| 映御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,035 元
+11.19%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,575 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $550 萬元
33個 放盤
@10,352 - @14,133
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| 映御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
17宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
9.4%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $15,800 元
8個 租盤
@33 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
映御
|
1座 9樓 L室
2026-07-28 註冊處成交 |
實300呎 |
$350 萬元
@
$11,667
|
- 22.6% |
|
映御
|
映御 1座 低層 L室
2026-07-17 市場成交 |
實300呎 |
$350 萬元
@
$11,667
|
- |
|
映御
|
1座 18樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$647.9 萬元
@
$13,276
|
+ 13.2% |
|
映御
|
1座 中層 G室
2026-07-15 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實374呎 |
$378 萬元
@
$10,107
|
- |
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映御
|
1座 7樓 G室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實373呎 |
$438.8 萬元
@
$11,764
|
+ 9.6% |
|
映御
|
1座 中層 D室
2026-06-07 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實488呎 |
$648 萬元
@
$13,279
|
- |
|
映御
|
1座 7樓 J室
2026-06-01 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$498 萬元
@
$10,969
|
- 4.2% |
|
映御
|
2座 11樓 K室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實381呎 |
$470 萬元
@
$12,336
|
- 11.3% |
|
映御
|
1座 11樓 J室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$438 萬元
@
$9,648
|
- 18.3% |
|
映御
|
映御 1座 中層 J室
2026-04-30 市場成交 1房 |
實454呎 |
$438 萬元
@
$9,648
|
- |
| 映御 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 523 | 5,027 |
| 平均呎價 | $12,035 元 | $10,243 元 |
| 變動幅度 | +11.19% | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 83% |
| 蝕讓比例 | 80% | 6% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $550 萬元 | $960 萬元 - $2,680 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 9.4% | 2.3% |
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