| 原築 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,789 元
-0.56%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,054 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $1,088 萬元
47個 放盤
@8,922 - @12,681
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| 原築 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
|
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $14,800 元
1個 租盤
@29 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
原築
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1座 7樓 A室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$470 萬元
@
$9,792
|
- 15.3% |
|
原築
|
原築 1座 低層 A室
2026-08-21 市場成交 2房 |
實480呎 |
$470 萬元
@
$9,792
|
- |
|
原築
|
3座 16樓 D室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$500 萬元
@
$11,111
|
+ 72.4% |
|
原築
|
2座 16樓 F室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$375 萬元
@
$7,748
|
+ 113.5% |
|
原築
|
3座 7樓 H室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$493 萬元
@
$10,249
|
- 13.8% |
|
原築
|
3座 7樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$470 萬元
@
$9,771
|
+ 154.1% |
|
原築
|
原築 3座 低層 H室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實481呎 |
$493 萬元
@
$10,249
|
- |
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原築
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3座 13樓 G室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$498 萬元
@
$9,746
|
+ 52.8% |
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原築
|
2座 7樓 E室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$480 萬元
@
$9,979
|
+ 9.1% |
|
原築
|
原築 2座 低層 E室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實450呎 |
$480 萬元
@
$10,667
|
- |
| 原築 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 543 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,789 元 | $12,245 元 |
| 變動幅度 | -0.56% | +6.14% |
| 成交量 | 4宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 24% |
| 蝕讓比例 | 50% | 56% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6.9% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $1,088 萬元 | $320 萬元 - $2,430 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 14.4% |
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