| 朗庭園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,735 元
+6.69%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$9,193 元
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| 放盤叫價 |
$383 萬元 - $688 萬元
29個 放盤
@9,276 - @13,064
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| 朗庭園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
|
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $18,000 元
2個 租盤
@31 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗庭園
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朗庭園 5座 中層 F室
2026-10-16 市場成交 3房 |
實583呎 |
$638 萬元
@
$10,943
|
- |
|
朗庭園
|
第一座 18樓 A室
2026-10-15 註冊處成交 2房 |
實397呎 |
$450 萬元
@
$11,335
|
+ 89.1% |
|
朗庭園
|
朗庭園 1座 低層 A室
2026-10-09 市場成交 2房 |
實407呎 |
$420 萬元
@
$10,319
|
- |
|
朗庭園
|
第五座 低層 G室
2026-10-05 市場成交 2房 |
實428呎 |
$475 萬元
@
$11,098
|
- |
|
朗庭園
|
朗庭園 1座 中層 A室
2026-10-02 市場成交 2房 |
實397呎 |
$450 萬元
@
$11,335
|
- |
|
朗庭園
|
第二座 7樓 E室
2026-09-07 註冊處成交 |
實408呎 |
$440 萬元
@
$10,784
|
+ 69.2% |
|
朗庭園
|
第三座 20樓 B室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$430 萬元
@
$9,977
|
+ 188.7% |
|
朗庭園
|
第五座 9樓 H室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$510 萬元
@
$11,916
|
+ 212.9% |
|
朗庭園
|
朗庭園 5座 低層 H室
2026-07-16 市場成交 2房 |
實428呎 |
$510 萬元
@
$11,916
|
- |
|
朗庭園
|
第五座 12樓 C室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$600 萬元
@
$10,292
|
+ 202.3% |
| 朗庭園 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 832 | 2,580 |
| 平均呎價 | $10,735 元 | $11,271 元 |
| 變動幅度 | +6.69% | +1.94% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 55% |
| 蝕讓比例 | 0% | 45% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $383 萬元 - $688 萬元 | $372 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 5.4% |
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