朗天峰全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

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朗天峰最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$350 萬元 - $730 萬元 34個放盤 @12,027 - @16,368

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗天峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	22宗
租務回報率	--
租務活躍率	17.7%
租盤叫價	$12,800 元 - $23,000 元 6個租盤 @41 - @55

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 低層 F室 2026-09-09 市場成交 2房	實365呎	$510.8 萬元 @ $13,995	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座高層 D室 2026-09-04 市場成交 2房	實393呎	$628 萬元 @ $15,980	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1A) 低層 E室 2026-07-31 市場成交 1房	實285呎	$440 萬元 @ $15,439	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座中層 G室 2026-07-22 市場成交 1房	實291呎	$428 萬元 @ $14,708	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 E室 2026-07-08 市場成交 1房	實288呎	$430 萬元 @ $14,931	-
朗天峰 \| 2座高層 E室 2026-07-05 市場成交 1房露台工作平台	實288呎	$435 萬元 @ $15,104	-
朗天峰 \| 1A座高層 G室 2026-06-11 市場成交 2房露台工作平台	實403呎	$608 萬元 @ $15,087	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 H室 2026-06-02 市場成交 1房	實291呎	$428 萬元 @ $14,708	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 高層 D室 2026-05-29 市場成交 1房	實308呎	$440 萬元 @ $14,286	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 J室 2026-05-27 市場成交 1房	實286呎	$419.8 萬元 @ $14,678	-

載入中。。。

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$350萬 - $440萬

$478萬 - $730萬

$12,800 - $14,000/月

物業布局圖

第1座(1A) 2樓

第1座(1A) 3-27樓

第1座(1A) 28樓

第1座(1B) 2樓

第1座(1B) 3-27樓

第1座(1B) 28樓

第2座 2樓

第2座 3-26樓

第2座 27樓

停車位平面圖

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物業布局圖平面圖

元朗十八鄉路項目「朗天峰」，涉及594伙，主打1房及2房，實用面積由245平方呎至851平方呎。

收藏屋苑

嘉里建設新盤屋苑

元朗十八鄉路項目「朗天峰」，涉及594伙，主打1房及2房，實用面積由245平方呎至851平方呎。

物業座數:

2座(第1座(1A,1B) 及第2座)

入伙年份:

2025 年

發展商:

嘉里建設

管理公司:

嘉里物業管理服務有限公司

單位數目:

594伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

車位:

住宅停車位: 60

新界元朗大棠路22A-30號寶發大廈5號地舖

售盤 103

租盤 37

元朗朗日路8號形點II座3樓A317A舖

售盤 177

租盤 55

新界元朗鳳攸北街2至6號永富閣地下10號舖

售盤 38

蝶翠峰( 巴士站 )

1分鐘步行

譽88( 巴士站 )

3分鐘步行

馬田壆( 巴士站 )

4分鐘步行

	朗天峰	尚悅	峻巒	錦繡花園	Grand YOHO	朗屏8號	The YOHO Hub	加州花園	爾巒	Yoho Town	采葉庭
樓齡	1 年	13 年	11 年	47 年	10 年	9 年	4 年	33 年	13 年	22 年	24 年
單位數目	594	2,580	3,150	5,027	1,976	936	2,998	980	822	2,232	1,624
平均呎價	--	$11,271 元	$11,993 元	$12,088 元	$16,161 元	$13,545 元	$18,695 元	$9,936 元	$10,610 元	$14,989 元	$12,167 元
變動幅度	--	+1.94%	+2.09%	0.00%	+1.35%	+2.18%	-6.26%	0.00%	-1.43%	+0.16%	+6.52%
成交量	--	13宗	28宗	16宗	18宗	14宗	30宗	14宗	6宗	8宗	6宗
有盈利比例	--	62%	39%	94%	50%	71%	23%	71%	67%	63%	100%
蝕讓比例	--	38%	43%	6%	50%	29%	7%	21%	33%	38%	0%
一年轉手率	--	4%	6.6%	1.1%	5.5%	5.7%	1.8%	2.8%	5.4%	3.4%	2%
放盤叫價	$350 萬元 - $730 萬元	$372 萬元 - $2,188 萬元	$320 萬元 - $2,378 萬元	$900 萬元 - $2,580 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$359 萬元 - $1,188 萬元	$548 萬元 - $1,917 萬元	$988 萬元 - $3,150 萬元	$550 萬元 - $4,200 萬元	$558 萬元 - $998 萬元	$498 萬元 - $850 萬元
平均呎租	$43.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.1%
租務活躍率	17.7%	5.4%	14.2%	2.4%	7.6%	9%	7.3%	1%	6%	3.5%	2%