| 世宙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,480 元
+5.85%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蝕讓比例 |
44%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,158 元
|
|
| 放盤叫價 |
$538 萬元 - $890 萬元
46個 放盤
@12,074 - @17,136
|
|
| 世宙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $16,500 元
6個 租盤
@34 - @39
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
世宙
|
世宙 1座 高層 G室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實428呎 |
$630 萬元
@
$14,720
|
- |
|
世宙
|
第1座 28樓 F室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實534呎 |
$736 萬元
@
$13,783
|
+ 7% |
|
世宙
|
5座 中層 F室
2026-04-02 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實645呎 |
$864 萬元
@
$13,395
|
- |
|
世宙
|
第1座 19樓 J室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$630 萬元
@
$14,894
|
- 10.6% |
|
世宙
|
第2座 19樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實646呎 |
$890 萬元
@
$13,777
|
+ 5.6% |
|
世宙
|
世宙 1座 高層 F室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實534呎 |
$736 萬元
@
$13,783
|
- |
|
世宙
|
第1座 9樓 K室
2026-03-18 註冊處成交 |
實646呎 |
$792 萬元
@
$12,260
|
- |
|
世宙
|
第2座 16樓 D室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$640 萬元
@
$14,988
|
+ 28% |
|
世宙
|
第1座 28樓 C室
2026-03-13 註冊處成交 |
實429呎 |
$550 萬元
@
$12,821
|
- 4.5% |
|
世宙
|
世宙 1座 中層 J室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實423呎 |
$630 萬元
@
$14,894
|
- |
| 世宙 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 1,129 | 3,150 |
| 平均呎價 | $13,480 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | +5.85% | +5.69% |
| 成交量 | 9宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 7% |
| 蝕讓比例 | 44% | 67% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $538 萬元 - $890 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 14.6% |
|
|
|
