| 葡萄園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$1,600 萬元 - $5,800 萬元
22個 放盤
@10,046 - @16,600
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| 葡萄園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$47,000 元 - $120,000 元
11個 租盤
@30 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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葡萄園
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[第一期/葡萄園]洛圖大道 洋房87
2026-02-12 註冊處成交 |
-- |
$3,960 萬元
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+ 32.9% |
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葡萄園
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[第一期/葡萄園]洛圖大道 洋房10
2026-01-13 註冊處成交 |
-- |
$2,159 萬元
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- 4% |
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葡萄園
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[第一期/葡萄園]瑪歌大道 洋房19
2025-12-04 註冊處成交 |
-- |
$1,950 萬元
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- 15.2% |
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葡萄園
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[第一期/葡萄園]瑪歌大道 洋房21
2025-09-11 註冊處成交 |
-- |
$1,900 萬元
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+ 10.5% |
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葡萄園
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[第一期/葡萄園]洛菲大道 洋房27
2025-08-04 註冊處成交 |
-- |
$2,000 萬元
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- 0.5% |
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葡萄園
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[第一期/葡萄園]瑪歌大道 洋房26
2025-06-09 註冊處成交 |
-- |
$2,100 萬元
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+ 5.5% |
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葡萄園
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[第一期/葡萄園]貝翠大道 洋房2
2025-05-27 註冊處成交 |
-- |
$2,828 萬元
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+ 26.6% |
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葡萄園
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[第三期/葡萄薈]巴恩大道 洋房91
2025-05-20 註冊處成交 |
-- |
$1,785 萬元
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- 10.7% |
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葡萄園
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[第三期/葡萄薈]巴恩大道 洋房90
2025-05-06 註冊處成交 |
-- |
$1,880 萬元
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- 20.5% |
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葡萄園
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[第一期/葡萄園]瑪歌大道 洋房86
2025-04-08 註冊處成交 |
-- |
$4,040 萬元
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+ 82.8% |
| 葡萄園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 216 | 3,150 |
| 平均呎價 | -- | $11,609 元 |
| 變動幅度 | -- | +7.91% |
| 成交量 | 2宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 16% |
| 蝕讓比例 | 50% | 57% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $1,600 萬元 - $5,800 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 14% |
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