| 朗庭园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,028 元
+1.69%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
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| 一年前尺价 |
$9,499 元
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| 放盘叫价 |
$460 万元 - $540 万元
19个 放盘
@11,168 - @12,646
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| 朗庭园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
2.5%
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| 租盘叫价 |
$12,300 元 - $13,800 元
7个 租盘
@29 - @33
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗庭园
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朗庭园 2座 高层 H室
2026-04-16 市场成交 2房 |
实398尺 |
$430.7 万元
@
$10,820
|
- |
|
朗庭园
|
第一座 30楼 A室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实397尺 |
$488 万元
@
$12,292
|
- 20.3% |
|
朗庭园
|
第五座 25楼 F室
2026-04-14 注册处成交 3房 |
实583尺 |
$550 万元
@
$9,434
|
- 3.5% |
|
朗庭园
|
朗庭园 5座 高层 A室
2026-03-30 市场成交 2房 |
实431尺 |
$480 万元
@
$11,137
|
- |
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朗庭园
|
朗庭园 1座 高层 A室
2026-03-24 市场成交 2房 |
实397尺 |
$488 万元
@
$12,292
|
- |
|
朗庭园
|
第二座 3楼 F室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$446.8 万元
@
$10,343
|
+ 13.5% |
|
朗庭园
|
第三座 17楼 A室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$390 万元
@
$9,112
|
- 25% |
|
朗庭园
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第二座 低层 G室
2026-02-26 市场成交 |
实428尺 |
$450.8 万元
@
$10,533
|
- |
|
朗庭园
|
朗庭园 2座 低层 F室
2026-02-23 市场成交 2房 |
实432尺 |
$446.8 万元
@
$10,343
|
- |
|
朗庭园
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第三座 31楼 A室
2026-02-13 注册处成交 4房 |
实859尺 |
$808 万元
@
$9,406
|
+ 103.2% |
| 朗庭园 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 832 | 3,150 |
| 平均尺价 | $10,028 元 | $11,229 元 |
| 变动幅度 | +1.69% | +5.69% |
| 成交量 | 6宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 7% |
| 蚀让比例 | 50% | 67% |
| 一年转手率 | 3.6% | 5.8% |
| 放盘叫价 | $460 万元 - $540 万元 | $295 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 14.5% |
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