| 新元朗中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,516 元
+13.37%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,556 元
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| 放盤叫價 |
$594 萬元 - $1,000 萬元
30個 放盤
@11,494 - @14,764
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| 新元朗中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
19宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.3%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
3.5%
|
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $17,000 元
3個 租盤
@35 - @37
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新元朗中心
|
新元朗中心 1座 低層 B室
2026-04-16 市場成交 |
實466呎 |
$620 萬元
@
$13,305
|
- |
|
新元朗中心
|
3座 27樓 H室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實639呎 |
$833 萬元
@
$13,036
|
+ 123.3% |
|
新元朗中心
|
1座 9樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$545 萬元
@
$11,237
|
+ 236.4% |
|
新元朗中心
|
新元朗中心 3座 高層 H室
2026-03-27 市場成交 |
實639呎 |
$833 萬元
@
$13,036
|
- |
|
新元朗中心
|
1座 21樓 B室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$615 萬元
@
$13,197
|
+ 89.8% |
|
新元朗中心
|
5座 6樓 C室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實780呎 |
$913 萬元
@
$11,705
|
+ 66.6% |
|
新元朗中心
|
新元朗中心 1座 高層 B室
2026-03-02 市場成交 |
實466呎 |
$615 萬元
@
$13,197
|
- |
|
新元朗中心
|
新元朗中心 5座 低層 C室
2026-02-27 市場成交 |
實780呎 |
$913 萬元
@
$11,705
|
- |
|
新元朗中心
|
4座 21樓 F室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$600 萬元
@
$12,876
|
+ 0.7% |
|
新元朗中心
|
1座 8樓 E室
2026-02-23 註冊處成交 3房 |
實639呎 |
$760 萬元
@
$11,894
|
- 13.1% |
| 新元朗中心 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 1,072 | 3,150 |
| 平均呎價 | $12,516 元 | $11,170 元 |
| 變動幅度 | +13.37% | +4.77% |
| 成交量 | 6宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 7% |
| 蝕讓比例 | 17% | 67% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $594 萬元 - $1,000 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 14.5% |
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