| 映御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,890 元
-0.63%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
58%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$10,632 元
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| 放盤叫價 |
$344 萬元 - $675 萬元
21個 放盤
@10,993 - @15,065
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| 映御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
25宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
10.7%
|
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| 租盤叫價 |
$9,500 元 - $16,500 元
21個 租盤
@28 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
映御
|
2座 7樓 H室
2026-10-30 註冊處成交 1房 |
實385呎 |
$450 萬元
@
$11,688
|
- 17.4% |
|
映御
|
映御 1座 中層 H室
2026-10-30 市場成交 1房 |
實375呎 |
$450 萬元
@
$12,000
|
- |
|
映御
|
2座 3樓 E室
2026-10-29 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$460 萬元
@
$10,875
|
- 23.1% |
|
映御
|
2座 9樓 D室
2026-10-15 註冊處成交 1房 |
實459呎 |
$538 萬元
@
$11,721
|
+ 9.2% |
|
映御
|
1座 2樓 H室
2026-10-12 註冊處成交 1房 |
實374呎 |
$432 萬元
@
$11,551
|
+ 16.8% |
|
映御
|
1座 11樓 J室
2026-10-07 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$495 萬元
@
$10,903
|
+ 13% |
|
映御
|
2座 20樓 L室
2026-10-06 註冊處成交 |
實303呎 |
$369 萬元
@
$12,178
|
- 17.6% |
|
映御
|
映御 2座 高層 L室
2026-09-30 市場成交 |
實302呎 |
$369 萬元
@
$12,219
|
- |
|
映御
|
1座 8樓 A室
2026-09-29 註冊處成交 |
實306呎 |
$360 萬元
@
$11,765
|
- 14.3% |
|
映御
|
映御 1座 中層 J室
2026-09-24 市場成交 1房 |
實454呎 |
$495 萬元
@
$10,903
|
- |
| 映御 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 523 | 2,580 |
| 平均呎價 | $11,890 元 | $11,184 元 |
| 變動幅度 | -0.63% | +1.41% |
| 成交量 | 12宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 62% |
| 蝕讓比例 | 58% | 38% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $344 萬元 - $675 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 10.7% | 5.5% |
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