Grand Mayfair

柏瓏最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,192 元 -16.98%
成交量	15宗
有盈利比例	53%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$19,142 元
放盤叫價	$440 萬元 - $1,550 萬元 57個放盤 @12,429 - @20,115

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

柏瓏最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	86宗
租務回報率	~ 3.5% (1房: 3.7%, 2房: 3.4%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.3%)
租務活躍率	38.9%
租盤叫價	$15,500 元 - $32,000 元 15個租盤 @40 - @48

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
柏瓏 \| 柏瓏I 5座 7樓 B6室 2026-07-22 註冊處成交	實464呎	$819.6 萬元 @ $17,663	- 1.6%
柏瓏 \| 柏瓏II 9座 16樓 B6室 2026-07-21 註冊處成交	實453呎	$835.5 萬元 @ $18,443	- 4.3%
柏瓏 \| 1A期柏瓏I 5座高層 A5室 2026-07-10 市場成交 3房	實762呎	$1,360 萬元 @ $17,848	-
柏瓏 \| 柏瓏II 7座 6樓 A6室 2026-07-07 註冊處成交	實766呎	$1,306 萬元 @ $17,050	+ 16.4%
柏瓏 \| 柏瓏II 9座 11樓 A1室 2026-07-06 註冊處成交	實974呎	$1,908.9 萬元 @ $19,599	+ 2.3%
柏瓏 \| 1B期柏瓏II 7座低層 A6室 2026-07-02 市場成交 3房	實766呎	$1,306 萬元 @ $17,050	-
柏瓏 \| 柏瓏II 1座 9樓 A3室 2026-07-02 註冊處成交	實668呎	$396 萬元 @ $5,928	-
柏瓏 \| 柏瓏I 5座 17樓 A2室 2026-06-25 註冊處成交	實479呎	$798 萬元 @ $16,660	+ 1%
柏瓏 \| 柏瓏I 5座 18樓 B1室 2026-06-09 註冊處成交	實339呎	$585 萬元 @ $17,257	+ 8.2%
柏瓏 \| 柏瓏II 7座 11樓 A5室 2026-05-27 註冊處成交	實763呎	$1,260 萬元 @ $16,514	+ 13.5%

載入中。。。

物業布局圖

柏瓏I 2座 1-19樓

柏瓏I 3座 1-19樓

柏瓏I 5座 2-19樓

柏瓏I 5座 1樓

柏瓏I 6座 5-19樓

柏瓏I 6座 1-3樓

柏瓏II 1座 1-19樓

柏瓏II 7座 5-19樓

柏瓏II 7座 1-3樓

柏瓏II 8座 1-19樓

柏瓏II 9座 2-19樓

柏瓏II 9座 1樓

柏瓏II 10座 1-19樓

柏瓏III 第1座 1-17樓

柏瓏III 第2座 1-17樓

柏瓏III 第3座 1-17樓

柏瓏III 第5座 1-17樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

柏瓏分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I設有4座，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房至3房；柏瓏II設有5座，提供805伙，實用面積由351至977平方呎，間隔為1房至4房；柏瓏III設有4座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，間隔為1房至3房。

柏瓏大廈: 錦上路站第1A期, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中錦上路站第1A期由信和發展，提供715伙。

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 從露台部分觀看(圖左), 客廳開放式廚房部分(圖右)

柏瓏大廈: 從入口部分觀看(圖左), 開放式廚房部分(圖右)

柏瓏大廈: 浴室部分

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 主人房部分

柏瓏大廈: 從入口部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)

柏瓏大廈: 露台部分

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 項目會所設施

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 項目會所設施

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 項目升降機大堂部分

柏瓏大廈: 未來錦上路規劃，包括43萬尺大型商場

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 項目會所設施

柏瓏大廈: 項目模型部分

柏瓏大廈

柏瓏大廈: Grand Mayfair II 柏瓏II, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏II由信和發展，設有5座，提供805伙，間隔為1房至4房。

柏瓏大廈: 項目地盤入口位置 (錦河路迴旋處 )

柏瓏大廈: 項目 (綠色箭嘴部分) 位於錦上路港鐵站旁邊

柏瓏周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦河路迴旋處

柏瓏周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近錦上路港鐵站

柏瓏周邊環境

柏瓏周邊環境: 項目外的錦河路迴旋處

柏瓏周邊環境

柏瓏周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的錦上路港鐵站

柏瓏周邊環境: 從錦河路觀看項目

柏瓏周邊環境: 項目1, 2 期位置分布

柏瓏周邊環境: 項目1, 2 期位置分布 (從錦上路港鐵站觀看)

柏瓏周邊環境: 項目1, 2 期位置分布 (從錦河路觀看)

柏瓏周邊環境: 第1期位置 (從項目 2 期地盤入口部分觀看)

柏瓏周邊環境: 第1期位置

柏瓏周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的東匯路

柏瓏商場: 錦上路港鐵站設有便利店與商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

柏瓏商場: 錦上路跳蚤市場, 位於錦上路港鐵站旁邊

柏瓏商場

柏瓏商場: 錦上路跳蚤市場, 位於錦上路港鐵站旁邊

柏瓏商場

柏瓏商場: 錦上路港鐵站設有便利店與商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

柏瓏交通: 項目鄰近錦上路港鐵站

柏瓏交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近錦上路港鐵站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有專線小巴站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有巴士站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有的士站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有專線小巴站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站

柏瓏交通

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有巴士站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有的士站

柏瓏價單圖1

柏瓏價單圖2

柏瓏分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I設有4座，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房至3房；柏瓏II設有5座，提供805伙，實用面積由351至977平方呎，間隔為1房至4房；柏瓏III設有4座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，間隔為1房至3房。

柏瓏大廈: 錦上路站第1A期, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中錦上路站第1A期由信和發展，提供715伙。

柏瓏大廈: Grand Mayfair II 柏瓏II, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏II由信和發展，設有5座，提供805伙，間隔為1房至4房。

收藏屋苑

信和大型屋苑

物業座數:

13座

發展商:

信和

單位數目:

1520伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

元朗鳳琴街18號玉龍樓10號地鋪

售盤 8

租盤 34

元朗鳳攸北街5-7號順豐大廈4地舖

售盤 29

租盤 23

元朗朗日路8號形點II座3樓A317A舖

售盤 147

租盤 35

錦河路( 巴士站 )

3分鐘步行

	柏瓏	峻巒	錦繡花園	尚悅	爾巒	Grand YOHO	世宙	溱柏	YOHO MIDTOWN	加州花園	朗天峰
樓齡	--	11 年	47 年	13 年	13 年	10 年	10 年	12 年	17 年	33 年	1 年
單位數目	1,520	3,150	5,027	2,580	822	1,976	1,129	1,620	1,926	980	594
平均呎價	$14,192 元	$12,028 元	$9,990 元	$11,092 元	$10,776 元	$16,432 元	$14,515 元	$9,802 元	$14,789 元	$9,672 元	--
變動幅度	-16.98%	+6.01%	0.00%	+3.82%	+11.28%	+3.18%	+4.45%	+5.09%	+5.85%	0.00%	--
成交量	15宗	67宗	19宗	34宗	10宗	25宗	19宗	18宗	22宗	3宗	--
有盈利比例	53%	22%	79%	56%	80%	56%	84%	56%	77%	333%	--
蝕讓比例	33%	63%	5%	47%	20%	24%	16%	44%	23%	100%	--
一年轉手率	--	7.1%	1.2%	4.7%	6%	6.3%	5.2%	3.9%	4.7%	3.7%	--
放盤叫價	$440 萬元 - $1,550 萬元	$310 萬元 - $2,340 萬元	$960 萬元 - $2,680 萬元	$378 萬元 - $800 萬元	$545 萬元 - $2,600 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$560 萬元 - $1,000 萬元	$315 萬元 - $1,050 萬元	$560 萬元 - $1,450 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元	$320 萬元 - $688 萬元
平均呎租	$41.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$42.0 元
租務回報率	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3%	--
租務活躍率	38.9%	13.8%	2.3%	5%	5.6%	7.9%	6.6%	4.9%	5.9%	1.5%	15.2%