| 朗庭园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,735 元
+6.69%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.5%
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| 一年前尺价 |
$9,389 元
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| 放盘叫价 |
$383 万元 - $688 万元
27个 放盘
@9,276 - @13,064
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| 朗庭园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
|
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| 租务活跃率 |
2.4%
|
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| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $18,000 元
2个 租盘
@31 - @33
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗庭园
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朗庭园 5座 中层 F室
2026-10-16 市场成交 3房 |
实583尺 |
$638 万元
@
$10,943
|
- |
|
朗庭园
|
第一座 18楼 A室
2026-10-15 注册处成交 2房 |
实397尺 |
$450 万元
@
$11,335
|
+ 89.1% |
|
朗庭园
|
朗庭园 1座 低层 A室
2026-10-09 市场成交 2房 |
实407尺 |
$420 万元
@
$10,319
|
- |
|
朗庭园
|
第五座 低层 G室
2026-10-05 市场成交 2房 |
实428尺 |
$475 万元
@
$11,098
|
- |
|
朗庭园
|
朗庭园 1座 中层 A室
2026-10-02 市场成交 2房 |
实397尺 |
$450 万元
@
$11,335
|
- |
|
朗庭园
|
第二座 7楼 E室
2026-09-07 注册处成交 |
实408尺 |
$440 万元
@
$10,784
|
+ 69.2% |
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朗庭园
|
第三座 20楼 B室
2026-09-03 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$430 万元
@
$9,977
|
+ 188.7% |
|
朗庭园
|
第五座 9楼 H室
2026-08-04 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$510 万元
@
$11,916
|
+ 212.9% |
|
朗庭园
|
朗庭园 5座 低层 H室
2026-07-16 市场成交 2房 |
实428尺 |
$510 万元
@
$11,916
|
- |
|
朗庭园
|
第五座 12楼 C室
2026-07-07 注册处成交 3房 |
实583尺 |
$600 万元
@
$10,292
|
+ 202.3% |
| 朗庭园 | 尚悦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 832 | 2,580 |
| 平均尺价 | $10,735 元 | $11,271 元 |
| 变动幅度 | +6.69% | +1.94% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 62% |
| 蚀让比例 | 0% | 38% |
| 一年转手率 | 2.5% | 4% |
| 放盘叫价 | $383 万元 - $688 万元 | $372 万元 - $2,188 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 5.4% |
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