| 蝶翠峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,906 元
+1.99%
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| 成交量 |
16宗
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| 有盈利比例 |
63%
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| 蝕讓比例 |
38%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$8,111 元
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| 放盤叫價 |
$268 萬元 - $650 萬元
46個 放盤
@7,644 - @14,256
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| 蝶翠峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
37宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 5.5%, 2房: 3.7%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
9.9%
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| 租盤叫價 |
$8,500 元 - $15,300 元
17個 租盤
@26 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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蝶翠峰
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第三期 18座 15樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實799呎 |
$676 萬元
@
$8,461
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+ 255.4% |
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蝶翠峰
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第四期 12座 8樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實798呎 |
$600 萬元
@
$7,519
|
- 20% |
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蝶翠峰
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5期 尚悅‧嶺 2座 中層 D室
2026-03-31 市場成交 1房 |
實254呎 |
$326.8 萬元
@
$12,866
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- |
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蝶翠峰
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五期(尚悦．嶺) 1座 高層 H室
2026-03-27 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實365呎 |
$438 萬元
@
$12,000
|
- |
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蝶翠峰
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第一期 8座 10樓 B室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實461呎 |
$528 萬元
@
$11,453
|
+ 3.9% |
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蝶翠峰
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第一期 3座 2樓 G室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實811呎 |
$715 萬元
@
$8,816
|
+ 169.7% |
|
蝶翠峰
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3期 綠庭園 18座 高層 E室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實799呎 |
$676 萬元
@
$8,461
|
- |
|
蝶翠峰
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第二期 10座 8樓 A室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實798呎 |
$660 萬元
@
$8,271
|
+ 29.9% |
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蝶翠峰
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一期 01座 高層 B室
2026-03-15 市場成交 3房 天台 |
實572呎 |
$530 萬元
@
$9,266
|
- |
|
蝶翠峰
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第二期 16座 10樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實611呎 |
$539 萬元
@
$8,822
|
+ 305.9% |
物業布局圖
第一期 1座 2-16樓
第一期 2座 2-16樓
第一期 3座 3-16樓
第一期 5座 3-16樓
第一期 6座 3-16樓
第一期 7座 3-16樓
第一期 8座 3-16樓
第二期 9座 5-16樓
第二期 10座 5-16樓
第二期 13座 5-16樓
第二期 15座 5-16樓
第二期 16座 5-16樓
第三期 17座 2-3樓
第三期 17座 5-6樓
第三期 17座 7-16樓
第三期 18座 2-3樓
第三期 18座 5-16樓
第四期 11座 2-3樓
第四期 11座 5-6樓
第四期 11座 7-16樓
第四期 12座 2-3樓
第四期 12座 5-16樓
第五期(尚悅‧嶺) 1座 28樓
第五期(尚悅‧嶺) 1座 28樓
第五期(尚悅‧嶺) 1座 2-27樓
第五期(尚悅‧嶺) 1座 1樓
第五期(尚悅‧嶺) 2座 28樓
第五期(尚悅‧嶺) 2座 28樓
第五期(尚悅‧嶺) 2座 2-27樓
第五期(尚悅‧嶺) 2座 1樓
停車位平面圖
| 蝶翠峰 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 2,200 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,906 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | +1.99% | +5.69% |
| 成交量 | 16宗 | 61宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 7% |
| 蝕讓比例 | 38% | 66% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $268 萬元 - $650 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 9.9% | 14.6% |
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