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朗天峰最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$312 萬元 - $688 萬元 72個放盤 @10,390 - @18,836

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗天峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	82宗
租務回報率	--
租務活躍率	9.9%
租盤叫價	$10,500 元 - $17,500 元 15個租盤 @31 - @47

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 高層 E室 2026-04-17 市場成交 1房	實292呎	$438 萬元 @ $15,000	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座高層 J室 2026-04-17 市場成交 1房	實286呎	$425 萬元 @ $14,860	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 G室 2026-04-10 市場成交 1房	實291呎	$400 萬元 @ $13,746	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座中層 E室 2026-04-10 市場成交 1房	實288呎	$440 萬元 @ $15,278	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 低層 H室 2026-04-08 市場成交 2房	實377呎	$505.5 萬元 @ $13,408	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 低層 G室 2026-04-02 市場成交 1房	實282呎	$410 萬元 @ $14,539	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座高層 C室 2026-04-02 市場成交 2房	實403呎	$570 萬元 @ $14,144	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 K室 2026-04-02 市場成交 2房	實370呎	$485 萬元 @ $13,108	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 中層 H室 2026-04-02 市場成交 2房	實377呎	$495 萬元 @ $13,130	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 K室 2026-03-27 市場成交 2房	實370呎	$480 萬元 @ $12,973	-

載入中。。。

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物業布局圖

第1座(1A) 2樓

第1座(1A) 3-27樓

第1座(1A) 28樓

第1座(1B) 2樓

第1座(1B) 3-27樓

第1座(1B) 28樓

第2座 2樓

第2座 3-26樓

第2座 27樓

停車位平面圖

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元朗十八鄉路項目「朗天峰」，涉及594伙，主打1房及2房，實用面積由245平方呎至851平方呎。

收藏屋苑

嘉里建設新盤屋苑

元朗十八鄉路項目「朗天峰」，涉及594伙，主打1房及2房，實用面積由245平方呎至851平方呎。

物業座數:

2座(第1座(1A,1B) 及第2座)

入伙年份:

2025 年

發展商:

嘉里建設

管理公司:

嘉里物業管理服務有限公司

單位數目:

594伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

車位:

住宅停車位: 60

新界元朗鳳攸北街2/6號永富閣地下15B號舖

售盤 5

租盤 5

新界元朗鳳筱東街好順意大廈地下27號舖

售盤 62

租盤 4

元朗鳳攸北街5-7號順豐大廈4地舖

售盤 22

租盤 26

蝶翠峰( 巴士站 )

1分鐘步行

譽88( 巴士站 )

3分鐘步行

馬田壆( 巴士站 )

4分鐘步行

	朗天峰	峻巒	Yoho Town	Grand YOHO	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	尚悅	朗城滙	蝶翠峰	世宙	朗屏8號
樓齡	1 年	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	13 年	7 年	25 年	10 年	9 年
單位數目	594	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	2,580	720	2,200	1,129	936
平均呎價	--	$11,229 元	$14,081 元	$16,193 元	$10,997 元	$14,148 元	$10,526 元	$13,961 元	$8,906 元	$13,480 元	$12,500 元
變動幅度	--	+5.69%	+1.62%	+3.17%	0.00%	+4.14%	+3.88%	+2.69%	+1.99%	+5.85%	-0.59%
成交量	--	60宗	16宗	40宗	14宗	27宗	27宗	10宗	16宗	9宗	10宗
有盈利比例	--	7%	75%	28%	107%	85%	44%	20%	63%	44%	40%
蝕讓比例	--	67%	25%	58%	7%	15%	56%	60%	38%	44%	60%
一年轉手率	--	5.8%	3.4%	7%	1.3%	5.3%	4.5%	5.4%	2.7%	4.6%	5.6%
放盤叫價	$312 萬元 - $688 萬元	$295 萬元 - $2,180 萬元	$498 萬元 - $950 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$950 萬元 - $2,300 萬元	$588 萬元 - $2,180 萬元	$371 萬元 - $860 萬元	$488 萬元 - $1,228 萬元	$268 萬元 - $650 萬元	$538 萬元 - $890 萬元	$440 萬元 - $800 萬元
平均呎租	$41.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$35.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.4%
租務活躍率	9.9%	14.5%	6.1%	8.5%	2.8%	8.2%	6%	9.3%	9.9%	6.3%	8.1%