Palm Springs

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 红棉径红棉径12号 2026-07-20 注册处成交	实1,377尺	$898 万元 @ $6,521	-
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 红花径红花径10号 2026-06-18 注册处成交	实1,377尺	$1,688 万元 @ $12,259	+ 9%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 海棠径海棠径5号 2026-05-08 注册处成交	实1,014尺	$1,038 万元 @ $10,237	- 12.4%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 翠柏路翠柏路143号 2026-04-22 注册处成交	实1,198尺	$1,099 万元 @ $9,174	+ 49.1%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 紫兰径紫兰径28号 2026-04-15 注册处成交	实1,377尺	$1,460 万元 @ $10,603	+ 32.7%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 柳树径柳树径42号 2026-04-08 注册处成交	实1,016尺	$860 万元 @ $8,465	+ 65.4%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 华梓径华梓径16号 2026-03-31 注册处成交	实1,371尺	$1,300.8 万元 @ $9,488	+ 105.8%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 翠松径翠松径156号 2026-03-18 注册处成交	实1,367尺	$1,180 万元 @ $8,632	+ 31.3%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 翠松径翠松径13号 2026-03-16 注册处成交	实1,371尺	$1,380 万元 @ $10,066	+ 55.1%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 翠松径翠松路6号 2026-02-23 注册处成交	实1,367尺	$1,180 万元 @ $8,632	-

载入中。。。

加州花园位于新界加州 / 锦绣海棠径1号，发展商为新鸿基，于1993年8月开始落成，屋苑分为12期，由980座洋房组成，共有980个单位。设有3房间隔，实用面积为967至1,713平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在74区，中学校区在元朗。

加州花园大厦

加州花园商场

加州花园交通

收藏屋苑

33年大型屋苑

加州花园位于新界加州 / 锦绣海棠径1号，发展商为新鸿基，于1993年8月开始落成，屋苑分为12期，由980座洋房组成，共有980个单位。设有3房间隔，实用面积为967至1,713平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

1993 年

单位数目:

980伙

小学校网:

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没有资料

	加州花园	峻峦	锦绣花园	尚悦	尔峦	Grand YOHO	世宙	溱柏	YOHO MIDTOWN	柏珑	朗天峰
楼龄	33 年	11 年	47 年	13 年	13 年	10 年	10 年	12 年	17 年	--	1 年
单位数目	980	3,150	5,027	2,580	822	1,976	1,129	1,620	1,926	1,520	594
平均尺价	$9,672 元	$12,028 元	$9,990 元	$11,092 元	$10,776 元	$16,432 元	$14,515 元	$9,802 元	$14,789 元	$14,192 元	--
变动幅度	0.00%	+6.01%	0.00%	+3.82%	+11.28%	+3.18%	+4.45%	+5.09%	+5.85%	-16.98%	--
成交量	3宗	67宗	19宗	34宗	10宗	25宗	19宗	18宗	22宗	15宗	--
有盈利比例	333%	22%	79%	56%	80%	56%	84%	56%	77%	53%	--
蚀让比例	100%	63%	5%	47%	20%	24%	16%	44%	23%	33%	--
一年转手率	3.7%	7.1%	1.2%	4.7%	6%	6.3%	5.2%	3.9%	4.7%	--	--
放盘叫价	$1,020 万元 - $3,300 万元	$310 万元 - $2,340 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$378 万元 - $800 万元	$545 万元 - $2,600 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$560 万元 - $1,450 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$320 万元 - $688 万元
平均尺租	$24.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.5%	--
租务活跃率	1.5%	13.8%	2.3%	5%	5.6%	7.9%	6.6%	4.9%	5.9%	38.9%	15.2%