 1座 低層 C室
2026-10-02 市場成交 1房 |
實333呎 |
$535.3 萬元
@
$16,075
|
- |
|
朗城滙
|
2座 3樓 B室
2026-09-24 註冊處成交 3房 |
實747呎 |
$949 萬元
@
$12,704
|
- |
|
朗城滙
|
朗城滙 2座 低層 B室
2026-09-04 市場成交 3房 |
實747呎 |
$949 萬元
@
$12,704
|
- |
|
朗城滙
|
2座 23樓 B室
2026-09-01 註冊處成交 3房 |
實747呎 |
$1,095 萬元
@
$14,659
|
+ 14.7% |
|
朗城滙
|
朗城滙 2座 中層 B室
2026-08-21 市場成交 3房 |
實747呎 |
$1,095 萬元
@
$14,659
|
- |
| 朗城滙 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 720 | 2,580 |
| 平均呎價 | $15,206 元 | $11,258 元 |
| 變動幅度 | -3.36% | +2.05% |
| 成交量 | 8宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 58% |
| 蝕讓比例 | 25% | 42% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $1,150 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 6.9% | 5.4% |
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